송추역북한산경남아너스빌
경기 양주시 장흥면 부곡리 647 · 2022년 준공
- 최근 수준 (73㎡)
- 4억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.5%
- 최고 4억 5,500
- 마지막 거래
- 259일 전
- 2025-11-14
- 전세가율 (73㎡)
- 67.4%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 73㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,000, 가장 높은 거래 4억 5,500.
송추역북한산경남아너스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 73㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 3억 1,000 | 2억 4,000 | 77.4% | 7,000만 | 68·75 |
| 73㎡ | 4억 3,000 | 2억 9,000 | 67.4% | 1억 4,000 | 11·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 73㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 3,000만 | 130만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3억 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-27 | 5,000만 | 125만 | 73㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-05-23 | 4,000만 | 130만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-13 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-27 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-22 | 6,000만 | 100만 | 73㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-06 | 5,000만 | 115만 | 73㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 120만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-24 | 5,000만 | 120만 | 73㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-12 | 3,000만 | 130만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-11-05 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-21 | 7,000만 | 100만 | 73㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-27 | 2억 7,500 | — | 73㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-09-04 | 3억 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-20 | 2억 7,000 | — | 73㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-31 | 2억 8,500 | — | 73㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2억 8,000 | — | 73㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-13 | 2억 3,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-13 | 2억 3,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-06-18 | 2억 4,000 | — | 73㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-19 | 5,100만 | 90만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-19 | 5,000만 | 90만 | 73㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-12 | 3억 | — | 73㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-03-22 | 3억 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-03-22 | 3억 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-02-15 | 5,000만 | 100만 | 73㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-05 | 2억 5,000 | — | 73㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-01-24 | 3,000만 | 90만 | 73㎡ | 11 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2024-10-08 | 3억 4,000 | — | 73㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 73㎡
9개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 4억 3,000 | 73.44㎡ | 8107동 | |
| 2025-08-18 | 4억 5,500 | 73.44㎡ | 16101동 | |
| 2025-08-11 | 4억 5,000 | 73.44㎡ | 12107동 | |
| 2025-07-17 | 3억 8,800 | 73.44㎡ | 4107동 | |
| 2025-05-19 | 4억 4,000 | 73.44㎡ | 9101동 | |
| 2025-04-25 | 4억 4,000 | 73.44㎡ | 19101동 | |
| 2025-04-23 | 4억 | 73.44㎡ | 12107동 | |
| 2025-02-17 | 4억 4,800 | 73.44㎡ | 16107동 | |
| 2024-12-03 | 4억 2,400 | 73.44㎡ | 4108동 | |
| 2024-08-26 | 3억 3,000 | 73.53㎡ | 13107동 | |
| 2024-08-23 | 3억 8,000 | 73.53㎡ | 8108동 | 직거래 |
| 2024-04-02 | 3억 6,700 | 73.44㎡ | 4107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.