양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처
경기 양주시 옥정동 968 · 2021년 준공
- 최근 수준 (117㎡)
- 6억 9,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 10%
- 29건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.9%
- 최고 7억 8,000
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (117㎡)
- 66.2%
- 갭 2억 2,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 117㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 6억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 9,900, 가장 높은 거래 7억 1,700.
양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 117㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 73㎡ | 4억 7,400 | 2억 8,000 | 59.1% | 1억 9,400 | 25·65 |
| 84㎡ | 5억 3,200 | 3억 2,000 | 60.2% | 2억 1,200 | 63·99 |
| 117㎡ | 6억 5,000 | 4억 3,000 | 66.2% | 2억 2,000 | 17·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 117㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 8,000만 | 170만 | 117㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-06-15 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-06-07 | 7,000만 | 170만 | 117㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-07 | 7,000만 | 170만 | 117㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-05-06 | 5,000만 | 170만 | 117㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-01 | 4억 6,000 | — | 117㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-29 | 4억 5,000 | — | 117㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-04-28 | 8,000만 | 160만 | 117㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-17 | 5,000만 | 158만 | 117㎡ | 24 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-16 | 6,000만 | 170만 | 117㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-24 | 5,000만 | 180만 | 117㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-16 | 5억 5,000 | — | 117㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-13 | 5억 7,750 | — | 117㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,750만 |
| 2026-01-29 | 4억 2,000 | — | 117㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 3,000만 | 160만 | 117㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-06 | 4,000만 | 155만 | 117㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-10-19 | 3,000만 | 158만 | 117㎡ | 23 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-19 | 6,000만 | 150만 | 117㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-12 | 3,000만 | 137만 | 117㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-05 | 5억 7,000 | — | 117㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-08-05 | 5억 7,000 | — | 117㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-07-19 | 8,000만 | 145만 | 117㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-07-17 | 3억 4,640 | — | 117㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,640만 |
| 2025-07-11 | 5억 | — | 117㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-26 | 5,000만 | 150만 | 117㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-18 | 5,000만 | 140만 | 117㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-06-10 | 3억 | — | 117㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-05-31 | 4억 9,350 | — | 117㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-05-07 | 5,000만 | 160만 | 117㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-04-29 | 3억 1,500 | — | 117㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 117㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 6억 9,500 | 117.83㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 6억 5,000 | 117.97㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 6억 5,000 | 117.97㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-04-03 | 6억 1,000 | 117.97㎡ | 291208동 | |
| 2026-03-23 | 6억 5,500 | 117.97㎡ | 271207동 | |
| 2026-03-12 | 6억 8,000 | 117.83㎡ | 31207동 | |
| 2026-03-07 | 6억 2,000 | 117.97㎡ | 121207동 | |
| 2026-02-04 | 6억 1,000 | 117.97㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-10-18 | 6억 5,500 | 117.83㎡ | 61208동 | |
| 2025-08-22 | 6억 5,000 | 117.83㎡ | 221213동 | |
| 2025-06-10 | 6억 6,500 | 117.97㎡ | 181208동 | |
| 2025-05-22 | 7억 1,700 | 117.83㎡ | 241207동 | |
| 2025-04-14 | 6억 5,000 | 117.97㎡ | 121208동 | |
| 2025-01-07 | 6억 8,500 | 117.97㎡ | 11213동 | 매수 법인 |
| 2024-12-22 | 5억 9,900 | 117.97㎡ | 131207동 | |
| 2024-11-01 | 6억 2,500 | 117.97㎡ | 221207동 | |
| 2024-10-13 | 6억 4,500 | 117.97㎡ | 151213동 | |
| 2024-08-31 | 6억 5,000 | 117.97㎡ | 81208동 | |
| 2024-07-19 | 6억 9,000 | 117.83㎡ | 121208동 | |
| 2024-06-17 | 6억 | 117.97㎡ | 31207동 | |
| 2024-06-03 | 7억 8,000 | 117.83㎡ | 301207동 | |
| 2024-05-17 | 6억 2,000 | 117.83㎡ | 151213동 | |
| 2024-05-16 | 6억 6,000 | 117.97㎡ | 281207동 | |
| 2024-05-16 | 6억 6,000 | 117.97㎡ | 28 | 해제 |
| 2024-05-02 | 6억 4,000 | 117.97㎡ | 251213동 | |
| 2024-04-30 | 6억 1,000 | 117.97㎡ | 61208동 | |
| 2024-04-28 | 6억 3,000 | 117.83㎡ | 81208동 | |
| 2024-04-22 | 6억 6,000 | 117.83㎡ | 21207동 | |
| 2024-04-17 | 7억 3,300 | 117.83㎡ | 171208동 | |
| 2024-04-13 | 6억 2,500 | 117.97㎡ | 211213동 | |
| 2024-04-02 | 6억 5,000 | 117.83㎡ | 51208동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.