서청주파크자이
충북 청주시 흥덕구 비하동 824 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 1,350
- 최근 90일 16건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 129건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 80.6%
- 갭 9,500만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 113건의 중앙값은 4억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 6,000.
서청주파크자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 7,000 | 2억 9,000 | 78.4% | 8,000만 | 30·13 |
| 74㎡ | 4억 4,500 | 3억 4,000 | 76.4% | 1억 500 | 49·15 |
| 84㎡ | 4억 9,000 | 3억 9,500 | 80.6%확인 | 9,500만 | 113·46 |
| 110㎡ | 6억 1,500 | 4억 5,000 | 73.2% | 1억 6,500 | 13·10 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 9,500 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-24 | 3억 2,550 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,550만 |
| 2026-06-16 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-16 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-16 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-02 | 1,000만 | 150만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-21 | 8,000만 | 95만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-27 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-25 | 4억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-03-22 | 4,000만 | 115만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 6,700 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +1,700만 |
| 2026-03-19 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-09 | 2억 5,460 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-09 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-03-09 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-02-27 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-24 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-19 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-02-13 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-09 | 4억 5,000 | — | 110㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-15 | 3억 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 790 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-17 | 3,000만 | 120만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 6,500 | 84.96㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 3,800 | 74.39㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 4억 8,500 | 84.96㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 3억 4,500 | 59.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5억 6,000 | 84.95㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 | 59.94㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 6,900 | 74.39㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 5억 3,000 | 84.95㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 6,300 | 74.39㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 5억 2,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 5억 2,000 | 84.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 6억 2,500 | 111.00㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 5억 3,000 | 84.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 4,000 | 84.96㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 5억 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 4103동 | |
| 2026-06-27 | 4억 8,500 | 84.96㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 | 84.96㎡ | 6109동 | |
| 2026-06-22 | 5억 | 84.96㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-06-11 | 4억 6,400 | 74.39㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 4억 6,500 | 74.39㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 5억 1,700 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 3,700 | 84.96㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 6억 1,500 | 111.00㎡ | 10108동 | |
| 2026-05-25 | 4억 6,300 | 74.39㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-05-23 | 4억 6,000 | 74.39㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 5억 1,000 | 84.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 5억 1,000 | 84.96㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-17 | 6억 3,000 | 111.00㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 5억 800 | 84.95㎡ | 17107동 | |
| 2026-05-04 | 6억 2,000 | 111.00㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-27 | 4억 4,000 | 74.39㎡ | 11114동 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 4억 2,500 | 74.39㎡ | 1114동 | |
| 2026-04-23 | 4억 9,000 | 84.96㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 4억 6,000 | 74.39㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 4억 5,800 | 74.39㎡ | 24103동 | |
| 2026-04-16 | 4억 6,200 | 74.39㎡ | 8110동 | |
| 2026-04-07 | 4억 5,800 | 74.39㎡ | 21112동 | |
| 2026-04-05 | 4억 5,500 | 74.39㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-04-04 | 4억 2,800 | 74.39㎡ | 2110동 | |
| 2026-04-04 | 4억 4,000 | 74.39㎡ | 5114동 | |
| 2026-03-29 | 4억 5,500 | 74.39㎡ | 13103동 | |
| 2026-03-29 | 4억 6,000 | 74.39㎡ | 17102동 | |
| 2026-03-28 | 3억 9,600 | 59.94㎡ | 16103동 | |
| 2026-03-27 | 4억 1,500 | 59.94㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 4억 6,000 | 84.96㎡ | 2116동 | |
| 2026-03-25 | 4억 5,900 | 74.39㎡ | 25112동 | |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | 74.39㎡ | 10112동 | |
| 2026-03-16 | 4억 5,800 | 74.39㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-15 | 3억 9,000 | 59.94㎡ | 11102동 | |
| 2026-03-15 | 3억 7,000 | 59.94㎡ | 5104동 | |
| 2026-03-09 | 4억 9,700 | 84.95㎡ | 7115동 | |
| 2026-03-08 | 4억 9,300 | 84.96㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-06 | 5억 1,000 | 84.95㎡ | 14117동 | |
| 2026-03-06 | 5억 | 84.95㎡ | 12111동 | |
| 2026-03-02 | 5억 1,000 | 84.96㎡ | 12106동 | |
| 2026-02-28 | 5억 9,300 | 111.00㎡ | 5113동 | |
| 2026-02-27 | 6억 | 111.00㎡ | 11107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.