여주역우남퍼스트빌
경기 여주시 교동 670-1 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 4억 1,400
- 마지막 거래
- 15일 전
- 2026-07-16
- 전세가율 (59㎡)
- 64.9%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 3억 8,500입니다. 가장 낮은 거래 2억 9,300, 가장 높은 거래 4억 1,400.
여주역우남퍼스트빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 8,500 | 2억 5,000 | 64.9% | 1억 3,500 | 34·73 |
| 84㎡ | 4억 8,350 | 3억 4,000 | 70.3% | 1억 4,350 | 10·23 |
| 99㎡ | 5억 3,950 | 3억 6,300 | 67.3% | 1억 7,650 | 4·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-07-15 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-23 | 2억 6,200 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-05-23 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-27 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-22 | 3,150만 | 90만 | 59㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +150만 |
| 2026-04-01 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 17 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-21 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-06 | 2억 6,250 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-31 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-26 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-22 | 3억 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-15 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-08 | 3,000만 | 100만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-07 | 2,000만 | 110만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-30 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-25 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-24 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-16 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-13 | 2억 4,150 | — | 59㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2025-09-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-06 | 2억 3,100 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-09-06 | 2억 7,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-08-31 | 2억 8,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-28 | 3,000만 | 79만 | 59㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 4억 700 | 59.94㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 9,000 | 59.94㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 | 59.94㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 3억 8,100 | 59.94㎡ | 10102동 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 2105동 | |
| 2026-03-13 | 4억 500 | 59.94㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-07 | 3억 9,700 | 59.98㎡ | 15103동 | |
| 2026-03-07 | 3억 9,700 | 59.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-03-03 | 3억 8,200 | 59.98㎡ | 7103동 | |
| 2026-02-24 | 3억 5,300 | 59.98㎡ | 1104동 | |
| 2026-02-12 | 4억 1,400 | 59.94㎡ | 14103동 | |
| 2026-01-15 | 3억 9,600 | 59.99㎡ | 9103동 | |
| 2025-11-21 | 3억 8,500 | 59.94㎡ | 7105동 | |
| 2025-10-24 | 3억 8,000 | 59.99㎡ | 9104동 | |
| 2025-10-13 | 3억 7,800 | 59.99㎡ | 14104동 | |
| 2025-09-30 | 4억 500 | 59.94㎡ | 11105동 | |
| 2025-09-20 | 3억 7,750 | 59.98㎡ | 10105동 | |
| 2025-09-13 | 3억 6,500 | 59.94㎡ | 3105동 | |
| 2025-08-26 | 3억 8,500 | 59.98㎡ | 3105동 | |
| 2025-07-10 | 3억 7,500 | 59.98㎡ | 12102동 | |
| 2025-07-02 | 3억 7,000 | 59.98㎡ | 18103동 | |
| 2025-06-30 | 3억 8,500 | 59.94㎡ | 10105동 | |
| 2025-06-22 | 3억 8,600 | 59.94㎡ | 5105동 | |
| 2025-06-19 | 3억 8,800 | 59.94㎡ | 5104동 | |
| 2025-05-19 | 3억 8,600 | 59.94㎡ | 14105동 | |
| 2025-05-13 | 2억 9,300 | 59.98㎡ | 3103동 | 직거래 |
| 2025-04-27 | 3억 9,000 | 59.94㎡ | 4105동 | |
| 2025-04-25 | 2억 9,300 | 59.98㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-04-12 | 3억 8,450 | 59.98㎡ | 10104동 | |
| 2025-04-04 | 4억 500 | 59.94㎡ | 13104동 | |
| 2025-03-28 | 3억 8,200 | 59.98㎡ | 5104동 | |
| 2025-03-05 | 3억 9,700 | 59.98㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-22 | 3억 8,000 | 59.99㎡ | 5102동 | |
| 2024-11-06 | 4억 500 | 59.98㎡ | 9105동 | |
| 2024-10-19 | 3억 9,500 | 59.99㎡ | 7102동 | |
| 2024-10-18 | 3억 7,300 | 59.98㎡ | 16103동 | |
| 2024-10-18 | 3억 7,300 | 59.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2024-09-01 | 3억 8,000 | 59.94㎡ | 12102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.