대주(2차)
경기 광주시 양벌동 940-5 · 2002년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 38%
- 52건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.8%
- 최고 3억 2,700
- 마지막 거래
- 37일 전
- 2026-06-24
- 전세가율 (84㎡)
- 71.4%
- 갭 8,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 2억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 4,000, 가장 높은 거래 3억 2,700.
대주(2차)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 8,000 | 2억 4,000 ~ 3억 2,700 | 42건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 8,000 | 2억 | 71.4% | 8,000만 | 42·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-05 | 1억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-11 | 2억 4,950 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-11 | 2억 4,950 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 8,500 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-10 | 1억 8,500 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-08 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-14 | 1억 7,000 | 15만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-01-24 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-10 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-25 | 4,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 97만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-19 | 2,000만 | 97만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-25 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-24 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-04 | 4,000만 | 80만 | 84㎡ | 10 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-07-02 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-18 | 1,500만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-15 | 1억 7,890 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-06 | 2억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-02 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-15 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-04-14 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
57건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 2억 9,700 | 85.00㎡ | 3203 | |
| 2026-06-11 | 2억 8,400 | 85.00㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 2208 | 직거래 |
| 2026-02-28 | 2억 6,800 | 85.00㎡ | 9203 | |
| 2026-02-27 | 3억 1,500 | 85.00㎡ | 12206 | |
| 2026-02-25 | 2억 9,800 | 85.00㎡ | 5203 | |
| 2026-02-25 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 4201 | |
| 2026-02-24 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 4202 | |
| 2026-01-27 | 2억 9,700 | 85.00㎡ | 12208 | |
| 2026-01-25 | 3억 700 | 85.00㎡ | 9208 | |
| 2026-01-23 | 3억 2,700 | 85.00㎡ | 3202 | |
| 2025-12-15 | 2억 9,700 | 85.00㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-11-21 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2025-11-03 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 7208 | |
| 2025-11-02 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 2206 | 직거래 |
| 2025-09-29 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 4204 | |
| 2025-09-25 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 14202 | 직거래 |
| 2025-09-16 | 3억 200 | 85.00㎡ | 5201 | |
| 2025-08-26 | 2억 5,500 | 85.00㎡ | 7207 | |
| 2025-08-19 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 8206 | |
| 2025-06-26 | 3억 500 | 85.00㎡ | 11203 | |
| 2025-06-12 | 2억 6,000 | 85.00㎡ | 15202 | 직거래 |
| 2025-05-21 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 11202 | |
| 2025-05-17 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-24 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 3206 | |
| 2025-04-24 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-24 | 2억 6,500 | 85.00㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-04-12 | 3억 2,000 | 85.00㎡ | 10208 | |
| 2025-04-10 | 2억 6,400 | 85.00㎡ | 2203 | |
| 2025-03-19 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 12205 | |
| 2025-03-14 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 10206 | |
| 2025-03-08 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 8203 | |
| 2025-02-23 | 2억 4,000 | 85.00㎡ | 4207 | |
| 2025-02-18 | 3억 500 | 85.00㎡ | 1201 | |
| 2025-02-14 | 3억 | 85.00㎡ | 10206 | 직거래 |
| 2025-01-04 | 2억 5,000 | 85.00㎡ | 3207 | |
| 2024-12-31 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 2208 | |
| 2024-12-28 | 2억 5,500 | 85.00㎡ | 2207 | |
| 2024-12-17 | 2억 8,000 | 85.00㎡ | 10207 | |
| 2024-12-06 | 2억 7,800 | 85.00㎡ | 9208 | |
| 2024-11-09 | 2억 4,500 | 85.00㎡ | 1201 | |
| 2024-09-08 | 2억 9,000 | 85.00㎡ | 1207 | |
| 2024-09-03 | 3억 | 85.00㎡ | 7208 | |
| 2024-08-12 | 2억 7,900 | 85.00㎡ | 8206 | |
| 2024-08-12 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 14202 | |
| 2024-08-11 | 2억 8,400 | 85.00㎡ | 11207 | |
| 2024-07-24 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 9206 | |
| 2024-07-22 | 2억 7,800 | 85.00㎡ | 1202 | |
| 2024-07-06 | 2억 8,500 | 85.00㎡ | 12207 | |
| 2024-05-02 | 2억 7,500 | 85.00㎡ | 7206 | |
| 2024-04-25 | 2억 8,100 | 85.00㎡ | 11204 | |
| 2024-04-23 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 7208 | |
| 2024-04-22 | 2억 5,800 | 85.00㎡ | 3203 | |
| 2024-04-20 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 7206 | |
| 2024-04-06 | 3억 2,700 | 85.00㎡ | 9207 | |
| 2024-03-27 | 2억 9,500 | 85.00㎡ | 5201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.