광주센트럴푸르지오
경기 광주시 쌍령동 503 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 4억 7,500
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.1%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (74㎡)
- 69.5%
- 갭 1억 3,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 37건의 중앙값은 4억 5,300입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 4억 9,000.
광주센트럴푸르지오
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 62㎡ | 4억 1,900 | 2억 9,000 | 69.2% | 1억 2,900 | 60·43 |
| 74㎡ | 4억 5,300 | 3억 1,500 | 69.5% | 1억 3,800 | 37·36 |
| 84㎡ | 4억 9,300 | 3억 4,000 | 69.0% | 1억 5,300 | 81·54 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-26 | 3,000만 | 150만 | 74㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-18 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-06-15 | 3억 | 8만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-06 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-06 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-20 | 5,000만 | 140만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-04-15 | 3억 1,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-04-04 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-28 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-03-25 | 3억 450 | — | 74㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-03-16 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-08 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-06 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-02-24 | 2억 9,400 | — | 74㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-02-03 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-01-22 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 450 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-01-11 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-10 | 3억 1,500 | — | 74㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-10-12 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-13 | 5,000만 | 110만 | 74㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2025-09-08 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-08-21 | 3,000만 | 120만 | 74㎡ | 18 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-08-02 | 3억 3,500 | — | 74㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-22 | 3억 2,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-07-12 | 3,000만 | 125만 | 74㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-05-18 | 3억 4,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
49건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 4억 9,000 | 74.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 8,700 | 74.86㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 4억 7,500 | 74.99㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 4억 5,200 | 74.99㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 4억 6,000 | 74.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 4억 8,700 | 74.86㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 4억 6,000 | 74.86㎡ | 17109동 | |
| 2026-04-10 | 4억 7,000 | 74.86㎡ | 19110동 | |
| 2026-03-14 | 4억 6,000 | 74.99㎡ | 5107동 | |
| 2026-03-02 | 4억 7,500 | 74.86㎡ | 15105동 | |
| 2026-01-31 | 4억 7,500 | 74.86㎡ | 11111동 | |
| 2026-01-31 | 4억 7,000 | 74.99㎡ | 12104동 | |
| 2026-01-21 | 4억 8,000 | 74.86㎡ | 14111동 | |
| 2026-01-21 | 4억 8,000 | 74.86㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-01-10 | 4억 7,500 | 74.86㎡ | 5105동 | |
| 2026-01-10 | 4억 7,500 | 74.86㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-05 | 4억 3,000 | 74.86㎡ | 2105동 | |
| 2025-12-06 | 4억 7,000 | 74.99㎡ | 3107동 | |
| 2025-11-29 | 4억 5,000 | 74.86㎡ | 16107동 | |
| 2025-11-02 | 4억 5,000 | 74.86㎡ | 3105동 | |
| 2025-10-26 | 4억 6,000 | 74.86㎡ | 15106동 | |
| 2025-10-22 | 4억 5,800 | 74.86㎡ | 8105동 | |
| 2025-10-18 | 4억 4,900 | 74.99㎡ | 10110동 | |
| 2025-09-29 | 4억 5,200 | 74.99㎡ | 11107동 | |
| 2025-09-17 | 4억 5,000 | 74.99㎡ | 9107동 | |
| 2025-08-25 | 4억 5,900 | 74.86㎡ | 5102동 | |
| 2025-08-09 | 4억 5,150 | 74.86㎡ | 15109동 | |
| 2025-07-26 | 4억 5,000 | 74.86㎡ | 17107동 | |
| 2025-07-15 | 4억 8,000 | 74.86㎡ | 13104동 | 직거래 |
| 2025-07-05 | 4억 5,000 | 74.86㎡ | 15112동 | |
| 2025-06-30 | 4억 3,500 | 74.86㎡ | 4110동 | |
| 2025-06-24 | 4억 5,300 | 74.86㎡ | 19109동 | |
| 2025-06-23 | 4억 4,000 | 74.86㎡ | 10106동 | |
| 2025-06-13 | 4억 4,500 | 74.99㎡ | 5109동 | |
| 2025-04-24 | 4억 4,200 | 74.99㎡ | 12107동 | |
| 2025-03-21 | 4억 4,500 | 74.99㎡ | 13104동 | |
| 2024-12-16 | 4억 1,500 | 74.99㎡ | 2109동 | |
| 2024-10-26 | 4억 3,500 | 74.86㎡ | 6110동 | |
| 2024-10-09 | 4억 3,000 | 74.86㎡ | 6104동 | |
| 2024-07-13 | 4억 5,500 | 74.99㎡ | 8107동 | |
| 2024-07-06 | 4억 2,800 | 74.99㎡ | 3109동 | |
| 2024-05-01 | 4억 5,500 | 74.86㎡ | 11103동 | |
| 2024-05-01 | 4억 3,500 | 74.99㎡ | 14104동 | |
| 2024-04-20 | 4억 1,200 | 74.86㎡ | 1104동 | |
| 2024-04-16 | 3억 9,800 | 74.86㎡ | 1108동 | |
| 2024-04-13 | 4억 2,700 | 74.86㎡ | 14106동 | |
| 2024-04-06 | 4억 6,000 | 74.86㎡ | 9107동 | 직거래 |
| 2024-04-05 | 4억 5,000 | 74.86㎡ | 8101동 | 직거래 |
| 2024-03-15 | 4억 4,700 | 74.86㎡ | 12110동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.