이편한세상광주역2단지
경기 광주시 역동 244 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 1,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 23%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.6%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 13일 전
- 2026-07-18
- 전세가율 (84㎡)
- 59.7%
- 갭 2억 8,350
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 40건의 중앙값은 7억 350입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 7억 6,000.
이편한세상광주역2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 350 | 5억 8,000 ~ 7억 6,000 | 40건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 350 | 4억 2,000 | 59.7% | 2억 8,350 | 40·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1억 | 165만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-17 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-05 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-18 | 5,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-09 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 135만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-04-03 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-31 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-28 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-14 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-19 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-27 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-01-13 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-10 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-13 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-11-22 | 1억 5,000 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-22 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-31 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-30 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-10-02 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-04 | 5,000만 | 155만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-08-21 | 1억 | 130만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-20 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-07-14 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-27 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
51건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-18 | 7억 6,000 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 7억 1,000 | 84.91㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 7억 500 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 9205 | |
| 2026-05-20 | 7억 2,300 | 84.91㎡ | 6203 | |
| 2026-05-10 | 7억 | 84.98㎡ | 3203 | |
| 2026-05-08 | 7억 2,000 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-06 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 2205 | |
| 2026-05-05 | 7억 200 | 84.91㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-05-02 | 6억 9,800 | 84.91㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 7억 200 | 84.91㎡ | 7202 | |
| 2026-04-25 | 6억 8,500 | 84.98㎡ | 7204 | |
| 2026-04-24 | 7억 2,800 | 84.91㎡ | 22205 | |
| 2026-04-17 | 7억 1,000 | 84.91㎡ | 20202 | |
| 2026-04-04 | 6억 5,000 | 84.91㎡ | 4202 | |
| 2026-03-12 | 7억 500 | 84.91㎡ | 18205 | |
| 2026-03-07 | 7억 1,300 | 84.91㎡ | 17205 | |
| 2026-02-26 | 7억 1,500 | 84.91㎡ | 21205 | |
| 2026-02-24 | 5억 9,900 | 84.91㎡ | 1205 | |
| 2026-01-23 | 7억 800 | 84.91㎡ | 17205 | |
| 2026-01-16 | 6억 8,000 | 84.98㎡ | 5203 | |
| 2026-01-07 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 13202 | |
| 2025-11-10 | 6억 8,800 | 84.91㎡ | 3205 | |
| 2025-11-10 | 6억 8,800 | 84.91㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-10-28 | 6억 9,000 | 84.91㎡ | 5205 | |
| 2025-10-10 | 6억 8,700 | 84.71㎡ | 7201 | |
| 2025-09-19 | 5억 8,000 | 84.71㎡ | 9201 | |
| 2025-08-27 | 6억 4,700 | 84.98㎡ | 4203 | |
| 2025-08-20 | 7억 | 84.98㎡ | 6203 | |
| 2025-08-18 | 7억 500 | 84.71㎡ | 6201 | |
| 2025-07-31 | 7억 | 84.91㎡ | 11203 | |
| 2025-06-03 | 7억 1,000 | 84.91㎡ | 8202 | |
| 2025-05-09 | 7억 3,000 | 84.91㎡ | 9202 | |
| 2025-04-26 | 6억 4,500 | 84.98㎡ | 2201 | |
| 2025-04-25 | 7억 500 | 84.91㎡ | 9202 | |
| 2025-04-12 | 6억 1,000 | 84.91㎡ | 2203 | |
| 2025-02-26 | 6억 4,000 | 84.91㎡ | 10203 | |
| 2025-01-21 | 6억 9,500 | 84.91㎡ | 18202 | |
| 2025-01-21 | 6억 9,500 | 84.91㎡ | 18 | 해제 |
| 2024-10-21 | 7억 200 | 84.91㎡ | 23202 | |
| 2024-10-21 | 7억 1,000 | 84.91㎡ | 11202 | |
| 2024-10-06 | 7억 1,500 | 84.91㎡ | 16202 | |
| 2024-08-25 | 7억 2,000 | 84.98㎡ | 9203 | |
| 2024-07-25 | 7억 | 84.91㎡ | 17202 | |
| 2024-07-11 | 6억 | 84.91㎡ | 16203 | |
| 2024-06-20 | 6억 5,800 | 84.91㎡ | 13205 | |
| 2024-05-18 | 6억 5,000 | 84.98㎡ | 7201 | |
| 2024-05-10 | 6억 6,000 | 84.98㎡ | 6204 | |
| 2024-02-08 | 6억 9,500 | 84.71㎡ | 6201 | |
| 2024-02-03 | 7억 1,000 | 84.71㎡ | 5204 | |
| 2024-02-03 | 7억 1,000 | 84.71㎡ | 5 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.