가야아파트2단지
경기 양주시 백석읍 복지리 93-3 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 1,700
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.3%
- 최고 1억 4,500
- 마지막 거래
- 53일 전
- 2026-06-08
- 전세가율 (59㎡)
- 82.8%
- 갭 2,150만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 1억 2,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 800, 가장 높은 거래 1억 4,500.
가야아파트2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 2,500 | 1억 800 ~ 1억 4,500 | 15건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,500 | 1억 350 | 82.8%확인 | 2,150만 | 15·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3,500만 | 30만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-19 | 1,500만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-06-12 | 1억 1,250 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-04 | 1억 1,600 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-13 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-10 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-10 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1억 500 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +800만 |
| 2026-01-08 | 9,500만 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-10 | 1억 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-12 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-30 | 1억 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-09 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-29 | 1억 1,600 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-07-22 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-11 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-04-01 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-01 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-28 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-25 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-01-02 | 9,500만 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-12-26 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-18 | 1억 200 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 −2,800만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
27건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 1억 1,400 | 59.97㎡ | 4203 | |
| 2026-05-14 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 13201 | |
| 2026-04-02 | 1억 4,500 | 59.97㎡ | 8201 | |
| 2026-03-03 | 1억 800 | 59.97㎡ | 3203 | |
| 2026-01-06 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 7201 | |
| 2025-11-13 | 1억 2,900 | 59.97㎡ | 12202 | |
| 2025-10-10 | 1억 2,500 | 59.97㎡ | 1201 | |
| 2025-09-27 | 1억 2,900 | 59.97㎡ | 8202 | |
| 2025-07-22 | 1억 2,200 | 59.97㎡ | 5203 | |
| 2025-05-29 | 1억 2,500 | 59.97㎡ | 1203 | |
| 2025-03-19 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 8201 | |
| 2025-02-20 | 1억 3,500 | 59.97㎡ | 6203 | |
| 2025-01-19 | 1억 1,000 | 59.97㎡ | 6203 | |
| 2024-10-11 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 10202 | |
| 2024-08-27 | 1억 2,900 | 59.97㎡ | 12203 | |
| 2024-08-06 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 9202 | |
| 2024-07-24 | 1억 2,500 | 59.97㎡ | 11201 | |
| 2024-07-04 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 4201 | |
| 2024-07-04 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-07-04 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-13 | 1억 1,000 | 59.97㎡ | 6202 | |
| 2024-04-05 | 1억 3,600 | 59.97㎡ | 8201 | |
| 2024-03-16 | 1억 3,000 | 59.97㎡ | 10202 | |
| 2024-03-11 | 1억 1,900 | 59.97㎡ | 10203 | |
| 2024-02-02 | 1억 3,700 | 59.97㎡ | 13203 | |
| 2024-02-01 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 7203 | |
| 2024-02-01 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 7 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.