현진에버빌-2
경기 여주시 가남읍 신해리 620-8 · 2001년 준공
- 최근 수준 (70㎡)
- 1억 6,900
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 43%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.2%
- 최고 1억 9,700
- 마지막 거래
- 11일 전
- 2026-07-20
- 전세가율 (70㎡)
- 73.5%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 70㎡ 최근 2년 거래 23건의 중앙값은 1억 7,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,800, 가장 높은 거래 1억 9,700.
현진에버빌-2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡21.2평 | 1억 7,000 | 1억 4,800 ~ 1억 9,700 | 23건 |
전용 70㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 1억 7,000 | 1억 2,500 | 73.5% | 4,500만 | 23·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
14건 · 70㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-09 | 1억 3,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-23 | 500만 | 75만 | 70㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 70만 | 70㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-21 | 1억 2,000 | — | 70㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 70만 | 70㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-12 | 1억 2,500 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 2,500 | — | 70㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-14 | 1,000만 | 75만 | 70㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-07 | 1억 2,000 | — | 70㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-01 | 1억 2,500 | — | 70㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-21 | 1억 3,000 | — | 70㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-07-23 | 1,000만 | 70만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-06 | 1,000만 | 70만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-02-29 | 1,000만 | 70만 | 70㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 70㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
30건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 1억 6,500 | 70.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 1억 6,900 | 70.84㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 1억 7,600 | 70.84㎡ | 11201동 | |
| 2026-04-17 | 1억 5,000 | 70.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 1억 6,900 | 70.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 1억 5,500 | 70.84㎡ | 1202동 | |
| 2026-03-25 | 1억 6,000 | 70.84㎡ | 12204동 | |
| 2026-03-23 | 1억 7,300 | 70.84㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-03-08 | 1억 7,450 | 70.84㎡ | 9202동 | |
| 2025-11-29 | 1억 7,600 | 70.84㎡ | 8205동 | |
| 2025-10-01 | 1억 6,000 | 70.84㎡ | 1206동 | |
| 2025-09-03 | 1억 6,500 | 70.84㎡ | 6204동 | 직거래 |
| 2025-07-22 | 1억 7,000 | 70.84㎡ | 8204동 | |
| 2025-07-09 | 1억 7,500 | 70.84㎡ | 10202동 | |
| 2025-07-08 | 1억 6,600 | 70.84㎡ | 9206동 | |
| 2025-07-01 | 1억 8,000 | 70.84㎡ | 11202동 | 직거래 |
| 2025-03-12 | 1억 5,800 | 70.84㎡ | 1205동 | |
| 2025-02-22 | 1억 8,400 | 70.84㎡ | 8201동 | |
| 2025-02-02 | 1억 7,000 | 70.84㎡ | 7203동 | |
| 2025-01-31 | 1억 8,200 | 70.84㎡ | 7202동 | |
| 2025-01-25 | 1억 9,000 | 70.84㎡ | 4203동 | |
| 2025-01-04 | 1억 4,800 | 70.84㎡ | 3201동 | |
| 2024-08-27 | 1억 9,700 | 70.84㎡ | 7202동 | |
| 2024-07-24 | 1억 7,000 | 70.84㎡ | 13205동 | |
| 2024-06-27 | 1억 8,300 | 70.84㎡ | 8202동 | |
| 2024-05-11 | 1억 7,300 | 70.84㎡ | 7202동 | |
| 2024-05-11 | 1억 7,700 | 70.84㎡ | 11201동 | |
| 2024-04-27 | 1억 7,000 | 70.84㎡ | 6205동 | |
| 2024-02-26 | 1억 5,500 | 70.84㎡ | 1202동 | |
| 2024-02-24 | 1억 3,000 | 70.84㎡ | 1206동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.