더샵오포센트럴포레
경기 광주시 고산동 654 · 2022년 준공
- 최근 수준 (76㎡)
- 6억 1,000
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 24%
- 74건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.9%
- 최고 6억 5,500
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (76㎡)
- 61.0%
- 갭 2억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 76㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 5억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,400, 가장 높은 거래 6억 5,500.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 76㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 5억 1,000 | 3억 3,000 | 64.7% | 1억 8,000 | 7·8 |
| 76㎡ | 5억 9,000 | 3억 6,000 | 61.0% | 2억 3,000 | 71·64 |
| 84㎡ | 6억 7,900 | 4억 2,000 | 61.9% | 2억 5,900 | 105·121 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 76㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-15 | 3억 7,000 | — | 76㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-14 | 3억 7,000 | — | 76㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-05 | 4억 8,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-01 | 4억 | — | 76㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-28 | 3억 6,750 | — | 76㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-05-18 | 3억 | — | 76㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-09 | 3억 5,000 | 30만 | 76㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-17 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-09 | 4억 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-05 | 4억 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 8,000 | — | 76㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 76㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 | — | 76㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-19 | 1억 | 120만 | 76㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-30 | 3,000만 | 150만 | 76㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-14 | 4억 2,000 | — | 76㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-11-02 | 3억 | 45만 | 76㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-27 | 4억 5,000 | — | 76㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-10-18 | 3억 3,600 | — | 76㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2025-07-12 | 5,000만 | 155만 | 76㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-07-05 | 3억 9,000 | — | 76㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-07-02 | 3억 9,000 | — | 76㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-06-26 | 3억 6,700 | — | 76㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,700만 |
| 2025-06-23 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-06-09 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-09 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-06-05 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-06-04 | 3억 5,000 | — | 76㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-05-21 | 3억 8,000 | — | 76㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 76㎡
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 6억 2,500 | 76.95㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-07-29 | 6억 1,000 | 76.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 6억 5,500 | 76.98㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-15 | 6억 5,500 | 76.98㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-07-05 | 5억 8,150 | 76.95㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 6억 1,500 | 76.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 6억 1,800 | 76.95㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 6억 1,000 | 76.95㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 6억 800 | 76.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 9,000 | 76.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 6억 1,900 | 76.95㎡ | 8110동 | |
| 2026-05-27 | 5억 9,400 | 76.95㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 1,500 | 76.95㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 200 | 76.95㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-15 | 6억 1,500 | 76.95㎡ | 17108동 | |
| 2026-04-12 | 6억 500 | 76.95㎡ | 23111동 | |
| 2026-04-11 | 6억 4,000 | 76.98㎡ | 16112동 | |
| 2026-03-28 | 6억 5,100 | 76.98㎡ | 12101동 | |
| 2026-03-23 | 5억 7,000 | 76.95㎡ | 1108동 | |
| 2026-03-07 | 6억 250 | 76.95㎡ | 8105동 | |
| 2026-03-07 | 6억 1,700 | 76.95㎡ | 22112동 | |
| 2026-03-06 | 5억 9,900 | 76.98㎡ | 3101동 | |
| 2026-02-28 | 6억 | 76.95㎡ | 17105동 | |
| 2026-02-26 | 6억 500 | 76.95㎡ | 22104동 | |
| 2026-02-01 | 6억 4,000 | 76.98㎡ | 21112동 | |
| 2026-01-31 | 6억 5,000 | 76.98㎡ | 17112동 | |
| 2026-01-24 | 6억 4,000 | 76.98㎡ | 7112동 | |
| 2026-01-17 | 5억 5,800 | 76.95㎡ | 3106동 | |
| 2025-12-27 | 5억 9,900 | 76.95㎡ | 10105동 | |
| 2025-12-22 | 5억 7,000 | 76.95㎡ | 2101동 | |
| 2025-12-10 | 6억 | 76.95㎡ | 8112동 | |
| 2025-12-09 | 6억 1,300 | 76.95㎡ | 14105동 | |
| 2025-11-13 | 6억 3,000 | 76.95㎡ | 18110동 | |
| 2025-10-21 | 6억 2,500 | 76.95㎡ | 13103동 | |
| 2025-10-20 | 6억 2,000 | 76.98㎡ | 17101동 | |
| 2025-10-18 | 6억 | 76.95㎡ | 16112동 | |
| 2025-10-15 | 5억 6,000 | 76.95㎡ | 11104동 | |
| 2025-09-27 | 6억 3,500 | 76.98㎡ | 25112동 | |
| 2025-09-23 | 5억 6,000 | 76.95㎡ | 19105동 | |
| 2025-09-18 | 5억 8,600 | 76.95㎡ | 21112동 | |
| 2025-09-06 | 5억 9,800 | 76.95㎡ | 21106동 | |
| 2025-09-06 | 5억 8,700 | 76.95㎡ | 10111동 | |
| 2025-08-29 | 5억 8,000 | 76.95㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2025-08-11 | 5억 8,500 | 76.95㎡ | 18111동 | |
| 2025-07-26 | 5억 7,900 | 76.95㎡ | 16102동 | |
| 2025-07-08 | 5억 8,000 | 76.95㎡ | 13111동 | |
| 2025-07-01 | 5억 8,500 | 76.95㎡ | 25102동 | |
| 2025-06-27 | 5억 9,000 | 76.95㎡ | 4112동 | |
| 2025-06-21 | 5억 8,700 | 76.98㎡ | 4112동 | |
| 2025-06-06 | 5억 5,000 | 76.95㎡ | 3102동 | |
| 2025-05-31 | 5억 5,500 | 76.95㎡ | 11105동 | |
| 2025-05-24 | 5억 5,500 | 76.95㎡ | 8102동 | |
| 2025-05-07 | 5억 7,500 | 76.98㎡ | 5101동 | |
| 2025-05-03 | 5억 6,000 | 76.95㎡ | 17104동 | |
| 2025-05-01 | 5억 6,700 | 76.95㎡ | 20102동 | |
| 2025-04-29 | 5억 6,800 | 76.95㎡ | 5108동 | |
| 2025-04-09 | 5억 7,500 | 76.98㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-04-01 | 5억 7,500 | 76.98㎡ | 12112동 | |
| 2025-03-28 | 5억 6,000 | 76.95㎡ | 11102동 | |
| 2025-03-22 | 5억 5,000 | 76.95㎡ | 11101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.