양주회정범양
경기 양주시 회정동 369 · 2003년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 1억 8,650
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 20건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -14.8%
- 최고 2억 1,900
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (75㎡)
- 74.4%
- 갭 5,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 1억 9,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 1,900.
양주회정범양
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75㎡ | 1억 9,500 | 1억 4,500 | 74.4% | 5,000만 | 13·9 |
| 84㎡ | 2억 3,000 | 1억 6,000 | 69.6% | 7,000만 | 39·37 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2,000만 | 45만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-07-23 | 1억 4,175 | — | 75㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +675만 |
| 2026-07-03 | 2,000만 | 55만 | 75㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-06-25 | 1억 7,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-26 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-14 | 2,000만 | 70만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-04-19 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-24 | 1,000만 | 65만 | 75㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-20 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-19 | 1억 4,500 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-08 | 500만 | 75만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-21 | 1억 8,450 | — | 75㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,550만 |
| 2024-09-11 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-08-22 | 1억 3,980 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-08-21 | 1억 4,500 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-07-25 | 1억 3,500 | — | 75㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-23 | 1억 1,000 | — | 75㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-07-23 | 2,000만 | 50만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2024-06-14 | 500만 | 70만 | 75㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-06-03 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-06-01 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-05-30 | 5,300만 | 35만 | 75㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2024-05-22 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-04-27 | 2,000만 | 50만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-03-02 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-02-28 | 1억 4,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-23 | 1억 | — | 75㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
12개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 1억 8,400 | 75.95㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 1억 8,000 | 75.95㎡ | 20102 | 직거래 |
| 2026-07-17 | 2억 1,900 | 75.79㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 8,200 | 75.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 2억 100 | 75.78㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 1억 8,900 | 75.78㎡ | 2205 | |
| 2026-02-24 | 1억 9,500 | 75.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-12-03 | 2억 | 75.78㎡ | 6205 | |
| 2025-06-25 | 2억 900 | 75.78㎡ | 3202 | |
| 2025-06-21 | 1억 9,850 | 75.95㎡ | 15103 | |
| 2025-06-17 | 1억 8,100 | 75.95㎡ | 18103 | |
| 2025-05-19 | 2억 300 | 75.78㎡ | 11202 | |
| 2024-11-06 | 1억 9,500 | 75.78㎡ | 1202 | |
| 2024-07-26 | 2억 1,700 | 75.79㎡ | 4102 | |
| 2024-07-05 | 1억 9,700 | 75.95㎡ | 8102 | |
| 2024-07-04 | 1억 8,000 | 75.79㎡ | 16102 | |
| 2024-05-08 | 1억 8,500 | 75.95㎡ | 4103 | |
| 2024-04-04 | 2억 1,800 | 75.78㎡ | 13202 | |
| 2024-03-11 | 1억 7,500 | 75.79㎡ | 16102 | |
| 2024-03-09 | 1억 9,000 | 75.95㎡ | 8103 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.