e편한세상옥정메트로포레
경기 양주시 옥정동 1095 · 2020년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 3억 9,200
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 45%
- 71건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (74㎡)
- 62.2%
- 갭 1억 4,912
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 48건의 중앙값은 3억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 4억 2,000.
e편한세상옥정메트로포레
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 3억 6,850 | 2억 2,000 | 59.7% | 1억 4,850 | 20·30 |
| 67㎡ | 3억 7,500 | 2억 2,890 | 61.0% | 1억 4,610 | 16·13 |
| 74㎡ | 3억 9,500 | 2억 4,588 | 62.2% | 1억 4,912 | 48·62 |
| 84㎡ | 4억 4,250 | 2억 6,000 | 58.8% | 1억 8,250 | 76·92 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-05 | 2억 4,675 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,175만 |
| 2026-07-04 | 2억 4,150 | — | 74㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-06-22 | 3억 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 5,200 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-10 | 2억 5,200 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-06-05 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-04 | 3억 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-29 | 2,100만 | 90만 | 74㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-07 | 2억 2,050 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,050만 |
| 2026-05-04 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-25 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-03-14 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-02-21 | 2억 4,150 | — | 74㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,150만 |
| 2026-02-12 | 2억 9,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 4,990 | — | 74㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,190만 |
| 2026-02-03 | 2억 3,100 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-01-31 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-01-10 | 3,000만 | 110만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-31 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-30 | 1억 3,000 | 60만 | 74㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-10 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-06 | 2억 | 25만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-29 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-18 | 2억 6,500 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-15 | 8,000만 | 85만 | 74㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2,000만 | 95만 | 74㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 3억 8,500 | 74.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 3억 9,500 | 74.56㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 9,100 | 74.99㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 6,000 | 74.56㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 9,300 | 74.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 3억 9,800 | 74.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 8,500 | 74.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-19 | 3억 8,000 | 74.56㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 221910동 | |
| 2026-05-08 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 22 | 해제 |
| 2026-04-24 | 3억 9,000 | 74.56㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 4억 | 74.99㎡ | 91911동 | |
| 2026-03-10 | 3억 8,500 | 74.99㎡ | 101914동 | |
| 2026-02-28 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 191910동 | |
| 2025-12-05 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 141917동 | |
| 2025-11-22 | 3억 8,900 | 74.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2025-11-13 | 3억 8,900 | 74.99㎡ | 61909동 | |
| 2025-11-03 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 121909동 | |
| 2025-09-27 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 241921동 | |
| 2025-08-31 | 3억 9,500 | 74.56㎡ | 131920동 | |
| 2025-07-28 | 4억 | 74.99㎡ | 141911동 | |
| 2025-07-13 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 191911동 | |
| 2025-07-08 | 3억 7,200 | 74.99㎡ | 21921동 | |
| 2025-06-25 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 131911동 | |
| 2025-06-13 | 3억 8,700 | 74.56㎡ | 141917동 | |
| 2025-05-24 | 4억 | 74.99㎡ | 61909동 | |
| 2025-05-07 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 181910동 | |
| 2025-04-21 | 4억 1,000 | 74.99㎡ | 251914동 | |
| 2025-04-07 | 4억 500 | 74.99㎡ | 191909동 | |
| 2025-04-07 | 4억 | 74.99㎡ | 151909동 | |
| 2025-03-26 | 3억 8,000 | 74.56㎡ | 151914동 | |
| 2025-02-22 | 4억 | 74.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-19 | 4억 2,000 | 74.99㎡ | 141910동 | |
| 2025-02-11 | 4억 1,000 | 74.99㎡ | 191921동 | |
| 2025-02-07 | 3억 9,100 | 74.99㎡ | 181909동 | |
| 2024-11-09 | 4억 1,000 | 74.99㎡ | 51910동 | |
| 2024-11-04 | 4억 1,000 | 74.99㎡ | 221910동 | |
| 2024-10-15 | 4억 500 | 74.99㎡ | 31917동 | |
| 2024-10-10 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 51911동 | |
| 2024-10-02 | 3억 8,500 | 74.56㎡ | 161920동 | |
| 2024-10-01 | 3억 8,500 | 74.56㎡ | 241916동 | |
| 2024-09-11 | 4억 2,000 | 74.99㎡ | 161909동 | |
| 2024-08-31 | 3억 9,900 | 74.99㎡ | 71901동 | |
| 2024-08-31 | 4억 500 | 74.99㎡ | 201916동 | |
| 2024-08-26 | 4억 500 | 74.56㎡ | 211914동 | |
| 2024-08-24 | 3억 9,500 | 74.56㎡ | 241917동 | |
| 2024-08-22 | 3억 9,200 | 74.99㎡ | 71910동 | |
| 2024-08-16 | 3억 9,000 | 74.56㎡ | 201920동 | |
| 2024-08-13 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 31910동 | |
| 2024-08-07 | 3억 9,500 | 74.99㎡ | 201911동 | |
| 2024-08-05 | 3억 8,700 | 74.99㎡ | 101917동 | |
| 2024-08-01 | 3억 7,500 | 74.99㎡ | 11901동 | |
| 2024-07-19 | 3억 9,900 | 74.56㎡ | 251914동 | |
| 2024-07-13 | 3억 8,480 | 74.56㎡ | 161916동 | |
| 2024-07-10 | 3억 8,700 | 74.56㎡ | 151921동 | |
| 2024-07-08 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 151920동 | |
| 2024-07-03 | 3억 8,600 | 74.99㎡ | 41909동 | |
| 2024-06-25 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 81916동 | |
| 2024-06-15 | 3억 7,500 | 74.99㎡ | 101909동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.