e편한세상 옥정어반센트럴
경기 양주시 옥정동 958 · 2017년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 500
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 36%
- 36건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.4%
- 최고 4억 2,800
- 마지막 거래
- 23일 전
- 2026-07-08
- 전세가율 (74㎡)
- 61.3%
- 갭 1억 5,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 4억 800입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 4억 2,800.
e편한세상 옥정어반센트럴
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 4억 800 | 2억 5,000 | 61.3% | 1억 5,800 | 25·80 |
| 84㎡ | 4억 5,900 | 2억 8,000 | 61.0% | 1억 7,900 | 40·98 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-29 | 3억 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-24 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-07-22 | 3억 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-22 | 2억 1,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-03 | 3억 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-03 | 3억 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-02 | 2,000만 | 100만 | 74㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-05-17 | 2억 | 35만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-14 | 2억 500 | — | 74㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-27 | 3억 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-23 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-29 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 6,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-24 | 2억 2,050 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-03-16 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-23 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-02-17 | 2,000만 | 120만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-12 | 3억 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-28 | 1억 7,000 | 35만 | 74㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-23 | 3억 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-23 | 3억 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2억 3,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-03 | 2,000만 | 130만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-11-24 | 2억 7,500 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-22 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
37건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 4억 | 74.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 4억 1,000 | 74.86㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-01 | 3억 7,500 | 74.86㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 1,000 | 74.86㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 4억 | 74.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 4억 1,000 | 74.86㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-02-27 | 4억 2,800 | 74.86㎡ | 231103동 | |
| 2025-12-18 | 4억 400 | 74.86㎡ | 231102동 | |
| 2025-12-13 | 4억 1,900 | 74.86㎡ | 221103동 | |
| 2025-12-01 | 4억 500 | 74.86㎡ | 61101동 | |
| 2025-11-20 | 4억 | 74.86㎡ | 111103동 | |
| 2025-10-27 | 4억 500 | 74.86㎡ | 171102동 | |
| 2025-10-27 | 4억 500 | 74.86㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-23 | 3억 8,000 | 74.86㎡ | 201102동 | |
| 2025-10-11 | 3억 9,500 | 74.86㎡ | 251101동 | |
| 2025-09-27 | 4억 2,000 | 74.86㎡ | 131101동 | |
| 2025-09-15 | 4억 1,000 | 74.86㎡ | 221103동 | |
| 2025-08-20 | 4억 1,800 | 74.86㎡ | 211101동 | |
| 2025-07-10 | 3억 9,500 | 74.86㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2025-06-02 | 4억 1,500 | 74.86㎡ | 211101동 | |
| 2025-05-13 | 4억 2,000 | 74.86㎡ | 241102동 | |
| 2025-01-21 | 3억 3,000 | 74.86㎡ | 81103동 | |
| 2024-11-23 | 4억 2,500 | 74.86㎡ | 151101동 | |
| 2024-09-10 | 4억 2,200 | 74.86㎡ | 241101동 | |
| 2024-08-25 | 4억 800 | 74.86㎡ | 241101동 | |
| 2024-08-16 | 3억 9,850 | 74.86㎡ | 71102동 | |
| 2024-07-28 | 3억 9,250 | 74.86㎡ | 41101동 | |
| 2024-07-20 | 3억 9,500 | 74.86㎡ | 201102동 | |
| 2024-07-15 | 3억 9,500 | 74.86㎡ | 171102동 | |
| 2024-07-08 | 3억 9,000 | 74.86㎡ | 101103동 | |
| 2024-06-28 | 3억 9,000 | 74.86㎡ | 171103동 | |
| 2024-06-14 | 3억 9,000 | 74.86㎡ | 111102동 | |
| 2024-05-25 | 3억 8,000 | 74.86㎡ | 131103동 | |
| 2024-05-23 | 3억 8,000 | 74.86㎡ | 191103동 | |
| 2024-05-08 | 3억 6,800 | 74.86㎡ | 141103동 | |
| 2024-03-21 | 3억 9,800 | 74.86㎡ | 161102동 | |
| 2024-03-15 | 3억 9,800 | 74.86㎡ | 171102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.