한화 포레나 동탄호수
경기 화성시 동탄구 장지동 921 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억
- 최근 90일 20건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 68건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.9%
- 최고 8억 5,000
- 마지막 거래
- 51일 전
- 2026-06-10
- 전세가율 (84㎡)
- 48.6%
- 갭 4억 150
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 7억 8,150입니다. 가장 낮은 거래 7억, 가장 높은 거래 8억 5,000.
한화 포레나 동탄호수
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 7억 700 | 3억 5,000 | 49.5% | 3억 5,700 | 46·38 |
| 84㎡ | 7억 8,150 | 3억 8,000 | 48.6% | 4억 150 | 62·76 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-07-20 | 4억 950 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-07-18 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-07-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4억 5,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-06-21 | 5억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-20 | 1억 | 127만 | 74㎡ | 25 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-19 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-06-13 | 5,000만 | 180만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-09 | 5,000만 | 110만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-03 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-05-26 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-19 | 1,000만 | 90만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-16 | 7,000만 | 160만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-10 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-05-08 | 3억 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-04-26 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 180만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-04 | 3억 6,750 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,750만 |
| 2026-04-02 | 4억 2,000 | — | 74㎡ | 25 | 전세 |
| 2026-03-25 | 3,500만 | 130만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-21 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1억 | 130만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-14 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-14 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-06 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 8억 5,000 | 74.21㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 8억 2,500 | 74.21㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 8억 | 84.02㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 8억 5,000 | 84.03㎡ | 62833동 | |
| 2026-06-09 | 7억 | 74.21㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-06-09 | 8억 3,000 | 84.05㎡ | 132832동 | |
| 2026-06-08 | 7억 7,000 | 84.03㎡ | 32836동 | |
| 2026-06-05 | 7억 8,000 | 84.02㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 8,500 | 84.02㎡ | 152834동 | |
| 2026-06-04 | 7억 8,000 | 84.03㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 7,000 | 84.03㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 7억 5,000 | 84.03㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-31 | 8억 3,000 | 84.03㎡ | 15 | 해제 |
| 2026-05-30 | 8억 | 84.03㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 8억 | 84.03㎡ | 122835동 | |
| 2026-05-30 | 8억 1,000 | 84.05㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-05-29 | 7억 2,000 | 74.21㎡ | 142832동 | |
| 2026-05-29 | 8억 | 84.03㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 8억 2,700 | 84.05㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 7억 8,000 | 74.21㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-25 | 7억 3,750 | 84.03㎡ | 2 | 해제 |
| 2026-05-23 | 7억 6,700 | 74.21㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 7억 6,600 | 74.21㎡ | 20 | 해제 |
| 2026-05-23 | 8억 4,500 | 84.03㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 6억 6,000 | 74.21㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-20 | 7억 1,500 | 84.03㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 7억 9,500 | 84.03㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 8억 500 | 84.03㎡ | 202838동 | |
| 2026-05-10 | 7억 3,500 | 74.21㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 7억 4,000 | 74.21㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 8억 500 | 84.03㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 7억 1,000 | 84.05㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 8,700 | 84.05㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 | 74.21㎡ | 52837동 | |
| 2026-04-23 | 7억 2,500 | 74.21㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 7억 8,900 | 84.03㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 7억 | 74.21㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-10 | 8억 1,000 | 84.03㎡ | 162835동 | |
| 2026-04-10 | 7억 7,500 | 84.03㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 7억 2,500 | 74.21㎡ | 192836동 | |
| 2026-04-08 | 8억 1,000 | 84.05㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 6억 8,000 | 74.21㎡ | 32837동 | |
| 2026-03-28 | 7억 8,500 | 84.03㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-03-20 | 7억 500 | 74.21㎡ | 25 | 해제 |
| 2026-03-10 | 7억 1,000 | 74.21㎡ | 102836동 | |
| 2026-03-02 | 7억 1,000 | 74.21㎡ | 182832동 | |
| 2026-03-02 | 7억 3,000 | 84.05㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-03-02 | 8억 | 84.05㎡ | 212838동 | |
| 2026-02-28 | 7억 2,000 | 74.21㎡ | 152837동 | |
| 2026-02-25 | 7억 3,000 | 74.21㎡ | 212838동 | |
| 2026-02-11 | 6억 5,500 | 74.21㎡ | 52836동 | |
| 2026-02-10 | 7억 2,500 | 74.21㎡ | 242837동 | |
| 2026-02-07 | 8억 | 84.05㎡ | 92831동 | |
| 2026-02-05 | 7억 6,500 | 84.05㎡ | 82833동 | |
| 2026-01-27 | 7억 8,000 | 84.05㎡ | 132836동 | |
| 2026-01-24 | 6억 8,000 | 74.21㎡ | 42838동 | |
| 2026-01-23 | 7억 1,500 | 84.05㎡ | 12837동 | |
| 2026-01-20 | 7억 1,500 | 74.21㎡ | 182833동 | |
| 2026-01-20 | 7억 1,500 | 74.21㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-01-19 | 7억 1,500 | 74.21㎡ | 182836동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.