이편한세상태전2차(301~306동)
경기 광주시 태전동 697 · 2017년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 1,200
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 22%
- 23건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.5%
- 최고 5억 2,500
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (74㎡)
- 68.9%
- 갭 1억 5,800
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 21건의 중앙값은 5억 800입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억 2,500.
이편한세상태전2차(301~306동)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 5,500 | 3억 | 65.9% | 1억 5,500 | 21·18 |
| 74㎡ | 5억 800 | 3억 5,000 | 68.9% | 1억 5,800 | 21·17 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 5,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 120만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1억 | 120만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-15 | 1억 1,000 | 100만 | 74㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-10 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-10 | 2억 | 70만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-24 | 4억 | — | 74㎡ | 4 | 전세갱신 |
| 2026-01-06 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-01-05 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-12-29 | 3억 2,200 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2025-12-08 | 3억 6,750 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-12-08 | 3억 6,750 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2025-10-31 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-27 | 2억 6,000 | 22만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-09-11 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-06-28 | 4억 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-26 | 3억 450 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2025-06-13 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-12 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-03-28 | 1억 | 100만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-28 | 1억 | 100만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-19 | 8,000만 | 85만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-02-24 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-11 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-01-01 | 1억 | 100만 | 74㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-11-12 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-10-19 | 2억 6,000 | 22만 | 74㎡ | 18 | 월세갱신 |
| 2024-10-12 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2024-08-10 | 2억 | 50만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
17개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
23건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5억 2,500 | 74.50㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 500 | 74.80㎡ | 13306동 | |
| 2026-05-12 | 5억 1,200 | 74.80㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 5억 1,000 | 74.80㎡ | 20301동 | |
| 2026-04-22 | 4억 | 74.80㎡ | 9302동 | 직거래 |
| 2026-04-07 | 5억 1,700 | 74.50㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 5억 500 | 74.80㎡ | 17302동 | |
| 2026-03-05 | 5억 | 74.80㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-19 | 4억 8,700 | 74.50㎡ | 1306동 | |
| 2026-01-21 | 5억 1,000 | 74.50㎡ | 19301동 | |
| 2025-12-27 | 4억 9,000 | 74.80㎡ | 5301동 | |
| 2025-12-22 | 4억 7,000 | 74.50㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2025-10-21 | 5억 2,000 | 74.50㎡ | 16301동 | |
| 2025-09-04 | 5억 1,000 | 74.50㎡ | 14301동 | |
| 2025-07-29 | 5억 | 74.80㎡ | 16301동 | |
| 2025-06-12 | 4억 9,500 | 74.80㎡ | 16302동 | |
| 2025-05-18 | 5억 | 74.50㎡ | 3306동 | |
| 2025-05-13 | 5억 1,500 | 74.50㎡ | 14306동 | |
| 2024-10-08 | 5억 1,000 | 74.50㎡ | 16302동 | |
| 2024-09-27 | 5억 1,500 | 74.50㎡ | 11301동 | |
| 2024-09-10 | 5억 800 | 74.50㎡ | 18301동 | |
| 2024-07-10 | 5억 800 | 74.50㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2024-04-11 | 5억 | 74.50㎡ | 16301동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.