태전7지구C-13BL태전파크자이
경기 광주시 태전동 726 · 2019년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 4억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 0%
- 25건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- 0.0%
- 최고 4억 8,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (59㎡)
- 69.2%
- 갭 1억 3,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 4억 4,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 4억 8,500.
태전7지구C-13BL태전파크자이
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 4,800 | 3억 1,000 | 69.2% | 1억 3,800 | 21·24 |
| 60㎡ | 4억 8,350 | 3억 1,500 | 65.1% | 1억 6,850 | 8·11 |
| 72㎡ | 5억 2,000 | 3억 8,000 | 73.1% | 1억 4,000 | 7·7 |
| 73㎡ | 5억 2,000 | 3억 8,000 | 73.1% | 1억 4,000 | 6·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 59㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-21 | 2억 | 65만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신 |
| 2026-05-17 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-27 | 2억 7,700 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-09 | 5,000만 | 130만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3억 5,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-01-28 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 120만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-01-15 | 1억 4,000 | 85만 | 59㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2025-12-15 | 1억 6,500 | 80만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-02 | 3억 450 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3억 450 | — | 59㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 130만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-11-09 | 4,000만 | 140만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-13 | 2억 9,000 | — | 59㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-09-21 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-21 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-19 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2025-09-12 | 3억 4,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-02 | 3억 1,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-03 | 3억 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-03 | 3억 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신 |
| 2025-06-09 | 3억 2,000 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-26 | 2억 7,700 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-05-23 | 3,000만 | 125만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-13 | 3억 1,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-24 | 2,000만 | 125만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-09 | 3억 | — | 59㎡ | 12 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 59㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
25건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 4억 8,500 | 60.00㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 4억 8,500 | 60.00㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 4억 4,800 | 60.00㎡ | 121303동 | |
| 2026-04-21 | 4억 7,000 | 60.00㎡ | 91302동 | |
| 2026-03-10 | 4억 5,000 | 59.85㎡ | 111304동 | |
| 2026-02-25 | 4억 4,200 | 60.00㎡ | 21302동 | |
| 2026-01-30 | 4억 7,500 | 59.85㎡ | 141304동 | |
| 2025-12-18 | 4억 7,200 | 59.99㎡ | 61303동 | |
| 2025-09-26 | 4억 2,700 | 60.00㎡ | 11304동 | |
| 2025-09-19 | 4억 4,500 | 59.99㎡ | 51302동 | |
| 2025-09-03 | 4억 5,000 | 60.00㎡ | 111303동 | |
| 2025-06-22 | 4억 5,950 | 60.00㎡ | 81303동 | |
| 2025-06-21 | 4억 4,900 | 59.85㎡ | 31305동 | |
| 2025-06-15 | 4억 4,700 | 60.00㎡ | 61302동 | |
| 2025-05-27 | 4억 3,000 | 59.99㎡ | 111302동 | |
| 2025-05-24 | 4억 4,500 | 59.85㎡ | 91304동 | |
| 2025-05-24 | 4억 2,500 | 59.99㎡ | 41303동 | |
| 2025-03-22 | 4억 3,800 | 60.00㎡ | 91302동 | |
| 2024-11-01 | 4억 5,000 | 59.99㎡ | 101302동 | |
| 2024-09-03 | 4억 4,000 | 59.85㎡ | 41304동 | |
| 2024-08-22 | 4억 3,200 | 59.99㎡ | 111303동 | |
| 2024-05-06 | 4억 3,900 | 59.99㎡ | 141302동 | |
| 2024-04-26 | 4억 2,000 | 60.00㎡ | 51303동 | |
| 2024-04-15 | 4억 3,000 | 59.85㎡ | 151304동 | |
| 2024-04-01 | 4억 2,000 | 60.00㎡ | 141303동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.