e-편한세상
경기 광주시 태전동 691 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 5,800
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 47%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.2%
- 최고 5억 1,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 73.9%
- 갭 1억 1,975
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 4억 5,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 3,400, 가장 높은 거래 4억 9,800.
e-편한세상
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 5,800 | 3억 3,825 | 73.9% | 1억 1,975 | 18·18 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-28 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,650만 |
| 2026-03-28 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-06 | 2억 6,000 | 30만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-26 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-01 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-04 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2025-09-01 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-30 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-16 | 2억 5,000 | 50만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-04 | 3억 9,600 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-04 | 2억 | 65만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-30 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-05-24 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-16 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-03-29 | 2억 6,200 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-03-21 | 1억 5,000 | 77만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-18 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-03-01 | 2억 | 30만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-01-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-24 | 4,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-12-17 | 6,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-10-16 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-09-06 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-09-03 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-09-01 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
20건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 4억 7,500 | 84.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-12 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 4억 5,900 | 84.99㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 5,500 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-12 | 4억 5,700 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-02 | 4억 6,250 | 84.99㎡ | 5102 | |
| 2025-12-10 | 4억 9,300 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-12-10 | 4억 9,300 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-07 | 4억 9,000 | 84.99㎡ | 2107 | |
| 2025-11-01 | 4억 6,000 | 84.99㎡ | 10106 | |
| 2025-10-23 | 4억 9,800 | 84.99㎡ | 13104 | |
| 2025-10-18 | 4억 6,300 | 84.99㎡ | 10107 | |
| 2025-10-02 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 7102 | |
| 2025-09-01 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 11102 | |
| 2025-08-13 | 4억 3,400 | 84.99㎡ | 10107 | |
| 2025-06-27 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 14106 | |
| 2025-06-17 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 11102 | |
| 2025-06-07 | 4억 4,000 | 84.99㎡ | 13102 | |
| 2024-06-27 | 5억 1,000 | 84.99㎡ | 11107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.