옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)
경기 양주시 옥정동 959 · 2022년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 4억 5,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 46%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.1%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (76㎡)
- 59.8%
- 갭 1억 8,600
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 26건의 중앙값은 4억 6,250입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 4억 8,000.
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(2단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 4억 6,250 | 2억 7,650 | 59.8% | 1억 8,600 | 26·38 |
| 84㎡ | 5억 2,800 | 3억 1,000 | 58.7% | 2억 1,800 | 49·61 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,500만 |
| 2026-07-15 | 5,000만 | 130만 | 76㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-29 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-14 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-10 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1억 2,000 |
| 2026-06-09 | 2억 6,250 | — | 76㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2억 6,247 |
| 2026-05-26 | 3억 | — | 76㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-23 | 2억 6,770 | — | 76㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,270만 |
| 2026-05-18 | 2억 7,300 | — | 76㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-05-18 | 3억 | — | 76㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-07 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-03 | 2억 6,250 | — | 76㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-30 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 | 100만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-13 | 3억 | — | 76㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-02 | 2억 6,250 | — | 76㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,250만 |
| 2026-02-25 | 8,000만 | 75만 | 76㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-31 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-30 | 2억 9,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-09 | 5,000만 | 110만 | 76㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-08 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-05-25 | 2억 9,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-05-23 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-12 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-03-20 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-13 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-02-24 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-24 | 2억 2,000 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
42건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 4억 5,000 | 76.78㎡ | 20204동 | 직거래 |
| 2026-05-23 | 4억 6,000 | 76.78㎡ | 4204동 | |
| 2026-04-14 | 4억 7,200 | 76.78㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 4억 7,500 | 76.78㎡ | 14204동 | |
| 2026-04-13 | 4억 7,000 | 76.78㎡ | 3203동 | |
| 2026-03-08 | 4억 7,000 | 76.78㎡ | 18205동 | |
| 2026-03-08 | 4억 5,700 | 76.78㎡ | 17204동 | |
| 2025-12-21 | 4억 7,400 | 76.78㎡ | 19204동 | |
| 2025-11-25 | 4억 4,000 | 76.78㎡ | 16204동 | |
| 2025-11-22 | 4억 6,500 | 76.78㎡ | 11205동 | |
| 2025-11-13 | 4억 5,500 | 76.78㎡ | 6205동 | |
| 2025-11-04 | 4억 6,000 | 76.78㎡ | 15204동 | |
| 2025-09-02 | 4억 5,500 | 76.78㎡ | 4204동 | |
| 2025-04-28 | 4억 5,000 | 76.78㎡ | 8204동 | |
| 2025-04-28 | 4억 1,500 | 76.78㎡ | 5205동 | |
| 2025-04-16 | 4억 8,000 | 76.78㎡ | 12203동 | |
| 2025-03-09 | 4억 7,700 | 76.78㎡ | 11204동 | |
| 2025-03-01 | 4억 5,500 | 76.78㎡ | 5204동 | |
| 2025-02-12 | 4억 7,000 | 76.78㎡ | 20204동 | |
| 2025-01-25 | 4억 4,000 | 76.78㎡ | 3203동 | |
| 2025-01-04 | 4억 7,000 | 76.78㎡ | 9204동 | |
| 2024-11-28 | 4억 4,800 | 76.78㎡ | 2203동 | |
| 2024-11-18 | 4억 8,000 | 76.78㎡ | 10203동 | |
| 2024-11-06 | 4억 7,000 | 76.78㎡ | 6204동 | |
| 2024-11-02 | 4억 5,500 | 76.78㎡ | 11204동 | |
| 2024-08-10 | 4억 6,500 | 76.78㎡ | 5203동 | |
| 2024-08-01 | 4억 4,500 | 76.78㎡ | 3205동 | |
| 2024-07-31 | 4억 6,500 | 76.78㎡ | 10203동 | |
| 2024-07-22 | 4억 6,000 | 76.78㎡ | 9205동 | |
| 2024-06-16 | 4억 9,000 | 76.78㎡ | 16203동 | |
| 2024-06-08 | 4억 6,500 | 76.78㎡ | 14203동 | |
| 2024-06-02 | 4억 4,000 | 76.78㎡ | 6205동 | |
| 2024-06-01 | 4억 5,800 | 76.78㎡ | 7203동 | |
| 2024-05-18 | 4억 3,800 | 76.78㎡ | 3204동 | |
| 2024-05-06 | 4억 4,500 | 76.78㎡ | 17204동 | |
| 2024-05-03 | 4억 4,500 | 76.78㎡ | 10203동 | |
| 2024-04-13 | 4억 5,500 | 76.78㎡ | 11203동 | |
| 2024-04-12 | 4억 5,800 | 76.78㎡ | 9204동 | |
| 2024-04-06 | 4억 5,000 | 76.78㎡ | 16203동 | |
| 2024-03-30 | 4억 4,500 | 76.78㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-03-04 | 4억 2,500 | 76.78㎡ | 3204동 | |
| 2024-03-01 | 4억 5,000 | 76.78㎡ | 13203동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.