e편한세상테라스오포4단지
경기 광주시 신현동 1243 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.0%
- 최고 5억 9,500
- 마지막 거래
- 41일 전
- 2026-06-20
- 전세가율 (84㎡)
- 76.8%
- 갭 1억 1,125
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 4,500, 가장 높은 거래 5억 9,500.
e편한세상테라스오포4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 8,000 | 3억 6,875 | 76.8% | 1억 1,125 | 21·14 |
| 116㎡ | 6억 3,000 | 4억 9,000 | 77.8% | 1억 4,000 | 2·7적음 |
| 122㎡ | 8억 3,000 | 5억 | 60.2% | 3억 3,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
28건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-12 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-09 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-01 | 300만 | 40만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-25 | 1억 8,000 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-12-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-30 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-11-30 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-07 | 5,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-26 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-06-07 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-11 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-14 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-02-14 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-01-15 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −3,000만 |
| 2024-12-18 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-06 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-10-01 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-14 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-07-01 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-06-15 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-06-15 | 2억 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-08 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,000만 |
| 2024-06-08 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
26건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-20 | 5억 9,500 | 84.84㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 5억 9,500 | 84.84㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-27 | 5억 | 84.84㎡ | 7406동 | |
| 2026-05-16 | 4억 8,500 | 84.84㎡ | 2402동 | |
| 2026-04-27 | 4억 5,000 | 84.84㎡ | 3406동 | |
| 2026-03-21 | 4억 8,000 | 84.69㎡ | 9406동 | |
| 2026-01-05 | 5억 | 84.84㎡ | 6406동 | |
| 2025-12-27 | 5억 | 84.84㎡ | 9406동 | |
| 2025-12-20 | 4억 9,500 | 84.84㎡ | 6402동 | |
| 2025-11-14 | 4억 6,800 | 84.84㎡ | 1402동 | |
| 2025-10-28 | 4억 5,600 | 84.84㎡ | 2406동 | |
| 2025-09-15 | 4억 9,500 | 84.84㎡ | 6405동 | |
| 2025-06-25 | 5억 200 | 84.84㎡ | 5401동 | |
| 2025-06-12 | 4억 5,000 | 84.84㎡ | 4406동 | |
| 2025-04-26 | 4억 5,500 | 84.84㎡ | 3405동 | |
| 2025-03-21 | 4억 7,000 | 84.84㎡ | 4405동 | |
| 2025-03-07 | 4억 7,000 | 84.84㎡ | 5406동 | |
| 2025-02-18 | 5억 | 84.84㎡ | 9401동 | |
| 2024-12-21 | 4억 4,500 | 84.84㎡ | 4405동 | |
| 2024-10-14 | 4억 7,000 | 84.84㎡ | 1401동 | |
| 2024-10-08 | 4억 7,800 | 84.84㎡ | 6405동 | |
| 2024-09-06 | 5억 | 84.84㎡ | 7401동 | |
| 2024-06-25 | 4억 8,000 | 84.84㎡ | 2402동 | |
| 2024-06-16 | 5억 | 84.84㎡ | 8402동 | |
| 2024-03-19 | 5억 1,000 | 84.84㎡ | 5405동 | |
| 2024-03-19 | 5억 1,000 | 84.84㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.