목천이수프라임
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 134-3 · 2000년 준공
- 최근 수준 (55㎡)
- 8,600만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 26%
- 35건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.3%
- 최고 1억 2,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (55㎡)
- 81.5%
- 갭 1,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 55㎡ 최근 2년 거래 27건의 중앙값은 9,200만입니다. 가장 낮은 거래 8,000만, 가장 높은 거래 1억 200.
목천이수프라임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 55㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,175만 | 4,800만 | 77.7% | 1,375만 | 72·20 |
| 55㎡ | 9,200만 | 7,500만 | 81.5%확인 | 1,700만 | 27·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 55㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 200만 | 50만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 40만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 45만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1,000만 | 40만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 500만 | 35만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-11 | 7,000만 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 40만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-11 | 7,000만 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-24 | 1,000만 | 40만 | 55㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-13 | 5,000만 | 10만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 40만 | 55㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-22 | 500만 | 45만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-22 | 500만 | 45만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-17 | 500만 | 45만 | 55㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-08-08 | 1,000만 | 40만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-02 | 7,500만 | — | 55㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-07-23 | 500만 | 38만 | 55㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1,000만 | 45만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-07-07 | 1,000만 | 45만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-05-22 | 6,900만 | 5만 | 55㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-22 | 6,900만 | 5만 | 55㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-04-22 | 500만 | 45만 | 55㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-29 | 500만 | 45만 | 55㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-12 | 500만 | 50만 | 55㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-12 | 500만 | 44만 | 55㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-11 | 500만 | 45만 | 55㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-09 | 1,000만 | 45만 | 55㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-01-11 | 500만 | 47만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-01-09 | 8,000만 | — | 55㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2024-12-12 | 7,500만 | — | 55㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 55㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
35건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 8,400만 | 55.10㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 8,600만 | 55.10㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 8,600만 | 55.10㎡ | 4108 | |
| 2026-06-03 | 9,000만 | 55.10㎡ | 2108 | |
| 2026-04-18 | 9,500만 | 55.10㎡ | 5106 | |
| 2026-04-09 | 8,600만 | 55.10㎡ | 9107 | 직거래 |
| 2026-03-07 | 1억 200 | 55.10㎡ | 9107 | |
| 2026-03-06 | 8,100만 | 55.10㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-21 | 9,200만 | 55.10㎡ | 9108 | |
| 2026-02-19 | 8,000만 | 55.10㎡ | 12107 | |
| 2026-01-20 | 9,400만 | 55.10㎡ | 4106 | |
| 2026-01-13 | 8,900만 | 55.10㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-01-09 | 8,300만 | 55.10㎡ | 4108 | 매수 법인 |
| 2026-01-03 | 9,000만 | 55.10㎡ | 7107 | |
| 2025-11-28 | 9,800만 | 55.10㎡ | 7108 | |
| 2025-10-13 | 9,200만 | 55.10㎡ | 12106 | |
| 2025-07-26 | 9,600만 | 55.10㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-07-19 | 9,600만 | 55.10㎡ | 3108 | |
| 2025-07-04 | 9,500만 | 55.10㎡ | 9107 | |
| 2025-06-05 | 9,500만 | 55.10㎡ | 11106 | |
| 2025-03-29 | 9,200만 | 55.10㎡ | 12108 | |
| 2025-01-19 | 9,500만 | 55.10㎡ | 8106 | |
| 2025-01-09 | 8,000만 | 55.10㎡ | 2107 | 매수 법인 |
| 2024-12-28 | 9,800만 | 55.10㎡ | 5106 | |
| 2024-12-24 | 8,500만 | 55.10㎡ | 2107 | |
| 2024-10-22 | 8,700만 | 55.10㎡ | 2107 | |
| 2024-08-14 | 1억 | 55.10㎡ | 3107 | |
| 2024-07-19 | 9,750만 | 55.10㎡ | 10107 | 직거래 |
| 2024-05-15 | 9,800만 | 55.10㎡ | 7106 | |
| 2024-05-14 | 1억 | 55.10㎡ | 11107 | |
| 2024-05-06 | 1억 2,000 | 55.10㎡ | 11106 | |
| 2024-05-03 | 8,700만 | 55.10㎡ | 12106 | |
| 2024-04-27 | 9,900만 | 55.10㎡ | 11108 | |
| 2024-03-11 | 9,000만 | 55.10㎡ | 2107 | |
| 2024-03-06 | 1억 200 | 55.10㎡ | 7108 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.