신영지웰시티1차

충북 청주시 흥덕구 복대동 3379 · 2010년 준공

최근 수준 (124㎡): 11억 4,000; 최근 90일 20건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 8%; 150건 분포 기준
3년 최고가 대비: -16.8%; 최고 13억 7,000
마지막 거래: 18일 전; 2026-07-13
전세가율 (124㎡): 67.7%; 갭 3억 500
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 124㎡ 최근 2년 거래 124건의 중앙값은 9억 4,500입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 13억 7,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

신영지웰시티1차 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
99㎡29.9평	7억 2,000	5억 8,000 ~ 10억 2,000	178건
124㎡37.5평	9억 4,500	7억 ~ 13억 7,000	124건
152㎡46.0평	11억 8,950	9억 ~ 16억 6,500	130건
162㎡49.0평	14억 6,000	11억 8,000 ~ 17억 2,000	9건
196㎡59.3평	17억 8,500	15억 5,000 ~ 19억 5,000	4건

전용 124㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

99㎡124㎡152㎡162㎡196㎡

매매 150건 · 선은 월 중앙값 전세 102건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
99㎡	7억 2,000	4억 9,000	68.1%	2억 3,000	178·95
124㎡	9억 4,500	6억 4,000	67.7%	3억 500	124·79
152㎡	11억 8,950	7억 6,650	64.4%	4억 2,300	130·55
162㎡	14억 6,000	9억	61.6%	5억 6,000	9·1적음
196㎡	17억 8,500	4억	22.4%	13억 8,500	4·4

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 124㎡대

신영지웰시티1차 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	5억 7,750	—	124㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만
2026-07-07	1억	300만	124㎡	33	월세
2026-06-19	7억 9,000	—	124㎡	3	전세
2026-05-26	7억 2,000	—	124㎡	5	전세
2026-05-26	7억 2,000	—	124㎡	12	전세
2026-05-23	4억 4,565	—	124㎡	13	전세갱신직전 대비 +2,120만
2026-05-17	7억	—	124㎡	21	전세
2026-05-14	7억 2,000	—	124㎡	32	전세
2026-05-14	7억 2,000	—	124㎡	32	전세
2026-05-11	6억 5,000	—	124㎡	29	전세
2026-05-01	1억	270만	124㎡	31	월세
2026-04-10	4억	160만	124㎡	9	월세
2026-04-06	6억 8,000	—	124㎡	32	전세
2026-04-05	6억	—	124㎡	15	전세
2026-04-04	3억	195만	124㎡	26	월세갱신갱신권 사용
2026-03-18	7억	—	124㎡	22	전세
2026-03-07	2억	250만	124㎡	22	월세
2026-03-07	6억 5,000	—	124㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,000만
2026-03-06	1억 5,000	234만	124㎡	30	월세갱신갱신권 사용
2026-03-05	7억	—	124㎡	12	전세
2026-02-13	6억 6,000	—	124㎡	32	전세
2026-01-29	7억 8,000	—	124㎡	9	전세
2026-01-28	7억	—	124㎡	12	전세
2026-01-23	7억	—	124㎡	26	전세
2026-01-23	7억	—	124㎡	26	전세
2026-01-21	6억 3,000	—	124㎡	3	전세
2026-01-19	2억	250만	124㎡	8	월세
2026-01-13	1억	260만	124㎡	17	월세
2025-12-29	6억 4,050	—	124㎡	8	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +3,050만
2025-12-29	5억 2,000	—	124㎡	32	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 124㎡

29개월

24.02 7.326.07 13.7최고 26.07 13.7최저 24.02 7.3

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 5건 포함

신영지웰시티1차 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-13	13억 7,000	124.82㎡	23	등기 미확인
2026-06-18	13억 5,000	124.82㎡	42	등기 미확인
2026-06-18	10억 9,000	124.82㎡	13106
2026-06-17	11억 9,000	124.82㎡	30101
2026-06-17	11억 9,000	124.82㎡	27	등기 미확인
2026-06-14	11억 4,000	124.82㎡	15	등기 미확인
2026-06-10	12억 6,000	124.82㎡	35	등기 미확인
2026-06-09	13억	124.82㎡	13	등기 미확인
2026-06-06	13억 5,000	124.82㎡	35	등기 미확인
2026-05-26	10억 5,000	124.82㎡	3	등기 미확인
2026-05-25	10억 7,000	124.82㎡	26	등기 미확인
2026-05-22	11억	124.82㎡	21	직거래등기 미확인
2026-05-22	11억 4,000	124.82㎡	36	등기 미확인
2026-05-20	11억 4,000	124.82㎡	5102
2026-05-19	11억 3,500	124.82㎡	28106
2026-05-16	12억	124.82㎡	21	등기 미확인
2026-05-13	13억 3,000	124.82㎡	34	등기 미확인
2026-05-09	9억 3,500	124.82㎡	24106
2026-05-03	10억 4,500	124.82㎡	15106
2026-05-02	11억	124.82㎡	5107
2026-04-27	11억 5,000	124.82㎡	30	해제
2026-04-25	11억	124.82㎡	10	해제
2026-04-25	11억	124.82㎡	10	등기 미확인
2026-04-24	10억 8,000	124.82㎡	26	등기 미확인
2026-04-23	12억 4,000	124.82㎡	36	등기 미확인
2026-04-02	10억 4,500	124.82㎡	5107
2026-03-29	10억 7,000	124.82㎡	6101
2026-03-21	11억 500	124.82㎡	18	등기 미확인
2026-03-19	10억 2,300	124.82㎡	4107
2026-03-18	10억 2,800	124.82㎡	22104
2026-03-18	11억 2,000	124.82㎡	22	등기 미확인
2026-03-13	10억 5,000	124.82㎡	31	등기 미확인
2026-03-03	9억 4,000	124.82㎡	37104	직거래
2026-02-19	10억 9,500	124.82㎡	27	해제
2026-02-09	10억 9,000	124.82㎡	22107
2026-02-06	8억 9,000	124.82㎡	8105
2026-02-01	10억 7,500	124.82㎡	22103
2026-01-30	11억 6,000	124.82㎡	28107
2026-01-30	10억 8,500	124.82㎡	12103
2026-01-10	10억 3,000	124.82㎡	7104
2025-12-28	9억 9,800	124.82㎡	7108
2025-12-24	9억 3,500	124.82㎡	24	해제
2025-12-21	10억 7,500	124.82㎡	36102
2025-12-20	10억 3,000	124.82㎡	22102
2025-12-18	9억 9,500	124.82㎡	12101
2025-12-15	9억 4,800	124.82㎡	29105
2025-12-14	9억 3,000	124.82㎡	2105
2025-12-13	9억 8,500	124.82㎡	8107
2025-11-24	9억 1,000	124.82㎡	31106
2025-11-22	9억 5,000	124.82㎡	6109
2025-11-15	9억 5,000	124.82㎡	6	해제
2025-11-12	11억 4,500	124.82㎡	32109
2025-11-12	9억 4,800	124.82㎡	30108
2025-11-08	9억 9,000	124.82㎡	18102
2025-11-07	10억 2,500	124.82㎡	34107
2025-11-04	9억 4,300	124.82㎡	40106
2025-10-31	9억 2,500	124.82㎡	20108
2025-10-30	8억 8,000	124.82㎡	19106	직거래
2025-10-30	9억 2,800	124.82㎡	9104
2025-10-25	9억 1,000	124.82㎡	38106

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.