삼포

충북 청주시 서원구 남이면 척북리 74-7 · 2000년 준공

최근 수준 (59㎡): 5,800만; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 50%; 34건 분포 기준
3년 최고가 대비: -27.5%; 최고 8,000만
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 106.2%; 갭 -1억 -350
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 5,650만입니다. 가장 낮은 거래 4,000만, 가장 높은 거래 7,000만.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

삼포 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
30㎡9.1평	1,850만	1,200만 ~ 4,350만	8건
36㎡10.9평	2,200만	1,400만 ~ 3,200만	63건
55㎡16.6평	4,225만	4,100만 ~ 4,350만	2건
59㎡17.8평	5,650만	4,000만 ~ 7,000만	26건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

30㎡36㎡55㎡59㎡

매매 34건 · 선은 월 중앙값 전세 18건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
30㎡	1,850만	1,700만	91.9%확인	150만	8·3
36㎡	2,200만	2,100만	95.5%확인	100만	63·4
59㎡	5,650만	6,000만	106.2%확인	-1억 -350	26·15

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

삼포 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-06-29	6,300만	—	59㎡	8	전세
2026-06-19	1,000만	40만	59㎡	9	월세
2026-06-19	1,000만	40만	59㎡	9	월세
2026-05-28	2,000만	20만	59㎡	5	월세
2026-05-28	2,000만	20만	59㎡	5	월세
2026-05-13	6,400만	—	59㎡	6	전세
2026-04-19	500만	40만	59㎡	9	월세갱신
2026-04-16	500만	30만	59㎡	2	월세
2026-04-14	6,400만	—	59㎡	13	전세
2026-04-08	500만	35만	59㎡	7	월세
2026-03-28	500만	35만	59㎡	12	월세
2025-12-13	500만	55만	59㎡	2	월세
2025-12-13	1,000만	45만	59㎡	10	월세
2025-12-11	6,000만	—	59㎡	2	전세
2025-11-04	4,000만	—	59㎡	6	전세
2025-11-02	500만	35만	59㎡	1	월세
2025-10-21	4,000만	10만	59㎡	13	월세
2025-09-03	3,500만	—	59㎡	6	전세
2025-08-30	3,000만	10만	59㎡	3	월세
2025-08-25	1,000만	23만	59㎡	10	월세
2025-08-25	1,000만	40만	59㎡	7	월세
2025-08-10	3,000만	20만	59㎡	5	월세
2025-07-22	1,000만	30만	59㎡	2	월세
2025-07-18	5,000만	—	59㎡	3	전세갱신직전 대비 +1,000만
2025-07-01	500만	50만	59㎡	3	월세
2025-06-21	1,500만	40만	59㎡	9	월세
2025-05-27	3,500만	—	59㎡	5	전세
2025-05-25	1,000만	20만	59㎡	2	월세
2025-05-14	500만	35만	59㎡	7	월세
2025-05-12	1,000만	50만	59㎡	9	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

18개월

24.03 0.726.07 0.6최고 24.04 0.8최저 25.02 0.5

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

35건 · 해제 1건 포함

삼포 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	5,500만	59.86㎡	7102	직거래
2026-06-04	4,800만	59.86㎡	7104	직거래
2026-05-09	7,000만	59.86㎡	7103	직거래
2026-05-09	7,000만	59.86㎡	10101	직거래
2026-05-04	5,800만	59.86㎡	4103	직거래
2026-04-14	6,000만	59.86㎡	8102	직거래
2026-01-29	5,700만	59.86㎡	8104	직거래
2025-07-07	7,000만	59.86㎡	11102	직거래
2025-06-01	6,000만	59.86㎡	5101	직거래
2025-05-28	5,000만	59.86㎡	10103	직거래
2025-05-17	7,000만	59.86㎡	8103	직거래
2025-05-17	7,000만	59.86㎡	2102	직거래
2025-05-01	5,600만	59.86㎡	2103
2025-03-28	5,500만	59.86㎡	4101	직거래
2025-03-26	5,500만	59.86㎡	4102	직거래
2025-02-27	5,000만	59.86㎡	1101	직거래
2025-02-01	4,200만	59.86㎡	8102	직거래
2024-12-25	6,000만	59.86㎡	6102	직거래
2024-12-16	6,000만	59.86㎡	3101
2024-12-13	5,100만	59.86㎡	9104
2024-12-13	5,100만	59.86㎡	4101	직거래
2024-12-04	4,300만	59.86㎡	1101
2024-11-15	6,000만	59.86㎡	6102	직거래
2024-11-07	4,000만	59.86㎡	11103	직거래
2024-09-23	6,400만	59.86㎡	13102	직거래
2024-09-03	5,000만	59.86㎡	3102	직거래
2024-08-01	6,300만	59.86㎡	6103	직거래
2024-07-27	7,000만	59.86㎡	13101	직거래
2024-05-13	5,000만	59.86㎡	12102
2024-05-13	5,000만	59.86㎡	12	해제
2024-05-11	4,800만	59.86㎡	13104	직거래
2024-04-26	8,000만	59.86㎡	7103	직거래
2024-03-29	7,850만	59.86㎡	8102	직거래
2024-03-11	6,800만	59.86㎡	10101	직거래
2024-03-01	7,300만	59.86㎡	11101	직거래

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 29건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.