e편한세상연천웰스하임
경기 연천군 연천읍 옥산리 860 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 9%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.7%
- 최고 2억 4,000
- 마지막 거래
- 196일 전
- 2026-01-16
- 전세가율 (59㎡)
- 60.5%
- 갭 8,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억 4,000.
e편한세상연천웰스하임
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,000 | 1억 3,300 | 60.5% | 8,700만 | 10·6 |
| 74㎡ | 2억 5,000 | 1억 6,750 | 67.0% | 8,250만 | 14·16 |
| 84㎡ | 3억 | 1억 9,000 | 63.3% | 1억 1,000 | 19·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-11 | 3,500만 | 60만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-08 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-08-01 | 1억 2,600 | — | 59㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +600만 |
| 2025-07-03 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-04-03 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-29 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-01-18 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2024-11-17 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-08-06 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-24 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-03-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-20 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-07 | 2,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-02-28 | 2,500만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
13건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-16 | 2억 | 59.98㎡ | 16101동 | |
| 2025-10-20 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 16101동 | |
| 2025-09-06 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 21 | 해제 |
| 2025-09-05 | 2억 4,000 | 59.98㎡ | 21101동 | |
| 2025-05-31 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 4105동 | |
| 2025-04-29 | 2억 3,150 | 59.98㎡ | 11105동 | 매수 공공기관 |
| 2025-04-29 | 2억 3,150 | 59.98㎡ | 11 | 해제매수 공공기관 |
| 2025-03-13 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 13101동 | |
| 2025-02-05 | 2억 1,850 | 59.98㎡ | 9105동 | |
| 2025-01-21 | 2억 2,500 | 59.98㎡ | 14101동 | |
| 2024-12-16 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 9101동 | |
| 2024-12-09 | 2억 2,000 | 59.95㎡ | 17101동 | |
| 2024-05-13 | 2억 3,249 | 59.98㎡ | 5105동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.