이편한세상태재1단지
경기 광주시 신현동 1236 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 2,000
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 4%
- 72건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.0%
- 최고 7억 5,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 71.8%
- 갭 1억 6,900
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 59건의 중앙값은 5억 9,900입니다. 가장 낮은 거래 3억 5,700, 가장 높은 거래 7억 5,000.
이편한세상태재1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 9,900 | 4억 3,000 | 71.8% | 1억 6,900 | 59·100 |
| 104㎡ | 8억 4,000 | 6억 7,000 | 79.8% | 1억 7,000 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-18 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-16 | 4억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-10 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-23 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-18 | 2억 | 120만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-18 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-15 | 4억 5,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-08 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-17 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-20 | 3억 5,700 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-20 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +9,000만 |
| 2026-03-13 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-28 | 4억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-13 | 4억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-04 | 1억 | 160만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-19 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-16 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-27 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 7억 2,000 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 7억 1,800 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-28 | 7억 5,000 | 84.99㎡ | 4102동 | |
| 2026-03-27 | 7억 3,300 | 84.99㎡ | 12105동 | |
| 2026-02-23 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 11104동 | |
| 2026-01-30 | 6억 6,700 | 84.99㎡ | 2102동 | |
| 2026-01-15 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 16104동 | |
| 2025-12-27 | 4억 4,500 | 84.99㎡ | 12 | 해제직거래 |
| 2025-12-26 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 13105동 | |
| 2025-12-23 | 6억 | 84.99㎡ | 12101동 | |
| 2025-12-20 | 6억 5,500 | 84.99㎡ | 17107동 | |
| 2025-12-20 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 18102동 | |
| 2025-12-16 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 17104동 | |
| 2025-12-10 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 10106동 | |
| 2025-12-05 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 17106동 | |
| 2025-12-04 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 18104동 | |
| 2025-12-01 | 6억 1,700 | 84.99㎡ | 8107동 | |
| 2025-11-17 | 6억 1,500 | 84.99㎡ | 8102동 | |
| 2025-11-17 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 17104동 | |
| 2025-11-10 | 6억 700 | 84.99㎡ | 8103동 | |
| 2025-11-10 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 18104동 | |
| 2025-11-04 | 6억 700 | 84.99㎡ | 10106동 | |
| 2025-10-28 | 6억 | 84.99㎡ | 15101동 | |
| 2025-10-28 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 6105동 | |
| 2025-10-24 | 5억 9,200 | 84.99㎡ | 13103동 | |
| 2025-10-22 | 6억 600 | 84.99㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-10-21 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 15107동 | |
| 2025-10-20 | 6억 600 | 84.99㎡ | 9107동 | |
| 2025-10-17 | 6억 1,000 | 84.99㎡ | 10107동 | |
| 2025-10-04 | 6억 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-10-03 | 5억 9,900 | 84.99㎡ | 16107동 | |
| 2025-09-29 | 6억 | 84.99㎡ | 12103동 | |
| 2025-09-22 | 4억 3,000 | 84.99㎡ | 14102동 | 직거래 |
| 2025-08-30 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 4104동 | |
| 2025-08-25 | 3억 5,700 | 84.99㎡ | 2106동 | 직거래 |
| 2025-07-25 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 15104동 | |
| 2025-06-26 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 1107동 | |
| 2025-06-24 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 16103동 | |
| 2025-06-24 | 5억 9,400 | 84.99㎡ | 12104동 | |
| 2025-06-18 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 11107동 | |
| 2025-05-27 | 5억 8,700 | 84.99㎡ | 14106동 | |
| 2025-05-03 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 6107동 | |
| 2025-05-03 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-05-02 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 15103동 | |
| 2025-04-25 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 9107동 | |
| 2025-04-23 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 7104동 | |
| 2025-04-22 | 5억 9,000 | 84.99㎡ | 12107동 | |
| 2025-04-17 | 5억 9,700 | 84.99㎡ | 10104동 | |
| 2025-03-26 | 5억 9,800 | 84.99㎡ | 7103동 | |
| 2025-03-25 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 6101동 | |
| 2025-03-18 | 5억 8,500 | 84.99㎡ | 16104동 | |
| 2025-02-14 | 6억 | 84.99㎡ | 7102동 | |
| 2025-01-07 | 5억 8,000 | 84.99㎡ | 10103동 | |
| 2024-12-06 | 5억 7,500 | 84.99㎡ | 3106동 | |
| 2024-12-02 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 2103동 | |
| 2024-11-30 | 5억 7,000 | 84.99㎡ | 17107동 | |
| 2024-11-05 | 5억 7,700 | 84.99㎡ | 18104동 | |
| 2024-10-03 | 5억 9,400 | 84.99㎡ | 3105동 | |
| 2024-09-03 | 5억 9,500 | 84.99㎡ | 9102동 | |
| 2024-08-19 | 5억 4,300 | 84.99㎡ | 8106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.