분평주공5단지아파트
충북 청주시 서원구 분평동 1360 · 1998년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 1,800
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 80건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.2%
- 최고 1억 3,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (49㎡)
- 88.5%
- 갭 1,300만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 68건의 중앙값은 1억 1,300입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 3,000.
분평주공5단지아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 8,300만 | 7,750만 | 93.4%확인 | 550만 | 20·18 |
| 49㎡ | 1억 1,300 | 1억 | 88.5%확인 | 1,300만 | 68·70 |
| 59㎡ | 1억 4,000 | 1억 2,650 | 90.4%확인 | 1,350만 | 51·50 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 49㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-25 | 1억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-02 | 1억 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-19 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-13 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1억 | — | 49㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 1,000 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 30만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-05-16 | 9,500만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-14 | 1억 500 | — | 49㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-12 | 8,000만 | 10만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1억 | — | 49㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-04-29 | 7,000만 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-26 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-04-25 | 1억 | — | 49㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-24 | 1억 300 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-10 | 1억 1,500 | — | 49㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2026-04-08 | 9,260만 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-01 | 8,500만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-22 | 700만 | 50만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-22 | 8,100만 | 15만 | 49㎡ | 9 | 월세갱신직전 대비 −600만 |
| 2026-03-20 | 8,800만 | — | 49㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-16 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-05 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 | — | 49㎡ | 6 | 전세갱신 |
| 2026-02-22 | 1,000만 | 50만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-11 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 1,800 | — | 49㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 | — | 49㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 49㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9,500만 | 49.77㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 1억 1,500 | 49.77㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-31 | 1억 2,900 | 49.77㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 1억 2,100 | 49.77㎡ | 14510동 | |
| 2026-05-01 | 1억 600 | 49.77㎡ | 14516동 | |
| 2026-04-15 | 1억 500 | 49.77㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-04-04 | 1억 1,900 | 49.77㎡ | 13510동 | |
| 2026-03-09 | 1억 3,000 | 49.77㎡ | 7516동 | |
| 2026-03-04 | 9,800만 | 49.77㎡ | 2514동 | |
| 2026-02-19 | 1억 | 49.77㎡ | 7514동 | 직거래 |
| 2026-02-12 | 1억 500 | 49.77㎡ | 4516동 | |
| 2026-02-09 | 1억 1,250 | 49.77㎡ | 13513동 | |
| 2026-02-05 | 9,000만 | 49.77㎡ | 7513동 | 직거래 |
| 2026-01-31 | 1억 1,250 | 49.77㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-30 | 1억 3,000 | 49.77㎡ | 10510동 | |
| 2026-01-20 | 1억 500 | 49.77㎡ | 5516동 | |
| 2025-12-30 | 9,000만 | 49.77㎡ | 1514동 | |
| 2025-12-21 | 1억 2,200 | 49.77㎡ | 4511동 | |
| 2025-12-13 | 1억 2,000 | 49.77㎡ | 14516동 | |
| 2025-12-10 | 1억 2,000 | 49.77㎡ | 13511동 | |
| 2025-12-02 | 1억 2,000 | 49.77㎡ | 14516동 | |
| 2025-11-24 | 1억 1,400 | 49.77㎡ | 11514동 | |
| 2025-11-18 | 1억 1,300 | 49.77㎡ | 15510동 | |
| 2025-11-17 | 1억 1,500 | 49.77㎡ | 4511동 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 1억 2,100 | 49.77㎡ | 12510동 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 1억 2,200 | 49.77㎡ | 5511동 | |
| 2025-09-07 | 1억 500 | 49.77㎡ | 9514동 | |
| 2025-09-02 | 1억 1,300 | 49.77㎡ | 4511동 | |
| 2025-08-31 | 1억 700 | 49.77㎡ | 13511동 | |
| 2025-08-31 | 1억 1,000 | 49.77㎡ | 5513동 | |
| 2025-08-28 | 1억 2,000 | 49.77㎡ | 14513동 | |
| 2025-08-12 | 1억 1,000 | 49.77㎡ | 10516동 | |
| 2025-08-09 | 1억 1,900 | 49.77㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-07-23 | 1억 2,250 | 49.77㎡ | 13510동 | |
| 2025-07-16 | 1억 500 | 49.77㎡ | 8516동 | |
| 2025-07-14 | 1억 1,300 | 49.77㎡ | 13513동 | |
| 2025-07-04 | 1억 2,000 | 49.77㎡ | 14516동 | |
| 2025-07-02 | 1억 1,200 | 49.77㎡ | 6513동 | |
| 2025-07-01 | 1억 1,200 | 49.77㎡ | 13516동 | |
| 2025-06-21 | 1억 1,100 | 49.77㎡ | 3514동 | |
| 2025-06-19 | 1억 1,500 | 49.77㎡ | 14511동 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 1억 1,000 | 49.77㎡ | 15513동 | |
| 2025-05-28 | 1억 1,500 | 49.77㎡ | 10516동 | |
| 2025-05-26 | 1억 1,900 | 49.77㎡ | 8510동 | |
| 2025-05-25 | 1억 500 | 49.77㎡ | 12513동 | |
| 2025-05-23 | 1억 2,300 | 49.77㎡ | 3511동 | |
| 2025-05-21 | 1억 1,500 | 49.77㎡ | 6513동 | |
| 2025-05-20 | 9,400만 | 49.77㎡ | 1516동 | |
| 2025-05-04 | 1억 | 49.77㎡ | 2511동 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 1억 | 49.77㎡ | 2 | 해제직거래 |
| 2025-04-19 | 1억 700 | 49.77㎡ | 9510동 | |
| 2025-04-11 | 1억 1,500 | 49.77㎡ | 5514동 | |
| 2025-04-09 | 9,250만 | 49.77㎡ | 2513동 | |
| 2025-04-01 | 1억 1,600 | 49.77㎡ | 5514동 | |
| 2025-03-29 | 1억 500 | 49.77㎡ | 8514동 | |
| 2025-03-14 | 9,750만 | 49.77㎡ | 1514동 | |
| 2025-03-06 | 1억 1,800 | 49.77㎡ | 13511동 | |
| 2025-02-23 | 1억 300 | 49.77㎡ | 14513동 | |
| 2025-02-15 | 1억 2,000 | 49.77㎡ | 11511동 | |
| 2025-02-10 | 1억 1,300 | 49.77㎡ | 13513동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.