힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)
경기 광주시 태전동 698 · 2017년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 5억 4,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 18%
- 17건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.6%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (72㎡)
- 68.0%
- 갭 1억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 15건의 중앙값은 5억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 6,000, 가장 높은 거래 5억 6,000.
힐스테이트태전(C-4,1501~1506동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,000 | 3억 1,000 | 68.9% | 1억 4,000 | 35·23 |
| 72㎡ | 5억 1,500 | 3억 5,000 | 68.0% | 1억 6,500 | 15·14 |
| 84㎡ | 6억 1,200 | 3억 8,750 | 63.3% | 2억 2,450 | 19·12 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-25 | 3억 6,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3억 6,500 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 150만 | 72㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-02-14 | 4억 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-08 | 3억 4,650 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2026-01-08 | 3억 4,650 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만 |
| 2025-12-21 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2025-12-19 | 4억 | — | 72㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-27 | 5,000만 | 140만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-25 | 5,000만 | 130만 | 72㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-04 | 3,000만 | 140만 | 72㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-08-17 | 3억 6,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-04-08 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-03-11 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-12-28 | 5,000만 | 130만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-12-28 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-06 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세갱신 |
| 2024-09-13 | 3억 2,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-09-02 | 3억 4,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1억 4,000 |
| 2024-07-19 | 5,000만 | 110만 | 72㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-04-26 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-03-23 | 3억 5,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 |
| 2024-02-08 | 3억 3,000 | — | 72㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −5,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
17건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 5억 6,000 | 72.89㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 5억 2,000 | 72.90㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-01-17 | 5억 1,500 | 72.90㎡ | 21504 | |
| 2025-11-29 | 5억 4,000 | 72.89㎡ | 61501 | |
| 2025-09-22 | 5억 5,700 | 72.86㎡ | 61504 | |
| 2025-07-11 | 5억 1,000 | 72.90㎡ | 91503 | |
| 2025-07-05 | 5억 800 | 72.90㎡ | 91504 | |
| 2025-06-26 | 5억 1,000 | 72.90㎡ | 121504 | |
| 2025-04-02 | 5억 4,700 | 72.86㎡ | 101502 | |
| 2025-03-12 | 5억 2,200 | 72.86㎡ | 141502 | |
| 2024-11-23 | 4억 8,500 | 72.89㎡ | 121503 | |
| 2024-10-25 | 5억 700 | 72.89㎡ | 21503 | |
| 2024-10-16 | 4억 6,000 | 72.89㎡ | 91501 | 직거래 |
| 2024-09-10 | 5억 1,000 | 72.89㎡ | 101503 | |
| 2024-08-31 | 5억 3,800 | 72.89㎡ | 101503 | |
| 2024-05-29 | 5억 1,000 | 72.86㎡ | 111502 | |
| 2024-03-23 | 5억 2,500 | 72.86㎡ | 71504 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.