금강펜테리움2단지
경기 광주시 송정동 574 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 4,500
- 최근 90일 3건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 46%
- 24건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.6%
- 최고 4억 4,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (84㎡)
- 74.9%
- 갭 8,700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 17건의 중앙값은 3억 4,700입니다. 가장 낮은 거래 3억 3,500, 가장 높은 거래 4억 4,000.
금강펜테리움2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 4,700 | 2억 6,000 | 74.9% | 8,700만 | 17·16 |
| 132㎡ | 4억 6,000 | 3억 4,000 | 73.9% | 1억 2,000 | 10·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-07 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-04-24 | 1억 7,500 | 55만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-19 | 1억 | 85만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 1억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-24 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-14 | 1억 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-08-09 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-18 | 5,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-02 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-02 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-19 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-22 | 1억 7,000 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-02 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-02 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-10-09 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-24 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-07-21 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-05-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-05-08 | 2억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-03-23 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −8,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
24건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3억 4,500 | 84.96㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-08 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 3억 4,500 | 84.96㎡ | 14209 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,500 | 84.96㎡ | 14206 | |
| 2026-03-14 | 3억 4,200 | 84.96㎡ | 1207 | |
| 2026-01-16 | 3억 4,500 | 84.96㎡ | 11205 | |
| 2025-11-04 | 4억 4,000 | 84.96㎡ | 4206 | |
| 2025-10-03 | 3억 5,500 | 84.96㎡ | 7206 | |
| 2025-05-31 | 3억 4,900 | 84.96㎡ | 4204 | |
| 2025-05-11 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 5208 | |
| 2025-05-10 | 3억 5,500 | 84.96㎡ | 8204 | |
| 2025-05-07 | 3억 3,700 | 84.96㎡ | 7208 | |
| 2025-04-11 | 3억 4,700 | 84.96㎡ | 3205 | |
| 2025-03-14 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 7206 | |
| 2024-10-19 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 14207 | |
| 2024-08-19 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 11206 | |
| 2024-08-19 | 3억 7,500 | 84.96㎡ | 13205 | |
| 2024-08-05 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 8207 | |
| 2024-06-29 | 3억 3,900 | 84.96㎡ | 6209 | |
| 2024-06-21 | 3억 4,500 | 84.96㎡ | 12204 | |
| 2024-06-13 | 3억 3,500 | 84.96㎡ | 1208 | |
| 2024-04-05 | 3억 6,800 | 84.96㎡ | 5206 | |
| 2024-03-23 | 3억 5,500 | 84.96㎡ | 12206 | |
| 2024-03-11 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 13207 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.