양주옥정유림노르웨이숲
경기 양주시 옥정동 1097 · 2023년 준공
- 최근 수준 (75㎡)
- 3억 7,125
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 35%
- 37건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.7%
- 최고 3억 9,800
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (75㎡)
- 65.3%
- 갭 1억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 75㎡ 최근 2년 거래 30건의 중앙값은 3억 7,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 6,000, 가장 높은 거래 3억 9,800.
양주옥정유림노르웨이숲
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 75㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 72㎡ | 3억 6,200 | 2억 2,000 | 60.8% | 1억 4,200 | 3·11 |
| 75㎡ | 3억 7,500 | 2억 4,500 | 65.3% | 1억 3,000 | 30·43 |
| 84㎡ | 3억 9,250 | 2억 4,000 | 61.1% | 1억 5,250 | 96·153 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 75㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-17 | 5,000만 | 130만 | 75㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-17 | 3억 2,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 130만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-12 | 3억 | — | 75㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 145만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2억 9,000 | — | 75㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-16 | 2억 7,000 | — | 75㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-10 | 3,000만 | 100만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-03 | 2억 8,000 | — | 75㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-18 | 2,000만 | 85만 | 75㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-18 | 2억 1,000 | — | 75㎡ | 29 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-12-31 | 2억 5,000 | — | 75㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-12-08 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-11-08 | 2억 6,000 | — | 75㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-10-21 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-10-18 | 3,000만 | 105만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | — | 75㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-17 | 2,000만 | 74만 | 75㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-03 | 3,000만 | 95만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 110만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2억 4,000 | 20만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-16 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-08-08 | 3,000만 | 90만 | 75㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-08-06 | 2,000만 | 95만 | 75㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-07-26 | 2,000만 | 100만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-21 | 2,000만 | 93만 | 75㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 75㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3억 6,750 | 76.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-05-04 | 3억 7,500 | 76.00㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 3억 6,700 | 76.00㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-04-14 | 3억 6,900 | 76.00㎡ | 9104동 | |
| 2026-04-05 | 3억 6,700 | 76.00㎡ | 20104동 | |
| 2026-03-05 | 3억 7,800 | 76.00㎡ | 24105동 | |
| 2025-11-27 | 3억 7,000 | 76.00㎡ | 4105동 | |
| 2025-10-18 | 3억 7,000 | 76.00㎡ | 8105동 | |
| 2025-10-14 | 3억 7,300 | 76.00㎡ | 5104동 | |
| 2025-10-13 | 3억 6,400 | 76.00㎡ | 4107동 | |
| 2025-09-30 | 3억 7,500 | 76.00㎡ | 16106동 | |
| 2025-09-12 | 3억 7,500 | 76.00㎡ | 21104동 | |
| 2025-08-28 | 3억 6,000 | 76.00㎡ | 3104동 | |
| 2025-08-25 | 3억 7,000 | 76.00㎡ | 9106동 | |
| 2025-08-21 | 3억 7,500 | 76.00㎡ | 18105동 | |
| 2025-05-28 | 3억 7,000 | 76.00㎡ | 11105동 | |
| 2025-05-15 | 3억 7,900 | 76.00㎡ | 16105동 | |
| 2025-03-29 | 3억 8,000 | 76.00㎡ | 9104동 | |
| 2025-03-15 | 3억 8,000 | 76.00㎡ | 8104동 | |
| 2025-02-15 | 3억 7,850 | 76.00㎡ | 5105동 | |
| 2025-02-14 | 3억 8,000 | 76.00㎡ | 23105동 | |
| 2025-02-10 | 3억 8,400 | 76.00㎡ | 8106동 | |
| 2025-02-05 | 3억 8,500 | 76.00㎡ | 17105동 | |
| 2025-01-21 | 3억 8,500 | 76.00㎡ | 5104동 | |
| 2024-12-12 | 3억 8,000 | 76.00㎡ | 8104동 | |
| 2024-11-09 | 3억 8,300 | 76.00㎡ | 20104동 | |
| 2024-10-29 | 3억 7,000 | 76.00㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-10-26 | 3억 7,000 | 76.00㎡ | 14106동 | |
| 2024-10-23 | 3억 7,900 | 76.00㎡ | 18106동 | |
| 2024-10-21 | 3억 6,150 | 76.00㎡ | 6106동 | |
| 2024-09-14 | 3억 9,800 | 76.00㎡ | 23104동 | |
| 2024-06-23 | 3억 6,500 | 76.00㎡ | 2104동 | |
| 2024-06-16 | 3억 8,000 | 76.00㎡ | 9107동 | |
| 2024-05-15 | 3억 9,000 | 76.00㎡ | 23105동 | |
| 2024-05-11 | 3억 7,300 | 76.00㎡ | 16106동 | |
| 2024-03-23 | 3억 9,800 | 76.00㎡ | 20105동 | |
| 2024-03-12 | 3억 9,500 | 76.00㎡ | 4104동 | |
| 2024-02-01 | 3억 7,800 | 76.00㎡ | 16104동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.