양주옥정LH엘리프

경기 양주시 옥정동 945 · 2023년 준공

최근 수준 (59㎡): 3억 1,600; 최근 90일 5건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 31%; 39건 분포 기준
3년 최고가 대비: -3.7%; 최고 3억 2,800
마지막 거래: 10일 전; 2026-07-21
전세가율 (59㎡): 64.5%; 갭 1억 1,000
데이터 신뢰도: B; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 3억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 7,000, 가장 높은 거래 3억 2,800.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

양주옥정LH엘리프 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
51㎡15.4평	2억 6,200	2억 4,400 ~ 2억 8,300	29건
59㎡17.8평	3억 1,000	2억 7,000 ~ 3억 2,800	37건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

51㎡59㎡

매매 39건 · 선은 월 중앙값 전세 117건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
51㎡	2억 6,200	1억 8,000	68.7%	8,200만	29·66
59㎡	3억 1,000	2억	64.5%	1억 1,000	37·96

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

양주옥정LH엘리프 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-25	2,000만	110만	59㎡	22	월세갱신
2026-07-23	2,000만	80만	59㎡	9	월세갱신갱신권 사용
2026-07-11	2억 7,000	—	59㎡	28	전세
2026-07-10	1억 9,950	—	59㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +950만
2026-07-06	1억 8,900	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만
2026-07-06	2,000만	79만	59㎡	22	월세갱신갱신권 사용
2026-07-06	1억 9,425	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +925만
2026-06-24	2,100만	74만	59㎡	7	월세
2026-06-23	2,100만	74만	59㎡	7	월세갱신갱신권 사용직전 대비 +100만
2026-06-16	2,000만	105만	59㎡	17	월세
2026-06-15	2,000만	110만	59㎡	21	월세
2026-06-12	2억 1,000	—	59㎡	15	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-11	2억 4,000	—	59㎡	21	전세
2026-06-11	1억 7,850	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만
2026-06-10	2억 6,000	—	59㎡	13	전세
2026-06-04	2억 4,000	—	59㎡	5	전세
2026-05-22	3,000만	100만	59㎡	19	월세
2026-05-11	1억 8,300	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +800만
2026-04-30	3,000만	74만	59㎡	8	월세갱신갱신권 사용
2026-04-18	3,000만	100만	59㎡	9	월세
2026-04-04	2,000만	85만	59㎡	8	월세
2026-04-03	2,000만	79만	59㎡	14	월세갱신갱신권 사용
2026-03-31	3,000만	95만	59㎡	20	월세
2026-03-22	2,000만	100만	59㎡	13	월세
2026-03-10	5,000만	30만	59㎡	29	월세
2026-02-28	2억 5,000	—	59㎡	17	전세
2026-02-25	2억 1,000	—	59㎡	29	전세갱신직전 대비 +4,500만
2026-02-22	2,000만	93만	59㎡	22	월세
2026-02-21	2,000만	90만	59㎡	3	월세
2026-02-19	2,000만	85만	59㎡	27	월세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

23개월

24.06 2.926.07 3.2최고 25.06 3.3최저 24.07 2.8

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

41건 · 해제 2건 포함

양주옥정LH엘리프 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-21	3억 1,500	59.85㎡	10	등기 미확인
2026-07-01	3억 2,000	59.85㎡	21	등기 미확인
2026-06-03	3억 200	59.85㎡	6	등기 미확인
2026-05-15	3억 1,600	59.85㎡	21	등기 미확인
2026-05-15	3억 2,000	59.85㎡	26410동
2026-04-18	3억 1,500	59.85㎡	17411동
2026-04-18	3억 1,200	59.85㎡	11410동
2026-03-05	3억 2,000	59.85㎡	20410동
2026-02-14	3억 2,700	59.76㎡	6410동
2026-02-05	2억 9,000	59.76㎡	9405동
2026-01-20	3억	59.85㎡	21408동
2026-01-20	2억 7,200	59.85㎡	23405동	직거래
2026-01-03	3억 2,000	59.85㎡	8412동
2025-12-28	2억 9,000	59.76㎡	9	해제
2025-12-23	3억	59.85㎡	5407동
2025-11-29	3억 1,700	59.76㎡	24408동
2025-11-08	3억 1,800	59.76㎡	6406동
2025-10-17	3억 1,500	59.85㎡	8411동
2025-09-19	3억 2,000	59.85㎡	28410동
2025-09-05	3억 1,500	59.76㎡	29411동
2025-09-05	3억 2,300	59.85㎡	10403동
2025-09-01	3억 1,000	59.76㎡	24411동
2025-08-23	3억 500	59.85㎡	21404동
2025-07-08	3억 1,800	59.85㎡	14408동
2025-06-11	3억 2,800	59.85㎡	22403동
2025-03-09	3억 2,000	59.85㎡	27408동
2025-02-10	2억 7,000	59.85㎡	16410동	직거래
2025-02-10	2억 8,000	59.85㎡	1403동
2025-02-08	3억 200	59.76㎡	22404동
2025-02-02	2억 9,200	59.60㎡	22412동
2025-01-27	2억 8,600	59.76㎡	4410동
2025-01-16	3억	59.85㎡	17402동
2024-12-12	2억 8,000	59.60㎡	18401동
2024-12-04	3억 1,000	59.85㎡	27406동
2024-11-21	3억	59.76㎡	29411동
2024-11-01	3억 1,000	59.85㎡	27	해제
2024-09-30	3억 700	59.60㎡	19402동
2024-08-21	2억 8,500	59.85㎡	14408동
2024-08-10	2억 8,500	59.85㎡	24403동
2024-07-24	2억 8,000	59.85㎡	19407동	직거래
2024-06-19	2억 8,900	59.85㎡	14403동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.