세광리치타운(101동-108동)
경기 여주시 가남읍 심석리 118 · 1999년 준공
- 최근 수준 (58㎡)
- 8,200만
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 50건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.0%
- 최고 1억
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (58㎡)
- 88.2%
- 갭 1,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 58㎡ 최근 2년 거래 36건의 중앙값은 8,500만입니다. 가장 낮은 거래 6,500만, 가장 높은 거래 1억.
세광리치타운(101동-108동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡17.5평 | 8,500만 | 6,500만 ~ 1억 | 36건 |
전용 58㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 58㎡ | 8,500만 | 7,500만 | 88.2%확인 | 1,000만 | 36·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 58㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 6,000만 | 7만 | 58㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2026-07-05 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-01 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-25 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 40만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-06 | 6,000만 | 7만 | 58㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-30 | 6,500만 | 7만 | 58㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-04-19 | 6,000만 | 7만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-17 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-06 | 6,000만 | — | 58㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 45만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-16 | 500만 | 47만 | 58㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-13 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-08 | 500만 | 42만 | 58㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-26 | 5,000만 | 20만 | 58㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-01-27 | 2,500만 | 39만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-22 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-19 | 5,000만 | 10만 | 58㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-26 | 6,000만 | 6만 | 58㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2025-12-04 | 1,000만 | 50만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-03 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-10 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-10 | 500만 | 45만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-06 | 6,000만 | 6만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-06 | 3,000만 | 37만 | 58㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +500만 |
| 2025-10-30 | 6,000만 | 6만 | 58㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-28 | 3,500만 | 37만 | 58㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-23 | 500만 | 43만 | 58㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-17 | 500만 | 43만 | 58㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-10 | 500만 | 50만 | 58㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 58㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
54건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 7,000만 | 58.74㎡ | 3108 | |
| 2026-06-01 | 9,000만 | 58.74㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2026-05-18 | 7,500만 | 58.74㎡ | 8105 | 직거래 |
| 2026-05-15 | 8,900만 | 58.74㎡ | 14104 | |
| 2026-04-11 | 8,500만 | 58.74㎡ | 5101 | |
| 2026-03-30 | 6,800만 | 58.74㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-14 | 7,500만 | 58.74㎡ | 4105 | |
| 2026-01-11 | 8,200만 | 58.74㎡ | 13101 | |
| 2025-12-03 | 6,832만 | 58.74㎡ | 4108 | 직거래 |
| 2025-11-13 | 8,500만 | 58.74㎡ | 6106 | |
| 2025-11-10 | 9,000만 | 58.74㎡ | 15 | 해제직거래 |
| 2025-11-07 | 8,600만 | 58.74㎡ | 13108 | |
| 2025-10-20 | 9,150만 | 58.74㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-10-11 | 8,800만 | 58.74㎡ | 5102 | |
| 2025-09-17 | 6,500만 | 58.74㎡ | 1108 | 매수 법인 |
| 2025-09-01 | 8,700만 | 58.74㎡ | 14102 | |
| 2025-08-05 | 7,400만 | 58.74㎡ | 8107 | |
| 2025-08-04 | 9,500만 | 58.74㎡ | 2108 | |
| 2025-07-16 | 8,600만 | 58.74㎡ | 8108 | |
| 2025-07-15 | 1억 | 58.74㎡ | 14107 | |
| 2025-07-12 | 8,500만 | 58.74㎡ | 14101 | 직거래 |
| 2025-07-11 | 8,250만 | 58.74㎡ | 13102 | |
| 2025-06-21 | 7,900만 | 58.74㎡ | 7105 | |
| 2025-05-29 | 8,800만 | 58.74㎡ | 8103 | |
| 2025-05-11 | 8,600만 | 58.74㎡ | 13108 | |
| 2025-05-02 | 8,300만 | 58.74㎡ | 3101 | |
| 2025-03-31 | 8,500만 | 58.74㎡ | 6101 | |
| 2025-03-22 | 8,000만 | 58.74㎡ | 2104 | |
| 2025-03-18 | 6,900만 | 58.74㎡ | 15105 | |
| 2025-02-25 | 8,000만 | 58.74㎡ | 7107 | |
| 2025-02-10 | 7,000만 | 58.74㎡ | 1101 | |
| 2025-01-15 | 8,300만 | 58.74㎡ | 10107 | |
| 2024-11-26 | 7,800만 | 58.74㎡ | 15102 | |
| 2024-11-14 | 7,000만 | 58.74㎡ | 1108 | 직거래 |
| 2024-11-08 | 8,700만 | 58.74㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2024-09-12 | 9,050만 | 58.74㎡ | 12106 | |
| 2024-09-04 | 9,000만 | 58.74㎡ | 10101 | |
| 2024-08-29 | 8,000만 | 58.74㎡ | 13 | 해제직거래 |
| 2024-08-16 | 8,800만 | 58.74㎡ | 3106 | |
| 2024-08-02 | 8,000만 | 58.74㎡ | 12108 | |
| 2024-07-15 | 9,200만 | 58.74㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2024-07-05 | 9,000만 | 58.74㎡ | 13106 | 직거래 |
| 2024-06-21 | 8,400만 | 58.74㎡ | 8107 | |
| 2024-06-18 | 9,400만 | 58.74㎡ | 12101 | |
| 2024-06-11 | 8,200만 | 58.74㎡ | 5103 | |
| 2024-06-10 | 9,000만 | 58.74㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-05-28 | 8,200만 | 58.74㎡ | 2104 | |
| 2024-05-24 | 8,900만 | 58.74㎡ | 6103 | |
| 2024-05-01 | 1억 | 58.74㎡ | 10105 | 직거래 |
| 2024-04-01 | 8,300만 | 58.74㎡ | 1107 | 직거래매수 공공기관 |
| 2024-03-30 | 9,200만 | 58.74㎡ | 3102 | |
| 2024-03-23 | 7,900만 | 58.74㎡ | 11108 | |
| 2024-03-22 | 8,000만 | 58.74㎡ | 3101 | |
| 2024-03-21 | 8,700만 | 58.74㎡ | 3105 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 11건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.