같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대
천안역필하우스에듀시티(1단지) 최근 전월세 계약 목록
계약일
보증금
월세
전용
층
비고
2026-07-28
2억 6,000
—
73㎡
16
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-21
2,000만
110만
73㎡
23
월세
2026-07-16
2억 7,000
—
73㎡
18
전세
2026-07-15
2억 8,000
—
73㎡
18
전세
2026-07-11
2억 5,200
—
73㎡
6
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-07-06
2억 7,500
—
73㎡
10
전세
2026-07-05
2,000만
100만
73㎡
10
월세
2026-07-05
2,000만
100만
73㎡
10
월세
2026-07-01
2,000만
110만
73㎡
7
월세
2026-06-29
2억 8,000
—
73㎡
23
전세
2026-06-26
2억 8,000
—
73㎡
14
전세
2026-06-24
2억 7,000
—
73㎡
10
전세
2026-06-24
2,000만
100만
73㎡
2
월세
2026-06-19
3,000만
100만
73㎡
6
월세
2026-06-19
2억 4,000
—
73㎡
10
전세갱신직전 대비 +2,000만
2026-06-15
2억 5,700
—
73㎡
23
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만
2026-06-12
2억 5,000
—
73㎡
11
전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-02
2억 6,500
—
73㎡
5
전세
2026-05-31
2억 7,000
—
73㎡
16
전세
2026-05-31
2억 7,000
—
73㎡
16
전세
2026-05-29
2억 3,500
—
73㎡
3
전세갱신갱신권 사용
2026-05-11
1억 1,500
65만
73㎡
18
월세
2026-05-11
2억 7,500
—
73㎡
13
전세
2026-05-08
5,000만
90만
73㎡
4
월세
2026-05-08
2,000만
115만
73㎡
13
월세
2026-05-07
2,000만
110만
73㎡
5
월세
2026-05-06
2억 6,500
—
73㎡
11
전세
2026-05-01
5,000만
100만
73㎡
4
월세
2026-04-26
2억 4,500
—
73㎡
7
전세
2026-04-24
2억 6,000
—
73㎡
8
전세
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
26개월
24.02 3.726.07 3.3최고 25.03 3.9최저 26.07 3.3
단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함
천안역필하우스에듀시티(1단지) 최근 실거래 목록
계약일
거래금액
전용
층
비고
2026-07-20
3억 4,500
73.99㎡
17
등기 미확인
2026-07-13
3억 5,000
73.98㎡
24
등기 미확인
2026-07-08
3억 1,400
73.98㎡
2110
2026-07-08
3억 5,900
73.99㎡
12
등기 미확인
2026-07-07
3억 300
73.98㎡
1109
직거래
2026-06-30
3억 6,300
73.99㎡
19109
2026-06-15
3억 6,000
73.98㎡
15106
2026-06-12
3억 5,000
73.98㎡
10
등기 미확인
2026-06-03
3억 5,000
73.99㎡
14109
2026-05-19
3억 6,900
73.98㎡
19103
2026-05-15
3억 4,300
73.99㎡
10
등기 미확인
2026-05-06
3억 3,200
73.99㎡
4103
2026-04-24
3억 6,000
73.99㎡
20109
2026-04-16
3억 5,000
73.98㎡
9
등기 미확인
2026-04-12
3억 3,500
73.98㎡
5110
2026-04-11
3억 5,000
73.98㎡
9106
2026-04-05
3억 1,000
73.98㎡
1109
2026-03-29
3억 4,000
73.98㎡
8110
2026-03-18
3억 6,500
73.99㎡
12109
직거래
2026-03-14
3억 3,800
73.98㎡
10109
2026-02-12
3억 3,000
73.98㎡
4110
2026-02-11
3억 6,200
73.99㎡
18113
2026-02-11
3억 6,200
73.99㎡
18
해제
2026-01-29
3억 7,000
73.98㎡
9103
2026-01-28
3억 3,900
73.99㎡
2103
2026-01-24
3억 4,800
73.99㎡
6110
2026-01-19
3억 3,500
73.99㎡
3113
2026-01-14
3억 6,200
73.99㎡
8103
2025-12-22
3억 8,000
73.98㎡
13103
2025-12-15
3억 5,000
73.99㎡
10110
2025-12-15
3억 5,000
73.99㎡
10
해제
2025-12-15
3억 5,200
73.99㎡
8109
2025-12-15
3억 5,000
73.99㎡
10
해제
2025-12-13
3억 3,000
73.98㎡
2113
2025-11-14
3억 4,800
73.99㎡
4106
2025-11-06
3억 4,700
73.99㎡
4103
2025-11-04
3억 5,000
73.99㎡
4109
2025-11-01
3억 4,500
73.99㎡
4106
2025-09-27
3억 4,400
73.98㎡
7113
2025-09-19
3억 5,400
73.98㎡
15109
2025-08-25
3억 5,800
73.99㎡
3106
2025-08-22
3억 5,000
73.99㎡
8106
2025-08-09
3억 6,800
73.99㎡
20109
2025-07-24
3억 5,490
73.99㎡
16110
직거래
2025-05-27
3억 6,400
73.99㎡
7109
2025-05-26
3억 5,000
73.98㎡
12109
2025-05-25
3억 5,000
73.98㎡
12
등기 미확인
2025-05-25
3억 5,900
73.99㎡
6109
2025-05-13
3억 3,500
73.98㎡
2110
2025-04-21
3억 6,000
73.98㎡
5106
2025-03-10
3억 9,000
73.98㎡
20110
2025-02-16
3억 6,600
73.99㎡
5103
2025-02-04
3억 5,000
73.98㎡
6109
2025-01-31
3억 9,500
73.99㎡
17103
2025-01-31
3억 9,500
73.99㎡
17
해제
2025-01-30
3억 5,700
73.99㎡
9113
2025-01-07
3억 7,000
73.98㎡
20109
2024-12-09
3억 7,000
73.98㎡
5103
2024-11-25
3억 7,500
73.99㎡
9110
2024-10-26
3억 7,000
73.99㎡
7109
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.