모아엘가리더스파크
경기 포천시 어룡동 764 · 2023년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 2,600
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 28%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.1%
- 최고 2억 6,000
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (59㎡)
- 72.3%
- 갭 6,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 3,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,968, 가장 높은 거래 2억 6,000.
모아엘가리더스파크
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 3,500 | 1억 7,000 | 72.3% | 6,500만 | 42·60 |
| 75㎡ | 2억 9,000 | 2억 1,000 | 72.4% | 8,000만 | 13·15 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 2,000만 | 90만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-11 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-21 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-18 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2억 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-17 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-07 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-02-24 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-15 | 3,000만 | 75만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-18 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-31 | 1억 4,300 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +300만 |
| 2025-10-14 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-10-04 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-01 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-18 | 1억 8,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-03 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-25 | 1,500만 | 70만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 2,500 | 59.36㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 2,700 | 59.21㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 2억 2,000 | 59.21㎡ | 15205 | |
| 2026-04-14 | 2억 3,900 | 59.21㎡ | 17205 | |
| 2026-04-12 | 2억 1,000 | 59.21㎡ | 5205 | |
| 2026-04-03 | 2억 5,500 | 59.21㎡ | 13204 | |
| 2026-02-12 | 2억 4,800 | 59.21㎡ | 18204 | |
| 2026-02-07 | 2억 5,300 | 59.21㎡ | 8204 | |
| 2026-02-03 | 2억 5,200 | 59.21㎡ | 12203 | |
| 2026-01-30 | 2억 4,000 | 59.21㎡ | 7206 | |
| 2026-01-07 | 2억 3,000 | 59.21㎡ | 2206 | |
| 2025-12-16 | 2억 1,500 | 59.21㎡ | 10206 | 직거래 |
| 2025-12-07 | 2억 4,300 | 59.21㎡ | 7205 | |
| 2025-12-03 | 2억 3,500 | 59.21㎡ | 16206 | |
| 2025-11-07 | 2억 5,000 | 59.21㎡ | 14204 | |
| 2025-11-06 | 2억 3,900 | 59.21㎡ | 6204 | |
| 2025-11-06 | 2억 | 59.21㎡ | 10202 | |
| 2025-10-20 | 2억 4,500 | 59.21㎡ | 12201 | 매수 법인 |
| 2025-10-20 | 2억 4,500 | 59.21㎡ | 12 | 해제매수 법인 |
| 2025-10-03 | 2억 3,000 | 59.21㎡ | 5202 | |
| 2025-09-30 | 2억 3,500 | 59.21㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2025-08-30 | 2억 5,300 | 59.21㎡ | 12202 | |
| 2025-08-30 | 2억 5,300 | 59.21㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-08-23 | 2억 3,000 | 59.21㎡ | 6206 | |
| 2025-07-25 | 2억 600 | 59.21㎡ | 2201 | |
| 2025-07-01 | 2억 4,000 | 59.21㎡ | 7201 | 매수 법인 |
| 2025-06-10 | 2억 | 59.21㎡ | 10206 | |
| 2025-05-24 | 2억 3,500 | 59.21㎡ | 8205 | |
| 2025-05-23 | 2억 3,500 | 59.21㎡ | 9206 | |
| 2025-05-19 | 2억 3,000 | 59.21㎡ | 16205 | |
| 2025-04-12 | 2억 6,000 | 59.21㎡ | 13203 | |
| 2025-04-12 | 2억 1,500 | 59.21㎡ | 2202 | |
| 2025-03-27 | 1억 6,968 | 59.21㎡ | 4204 | 직거래 |
| 2025-03-17 | 2억 3,000 | 59.21㎡ | 12202 | |
| 2024-12-07 | 2억 4,500 | 59.21㎡ | 19204 | |
| 2024-11-29 | 2억 1,000 | 59.21㎡ | 5201 | |
| 2024-11-26 | 2억 4,000 | 59.21㎡ | 18202 | |
| 2024-10-17 | 2억 3,000 | 59.21㎡ | 5206 | 직거래 |
| 2024-10-08 | 2억 3,400 | 59.21㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-10-02 | 2억 4,000 | 59.21㎡ | 10204 | |
| 2024-09-24 | 2억 5,000 | 59.21㎡ | 19205 | |
| 2024-09-21 | 2억 3,000 | 59.21㎡ | 4203 | |
| 2024-09-07 | 2억 5,500 | 59.21㎡ | 16204 | |
| 2024-09-03 | 2억 1,500 | 59.21㎡ | 18204 | |
| 2024-08-21 | 2억 2,500 | 59.21㎡ | 4206 | |
| 2024-08-05 | 2억 4,200 | 59.21㎡ | 13204 | |
| 2024-07-21 | 2억 1,000 | 59.21㎡ | 5201 | |
| 2024-07-10 | 2억 4,000 | 59.21㎡ | 17204 | 직거래 |
| 2024-06-23 | 2억 5,000 | 59.21㎡ | 9205 | |
| 2024-05-29 | 2억 3,000 | 59.21㎡ | 11201 | |
| 2024-05-20 | 2억 4,000 | 59.21㎡ | 17 | 해제직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.