증평코아루휴티스
충북 증평군 증평읍 미암리 1073 · 2021년 준공
- 최근 수준 (81㎡)
- 2억 9,400
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 24%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 3억 1,500
- 마지막 거래
- 24일 전
- 2026-07-07
- 전세가율 (81㎡)
- 79.9%
- 갭 6,050만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 81㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 3억 50입니다. 가장 낮은 거래 2억 8,500, 가장 높은 거래 3억 1,500.
증평코아루휴티스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 81㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,250 | 1억 8,000 | 84.7%확인 | 3,250만 | 86·80 |
| 81㎡ | 3억 50 | 2억 4,000 | 79.9% | 6,050만 | 22·7 |
| 83㎡ | 3억 2,000 | 2억 3,000 | 71.9% | 9,000만 | 7·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
11건 · 81㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-01 | 2억 4,000 | — | 81㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-21 | 2억 5,000 | — | 81㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 4,000 | — | 81㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-18 | 2억 4,000 | — | 81㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-21 | 2억 5,000 | — | 81㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-06 | 2억 | — | 81㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-21 | 2억 3,500 | — | 81㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-10-19 | 5,000만 | 90만 | 81㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-16 | 3,000만 | 105만 | 81㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-13 | 2억 3,500 | — | 81㎡ | 16 | 전세 |
| 2024-03-12 | 2억 3,000 | — | 81㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 81㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 3억 800 | 81.23㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 8,500 | 81.23㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 2억 9,400 | 81.23㎡ | 11106동 | |
| 2026-05-15 | 2억 9,400 | 81.23㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-04-29 | 3억 1,300 | 81.23㎡ | 17104동 | |
| 2026-03-05 | 3억 1,000 | 81.23㎡ | 17110동 | |
| 2026-03-04 | 3억 1,100 | 81.23㎡ | 15111동 | |
| 2026-02-24 | 3억 800 | 81.23㎡ | 17105동 | |
| 2025-12-07 | 3억 1,300 | 81.23㎡ | 18104동 | |
| 2025-12-05 | 3억 | 81.23㎡ | 16111동 | |
| 2025-12-01 | 3억 400 | 81.23㎡ | 18105동 | |
| 2025-11-18 | 3억 1,300 | 81.23㎡ | 16104동 | |
| 2025-10-22 | 3억 200 | 81.23㎡ | 17111동 | |
| 2025-10-22 | 3억 100 | 81.23㎡ | 6104동 | |
| 2025-08-23 | 3억 | 81.23㎡ | 9105동 | |
| 2025-05-26 | 3억 | 81.23㎡ | 3104동 | |
| 2025-04-20 | 3억 1,500 | 81.23㎡ | 12108동 | |
| 2025-04-03 | 3억 1,300 | 81.23㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-04-02 | 3억 | 81.23㎡ | 18106동 | |
| 2025-01-12 | 2억 8,800 | 81.23㎡ | 9106동 | |
| 2024-12-21 | 2억 9,500 | 81.23㎡ | 13106동 | |
| 2024-12-17 | 3억 | 81.23㎡ | 2104동 | |
| 2024-10-13 | 2억 9,300 | 81.23㎡ | 8106동 | |
| 2024-08-22 | 2억 9,000 | 81.23㎡ | 10106동 | |
| 2024-07-09 | 2억 9,500 | 81.23㎡ | 3105동 | |
| 2024-05-17 | 3억 300 | 81.23㎡ | 13105동 | |
| 2024-05-11 | 2억 7,600 | 81.23㎡ | 2106동 | |
| 2024-03-30 | 3억 | 81.23㎡ | 10111동 | |
| 2024-03-21 | 3억 100 | 81.23㎡ | 12110동 | |
| 2024-03-13 | 3억 1,000 | 81.23㎡ | 10108동 | |
| 2024-02-20 | 2억 9,400 | 81.23㎡ | 13106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.