옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)
경기 양주시 옥정동 960 · 2022년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 4억 5,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 4억 8,000
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (76㎡)
- 58.3%
- 갭 1억 9,300
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 4억 6,300입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,000, 가장 높은 거래 4억 8,000.
옥정중앙역중흥S-클래스센텀시티(1단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 4억 6,300 | 2억 7,000 | 58.3% | 1억 9,300 | 17·24 |
| 84㎡ | 5억 1,000 | 2억 9,750 | 58.3% | 2억 1,250 | 61·84 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 1억 9,000 | 70만 | 76㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-18 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-18 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-16 | 3,000만 | 115만 | 76㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-04 | 3억 3,000 | — | 76㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-07-03 | 2억 8,350 | — | 76㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,350만 |
| 2026-06-28 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-18 | 2억 6,000 | — | 76㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-09 | 3억 2,000 | — | 76㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-25 | 2,000만 | 120만 | 76㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-04-07 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-02 | 2억 5,200 | — | 76㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,200만 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 100만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-16 | 2억 5,100 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-01-12 | 2억 5,200 | — | 76㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-30 | 3억 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-26 | 5,000만 | 100만 | 76㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-14 | 3,000만 | 110만 | 76㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-24 | 1억 3,000 | 70만 | 76㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-29 | 2억 8,000 | — | 76㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-04-17 | 2,000만 | 80만 | 76㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2025-03-29 | 2,500만 | 110만 | 76㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-01-03 | 2,500만 | 110만 | 76㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-01-03 | 2,500만 | 110만 | 76㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-01-02 | 2억 5,000 | — | 76㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-12-11 | 2억 4,000 | — | 76㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-23 | 2억 4,670 | — | 76㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,170만 |
| 2024-10-07 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 22 | 전세 |
| 2024-10-07 | 2억 7,000 | — | 76㎡ | 22 | 전세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 4억 5,500 | 76.78㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 6,000 | 76.78㎡ | 11109동 | |
| 2026-03-31 | 4억 5,000 | 76.78㎡ | 15109동 | |
| 2026-01-21 | 4억 6,300 | 76.78㎡ | 22110동 | |
| 2026-01-05 | 4억 6,700 | 76.78㎡ | 10110동 | |
| 2025-11-22 | 4억 4,800 | 76.78㎡ | 16110동 | |
| 2025-10-01 | 4억 3,500 | 76.78㎡ | 5109동 | |
| 2025-09-25 | 4억 3,000 | 76.78㎡ | 4110동 | |
| 2025-09-16 | 4억 6,000 | 76.78㎡ | 13110동 | |
| 2025-09-13 | 4억 6,400 | 76.78㎡ | 12109동 | |
| 2025-06-28 | 4억 6,900 | 76.78㎡ | 11110동 | |
| 2025-06-13 | 4억 7,300 | 76.78㎡ | 19109동 | |
| 2025-04-08 | 4억 6,800 | 76.78㎡ | 13109동 | |
| 2025-03-19 | 4억 7,800 | 76.78㎡ | 20110동 | |
| 2024-11-16 | 4억 7,000 | 76.78㎡ | 18109동 | |
| 2024-08-26 | 4억 8,000 | 76.78㎡ | 18110동 | |
| 2024-08-09 | 4억 6,000 | 76.78㎡ | 18109동 | |
| 2024-07-14 | 4억 6,000 | 76.78㎡ | 9109동 | |
| 2024-07-08 | 4억 7,000 | 76.78㎡ | 18110동 | |
| 2024-06-22 | 4억 6,000 | 76.78㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-05-29 | 4억 4,800 | 76.78㎡ | 13110동 | |
| 2024-04-06 | 4억 4,000 | 76.78㎡ | 17109동 | |
| 2024-04-06 | 4억 4,000 | 76.78㎡ | 17 | 해제 |
| 2024-03-20 | 4억 5,000 | 76.78㎡ | 8109동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.