양주옥정더원파크빌리지
경기 양주시 옥정동 893 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 6,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 42건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.0%
- 최고 4억
- 마지막 거래
- 40일 전
- 2026-06-21
- 전세가율 (84㎡)
- 61.8%
- 갭 1억 4,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 34건의 중앙값은 3억 7,200입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억.
양주옥정더원파크빌리지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 7,200 | 3억 3,500 ~ 4억 | 34건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 7,200 | 2억 3,000 | 61.8% | 1억 4,200 | 34·52 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-24 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-16 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-16 | 4,000만 | 69만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-07-11 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-20 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2026-06-14 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-12 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-26 | 2,500만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-13 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-02 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-27 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-27 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2,000만 | 78만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 2,000만 | 84만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-19 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-18 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2,100만 | 78만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신직전 대비 +100만 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 3억 6,800 | 85.00㎡ | 102314동 | |
| 2026-06-16 | 4억 | 84.94㎡ | 52306동 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 6 | 해제 |
| 2026-05-26 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 102313동 | |
| 2026-05-22 | 3억 5,000 | 85.00㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 4,000 | 84.94㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 3억 5,500 | 85.00㎡ | 52301동 | |
| 2026-04-27 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 22309동 | |
| 2026-04-12 | 3억 5,300 | 85.00㎡ | 62326동 | |
| 2026-04-09 | 3억 4,900 | 85.00㎡ | 32319동 | |
| 2026-04-04 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 52308동 | |
| 2026-03-28 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-26 | 3억 3,500 | 85.00㎡ | 22314동 | |
| 2026-03-24 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-24 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-01-10 | 3억 5,900 | 85.00㎡ | 12303동 | |
| 2025-12-02 | 3억 6,000 | 84.94㎡ | 52317동 | |
| 2025-10-28 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 12317동 | |
| 2025-10-17 | 3억 7,400 | 84.94㎡ | 62318동 | 매수 기타 |
| 2025-10-17 | 3억 7,400 | 85.00㎡ | 6 | 해제매수 기타 |
| 2025-10-16 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 12311동 | |
| 2025-10-04 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-04 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-07-21 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-06-15 | 3억 7,500 | 84.94㎡ | 22306동 | |
| 2025-04-15 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 62315동 | |
| 2025-03-13 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 52317동 | |
| 2025-03-12 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 32324동 | |
| 2025-03-05 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 62319동 | |
| 2025-03-02 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 52326동 | |
| 2025-03-01 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 62317동 | |
| 2025-02-05 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 22317동 | |
| 2024-11-26 | 3억 8,000 | 84.94㎡ | 22319동 | |
| 2024-10-20 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 62301동 | |
| 2024-10-15 | 3억 5,800 | 85.00㎡ | 12307동 | |
| 2024-09-28 | 3억 8,500 | 85.00㎡ | 82328동 | |
| 2024-09-13 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 82312동 | |
| 2024-09-08 | 3억 9,000 | 85.00㎡ | 72311동 | |
| 2024-08-24 | 3억 8,000 | 85.00㎡ | 102327동 | |
| 2024-08-07 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 52301동 | |
| 2024-07-29 | 3억 6,800 | 85.00㎡ | 82322동 | |
| 2024-07-27 | 3억 6,200 | 84.94㎡ | 32312동 | |
| 2024-05-18 | 3억 6,800 | 84.94㎡ | 102320동 | |
| 2024-05-15 | 3억 5,800 | 85.00㎡ | 12309동 | |
| 2024-03-24 | 3억 6,800 | 84.94㎡ | 42306동 | |
| 2024-03-12 | 3억 5,800 | 85.00㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-03-06 | 3억 7,500 | 85.00㎡ | 32327동 | |
| 2024-02-27 | 3억 7,400 | 85.00㎡ | 62323동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.