목천이수프라임
충남 천안시 동남구 목천읍 신계리 134-3 · 2000년 준공
- 최근 수준 (39㎡)
- 6,000만
- 최근 90일 5건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 94건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.3%
- 최고 7,000만
- 마지막 거래
- 30일 전
- 2026-07-01
- 전세가율 (39㎡)
- 77.7%
- 갭 1,375만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 39㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 6,175만입니다. 가장 낮은 거래 5,000만, 가장 높은 거래 7,000만.
목천이수프라임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 39㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 6,175만 | 4,800만 | 77.7% | 1,375만 | 72·20 |
| 55㎡ | 9,200만 | 7,500만 | 81.5%확인 | 1,700만 | 27·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 39㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-29 | 5,500만 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-15 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-01 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-10 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-10 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-06 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-28 | 300만 | 37만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-24 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-31 | 5,000만 | — | 39㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-20 | 500만 | 30만 | 39㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-12 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-04 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-31 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-30 | 300만 | 29만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-18 | 5,500만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-16 | 300만 | 37만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-15 | 3,000만 | 15만 | 39㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-09 | 5,000만 | — | 39㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-30 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-30 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4,500만 | — | 39㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-12 | 300만 | 40만 | 39㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-06 | 300만 | 35만 | 39㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-01 | 4,800만 | — | 39㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 5,000만 | — | 39㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-25 | 500만 | 33만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-17 | 500만 | 35만 | 39㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 39㎡
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 5,600만 | 39.68㎡ | 3102 | |
| 2026-05-28 | 5,000만 | 39.68㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2026-05-25 | 6,800만 | 39.68㎡ | 7104 | |
| 2026-05-24 | 6,000만 | 39.68㎡ | 9101 | |
| 2026-05-24 | 6,100만 | 39.68㎡ | 7104 | |
| 2026-05-16 | 5,600만 | 39.68㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-04-14 | 6,000만 | 39.68㎡ | 8104 | |
| 2026-04-13 | 5,900만 | 39.68㎡ | 8105 | |
| 2026-04-07 | 6,450만 | 39.68㎡ | 7104 | 직거래 |
| 2026-04-06 | 5,350만 | 39.68㎡ | 1102 | |
| 2026-04-06 | 6,000만 | 39.68㎡ | 9105 | |
| 2026-03-21 | 6,000만 | 39.68㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-03-21 | 6,300만 | 39.68㎡ | 12104 | |
| 2026-03-09 | 6,000만 | 39.68㎡ | 5103 | |
| 2026-02-20 | 6,050만 | 39.68㎡ | 11101 | |
| 2026-01-27 | 5,500만 | 39.68㎡ | 1104 | 매수 법인 |
| 2026-01-22 | 6,300만 | 39.68㎡ | 4101 | |
| 2026-01-21 | 6,200만 | 39.68㎡ | 7101 | |
| 2026-01-19 | 6,250만 | 39.68㎡ | 2104 | |
| 2026-01-09 | 6,000만 | 39.68㎡ | 5105 | 매수 법인 |
| 2026-01-05 | 6,300만 | 39.68㎡ | 10104 | 직거래 |
| 2025-12-29 | 6,000만 | 39.68㎡ | 9101 | |
| 2025-12-15 | 5,000만 | 39.68㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2025-11-24 | 6,000만 | 39.68㎡ | 9102 | |
| 2025-11-07 | 6,200만 | 39.68㎡ | 4105 | |
| 2025-10-31 | 6,600만 | 39.68㎡ | 11104 | |
| 2025-10-21 | 6,380만 | 39.68㎡ | 11102 | |
| 2025-10-21 | 6,380만 | 39.68㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-10-17 | 6,300만 | 39.68㎡ | 7102 | |
| 2025-10-13 | 6,300만 | 39.68㎡ | 6102 | |
| 2025-09-29 | 5,200만 | 39.68㎡ | 1104 | |
| 2025-09-29 | 5,100만 | 39.68㎡ | 1102 | |
| 2025-09-29 | 5,200만 | 39.68㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-23 | 6,000만 | 39.68㎡ | 1101 | |
| 2025-09-01 | 6,000만 | 39.68㎡ | 6102 | |
| 2025-08-23 | 6,450만 | 39.68㎡ | 11105 | |
| 2025-08-21 | 6,150만 | 39.68㎡ | 11101 | |
| 2025-08-16 | 6,000만 | 39.68㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-08-03 | 7,000만 | 39.68㎡ | 8102 | |
| 2025-07-28 | 6,000만 | 39.68㎡ | 11101 | |
| 2025-07-25 | 6,400만 | 39.68㎡ | 8105 | |
| 2025-07-21 | 5,500만 | 39.68㎡ | 4103 | |
| 2025-07-09 | 6,500만 | 39.68㎡ | 11104 | |
| 2025-06-27 | 6,200만 | 39.68㎡ | 2102 | |
| 2025-06-15 | 6,500만 | 39.68㎡ | 6105 | |
| 2025-06-14 | 6,200만 | 39.68㎡ | 7104 | |
| 2025-06-13 | 6,000만 | 39.68㎡ | 7102 | |
| 2025-05-22 | 6,000만 | 39.68㎡ | 10101 | |
| 2025-05-14 | 6,150만 | 39.68㎡ | 2104 | 직거래 |
| 2025-05-12 | 6,000만 | 39.68㎡ | 4102 | |
| 2025-05-07 | 6,450만 | 39.68㎡ | 5101 | |
| 2025-05-07 | 6,800만 | 39.68㎡ | 6104 | |
| 2025-05-04 | 6,000만 | 39.68㎡ | 5101 | |
| 2025-04-29 | 6,450만 | 39.68㎡ | 11105 | |
| 2025-04-17 | 6,000만 | 39.68㎡ | 7104 | |
| 2025-04-16 | 5,700만 | 39.68㎡ | 9102 | 매수 법인 |
| 2025-04-03 | 6,200만 | 39.68㎡ | 9102 | |
| 2025-03-15 | 6,800만 | 39.68㎡ | 11102 | |
| 2025-03-08 | 6,600만 | 39.68㎡ | 6105 | |
| 2025-03-03 | 5,800만 | 39.68㎡ | 1104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.