태봉마을

경기 포천시 소흘읍 송우리 727-2 · 2005년 준공

최근 수준 (59㎡): 1억 8,500; 최근 90일 9건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 32%; 116건 분포 기준
3년 최고가 대비: -11.5%; 최고 2억 900
마지막 거래: 3일 전; 2026-07-28
전세가율 (59㎡): 77.8%; 갭 4,000만
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 90건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,700, 가장 높은 거래 2억 900.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

태봉마을 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	1억 5,800	1억 5,000 ~ 1억 7,800	22건
59㎡17.8평	1억 8,000	1억 4,700 ~ 2억 900	90건
75㎡22.7평	2억 1,000	2억 ~ 2억 3,800	6건
84㎡25.4평	2억 4,600	1억 8,000 ~ 2억 9,000	66건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡59㎡75㎡84㎡

매매 116건 · 선은 월 중앙값 전세 92건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	1억 5,800	1억 3,000	82.3%확인	2,800만	22·25
59㎡	1억 8,000	1억 4,000	77.8%	4,000만	90·76
75㎡	2억 1,000	1억 5,875	75.6%	5,125만	6·4
84㎡	2억 4,600	1억 7,000	69.1%	7,600만	66·35

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

태봉마을 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-18	1억 5,000	—	59㎡	11	전세
2026-07-14	1억 5,000	—	59㎡	7	전세
2026-07-13	3,000만	60만	59㎡	3	월세
2026-06-25	2,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-06-24	2,000만	60만	59㎡	6	월세
2026-06-06	2,000만	70만	59㎡	5	월세
2026-05-26	1억 5,000	—	59㎡	2	전세
2026-05-21	2,000만	70만	59㎡	12	월세
2026-04-30	1억 4,000	—	59㎡	5	전세
2026-04-04	1억 4,000	—	59㎡	13	전세갱신
2026-04-04	2,000만	75만	59㎡	10	월세
2026-03-27	2,000만	70만	59㎡	3	월세
2026-03-16	2,000만	70만	59㎡	12	월세
2026-03-12	2,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-03-11	1억 4,700	—	59㎡	13	전세
2026-02-24	1억 6,000	—	59㎡	6	전세
2026-02-24	1억 6,000	—	59㎡	6	전세
2026-02-11	3,000만	70만	59㎡	8	월세
2026-02-03	1억 5,000	—	59㎡	11	전세갱신
2026-01-22	500만	45만	59㎡	8	월세
2026-01-19	1억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-01-19	2,000만	70만	59㎡	11	월세
2026-01-14	3,000만	65만	59㎡	15	월세
2026-01-10	1억 5,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-01-10	2,000만	70만	59㎡	10	월세
2026-01-09	1억 5,000	—	59㎡	10	전세
2026-01-09	1,000만	70만	59㎡	17	월세
2026-01-08	1억 4,000	—	59㎡	4	전세
2025-12-24	2,000만	60만	59㎡	4	월세
2025-12-22	1억 5,500	—	59㎡	9	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 1.726.07 1.8최고 24.08 1.9최저 25.04 1.7

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 1건 포함

태봉마을 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-28	1억 7,800	59.06㎡	3	등기 미확인
2026-07-17	1억 7,500	59.36㎡	11314
2026-07-11	1억 7,500	59.06㎡	8	등기 미확인
2026-07-07	2억 900	59.36㎡	19	등기 미확인
2026-06-06	2억	59.92㎡	9301
2026-06-04	1억 8,500	59.36㎡	9302
2026-05-20	1억 7,900	59.06㎡	4316	매수 기타
2026-05-20	1억 7,900	59.06㎡	4	해제매수 기타
2026-05-09	1억 8,500	59.06㎡	15311
2026-05-06	2억 200	59.06㎡	5317
2026-04-23	1억 6,700	59.06㎡	2319
2026-04-20	1억 7,400	59.06㎡	2318
2026-04-09	1억 8,000	59.36㎡	4314
2026-04-01	1억 9,500	59.06㎡	6317
2026-04-01	1억 8,800	59.36㎡	9312
2026-03-22	1억 9,500	59.06㎡	8311
2026-03-21	1억 9,100	59.06㎡	5310
2026-03-13	1억 8,900	59.36㎡	18312
2026-03-07	1억 6,400	59.06㎡	2301
2026-02-22	1억 8,350	59.06㎡	12319
2026-02-07	1억 8,000	59.06㎡	3301
2026-01-24	1억 7,800	59.06㎡	15301
2026-01-17	1억 8,000	59.06㎡	4318
2026-01-13	1억 8,000	59.06㎡	7311
2026-01-10	1억 8,800	59.36㎡	15314
2026-01-06	1억 9,700	59.36㎡	14312
2026-01-04	1억 8,950	59.06㎡	12319
2026-01-01	1억 8,700	59.06㎡	14310
2025-12-29	1억 9,000	59.06㎡	10319
2025-12-15	1억 6,000	59.06㎡	1319	직거래
2025-12-09	1억 8,500	59.36㎡	3312
2025-12-09	1억 8,850	59.36㎡	6312
2025-12-04	1억 7,800	59.06㎡	3301
2025-12-01	1억 7,500	59.36㎡	3314
2025-11-29	1억 8,600	59.06㎡	11319
2025-11-19	1억 9,000	59.06㎡	5317
2025-11-18	1억 8,300	59.06㎡	6301
2025-10-28	1억 7,800	59.06㎡	11319
2025-09-25	1억 7,100	59.06㎡	4319
2025-09-22	1억 9,900	59.06㎡	10319
2025-09-18	1억 8,100	59.36㎡	8314
2025-09-12	1억 7,700	59.36㎡	4314
2025-09-06	1억 9,700	59.92㎡	11301
2025-08-25	1억 8,000	59.36㎡	14312
2025-08-22	1억 9,000	59.36㎡	7312
2025-08-18	1억 9,000	59.06㎡	11311
2025-08-17	1억 8,300	59.06㎡	11301
2025-08-15	1억 7,650	59.06㎡	4311
2025-08-06	1억 7,900	59.06㎡	13310
2025-07-25	1억 9,000	59.36㎡	11312
2025-07-07	1억 8,500	59.06㎡	15311
2025-07-05	1억 7,000	59.95㎡	2314
2025-07-03	1억 8,000	59.36㎡	11302	직거래
2025-07-02	1억 7,000	59.36㎡	19314
2025-07-01	1억 8,700	59.36㎡	12312
2025-06-16	1억 8,000	59.06㎡	11311
2025-06-03	1억 8,500	59.06㎡	7310
2025-05-26	1억 7,900	59.36㎡	12302
2025-05-24	1억 7,000	59.06㎡	10319
2025-05-21	1억 7,700	59.36㎡	12302

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.