증평코아루휴티스

충북 증평군 증평읍 미암리 1073 · 2021년 준공

최근 수준 (59㎡): 2억 125; 최근 90일 12건 중앙값
3년 거래 중 위치: 하위 20%; 124건 분포 기준
3년 최고가 대비: -12.5%; 최고 2억 3,000
마지막 거래: 오늘; 2026-07-31
전세가율 (59㎡): 84.7%; 갭 3,250만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 86건의 중앙값은 2억 1,250입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,700, 가장 높은 거래 2억 3,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

증평코아루휴티스 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	2억 1,250	1억 7,700 ~ 2억 3,000	86건
81㎡24.5평	3억 50	2억 8,500 ~ 3억 1,500	22건
83㎡25.1평	3억 2,000	3억 500 ~ 3억 2,800	7건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡81㎡83㎡

매매 124건 · 선은 월 중앙값 전세 130건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	2억 1,250	1억 8,000	84.7%확인	3,250만	86·80
81㎡	3억 50	2억 4,000	79.9%	6,050만	22·7
83㎡	3억 2,000	2억 3,000	71.9%	9,000만	7·9

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

증평코아루휴티스 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	1억 8,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-16	1억 8,500	—	59㎡	16	전세
2026-07-11	1억 7,500	—	59㎡	13	전세
2026-07-11	1억 7,500	—	59㎡	5	전세
2026-07-01	1억 3,000	20만	59㎡	15	월세
2026-06-27	1억 6,800	—	59㎡	2	전세
2026-06-20	1억 7,000	—	59㎡	7	전세
2026-06-19	2,000만	80만	59㎡	6	월세
2026-06-13	1억 7,500	—	59㎡	4	전세
2026-05-19	1억 7,500	—	59㎡	5	전세
2026-04-25	1억 6,000	—	59㎡	13	전세
2026-04-25	1억 6,000	—	59㎡	13	전세
2026-04-25	1억 6,000	—	59㎡	13	전세
2026-04-24	1억 8,000	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +1,000만
2026-04-23	1억 7,800	—	59㎡	6	전세
2026-04-23	2,000만	80만	59㎡	15	월세
2026-04-22	1억 3,000	30만	59㎡	9	월세
2026-04-17	1억 6,500	—	59㎡	6	전세
2026-04-16	2,000만	80만	59㎡	10	월세
2026-04-16	2,000만	80만	59㎡	10	월세
2026-04-13	1억 7,500	—	59㎡	3	전세
2026-04-12	1억 6,000	—	59㎡	4	전세
2026-04-11	2,000만	80만	59㎡	2	월세
2026-04-09	1억 8,000	—	59㎡	18	전세갱신
2026-04-07	1억 7,000	—	59㎡	14	전세
2026-04-04	1억 7,500	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +500만
2026-04-01	2,000만	80만	59㎡	8	월세
2026-03-27	1억 7,800	—	59㎡	7	전세
2026-03-27	1억 8,000	—	59㎡	11	전세
2026-03-26	1억 7,000	—	59㎡	15	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 2.126.07 2.1최고 24.08 2.2최저 26.06 2.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

증평코아루휴티스 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-31	1억 9,300	59.63㎡	17	등기 미확인
2026-07-27	2억 2,400	59.72㎡	16	등기 미확인
2026-07-20	2억 700	59.63㎡	15	등기 미확인
2026-06-25	1억 8,000	59.63㎡	11103동
2026-06-24	1억 8,500	59.63㎡	10	등기 미확인
2026-06-22	2억 450	59.72㎡	7	등기 미확인
2026-06-04	2억 1,900	59.72㎡	17102동
2026-06-02	1억 9,000	59.63㎡	3109동	직거래
2026-05-29	1억 9,650	59.63㎡	2	등기 미확인
2026-05-26	2억 500	59.72㎡	2107동
2026-05-18	2억	59.63㎡	9110동
2026-05-06	2억 250	59.72㎡	7112동
2026-04-25	2억 1,500	59.72㎡	17105동
2026-04-08	2억 400	59.72㎡	5101동
2026-04-06	2억 1,300	59.72㎡	15105동
2026-03-22	2억 1,500	59.72㎡	5108동
2026-03-15	1억 8,700	59.63㎡	4105동
2026-03-14	2억 1,000	59.63㎡	15108동
2026-03-09	2억 1,500	59.72㎡	10107동
2026-03-09	2억 1,800	59.72㎡	14111동
2026-02-28	2억 2,150	59.72㎡	16107동
2026-02-25	1억 9,500	59.63㎡	2109동
2026-02-22	2억 400	59.72㎡	10112동
2026-02-19	1억 9,000	59.72㎡	4103동
2026-02-03	2억 1,300	59.72㎡	5107동
2026-01-21	2억 1,050	59.63㎡	11111동
2026-01-08	2억 1,750	59.72㎡	7107동
2026-01-08	2억 1,900	59.72㎡	17103동
2026-01-08	2억 1,750	59.72㎡	7107동
2025-12-22	2억 500	59.72㎡	15104동
2025-12-03	2억 2,000	59.72㎡	9107동
2025-11-25	2억 2,000	59.72㎡	15102동
2025-11-19	2억 1,000	59.63㎡	16103동	직거래
2025-10-29	2억 2,200	59.72㎡	16112동
2025-10-23	2억 2,200	59.72㎡	17107동
2025-10-10	2억	59.72㎡	14103동
2025-09-13	2억 900	59.72㎡	4107동
2025-09-08	2억	59.72㎡	3111동
2025-09-05	2억 1,900	59.72㎡	10110동
2025-08-25	2억 1,100	59.72㎡	6108동
2025-08-22	2억 600	59.63㎡	4107동
2025-08-07	2억 1,300	59.72㎡	5103동
2025-08-06	1억 9,600	59.63㎡	9112동
2025-07-29	1억 9,500	59.63㎡	3111동
2025-07-20	2억 1,000	59.63㎡	12112동
2025-07-15	2억	59.72㎡	15112동
2025-07-06	2억 2,000	59.63㎡	9108동
2025-07-05	2억 400	59.63㎡	8104동
2025-07-05	2억 400	59.63㎡	8	해제
2025-06-30	2억	59.63㎡	12110동
2025-06-29	2억 700	59.72㎡	2110동
2025-06-29	2억 1,700	59.72㎡	9109동
2025-06-27	1억 9,500	59.63㎡	7105동
2025-05-21	2억 2,500	59.72㎡	18112동
2025-05-09	2억 500	59.72㎡	6105동
2025-05-07	2억 800	59.63㎡	5112동
2025-04-23	2억 800	59.63㎡	11110동
2025-04-16	2억 1,500	59.72㎡	6103동	직거래
2025-04-14	2억 1,500	59.63㎡	9109동
2025-04-08	2억 1,200	59.63㎡	17112동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.