푸른마을모아미래도

경기 화성시 동탄구 능동 1151 · 2008년 준공

최근 수준 (59㎡): 4억 5,000; 최근 90일 23건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 12%; 154건 분포 기준
3년 최고가 대비: -13.5%; 최고 5억 2,000
마지막 거래: 27일 전; 2026-07-04
전세가율 (59㎡): 63.7%; 갭 1억 5,400
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 129건의 중앙값은 4억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,500, 가장 높은 거래 5억 2,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

푸른마을모아미래도 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	4억 2,400	3억 2,500 ~ 5억 2,000	129건
83㎡25.1평	4억 9,700	2억 8,000 ~ 5억 9,000	46건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡83㎡

매매 154건 · 선은 월 중앙값 전세 220건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	4억 2,400	2억 7,000	63.7%	1억 5,400	129·161
83㎡	4억 9,700	3억 1,000	62.4%	1억 8,700	46·49

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

푸른마을모아미래도 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	2억 5,200	—	59㎡	13	전세갱신직전 대비 +1,200만
2026-07-20	2억 6,000	—	59㎡	14	전세갱신
2026-07-17	3억 3,000	—	59㎡	12	전세
2026-07-14	3억	—	59㎡	9	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-13	2억 6,000	—	59㎡	11	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-07-09	3억 1,000	—	59㎡	20	전세갱신직전 대비 +4,000만
2026-07-04	3억 2,000	—	59㎡	19	전세
2026-06-29	3억	—	59㎡	8	전세갱신직전 대비 +5,884만
2026-06-29	3억 3,000	—	59㎡	4	전세
2026-06-24	1억 3,800	9만	59㎡	7	월세
2026-06-23	2억 7,930	—	59㎡	5	전세갱신직전 대비 +1,330만
2026-06-20	2억 9,400	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만
2026-06-19	2억 7,090	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,290만
2026-06-15	3,000만	100만	59㎡	20	월세
2026-06-11	2억 6,000	—	59㎡	12	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-06-06	500만	110만	59㎡	5	월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만
2026-06-06	2억 9,000	—	59㎡	6	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-05-19	3억 5,000	—	59㎡	13	전세
2026-05-15	3억 450	—	59㎡	5	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-05-13	1억 6,590	—	59㎡	18	전세갱신직전 대비 +790만
2026-05-08	1억 3,800	9만	59㎡	11	월세
2026-05-04	3억 2,500	—	59㎡	2	전세
2026-05-04	2억 6,460	—	59㎡	20	전세갱신갱신권 사용
2026-05-01	3억 450	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만
2026-04-30	2억 9,900	—	59㎡	23	전세갱신직전 대비 +1,400만
2026-04-27	3억	—	59㎡	18	전세
2026-04-24	3,000만	120만	59㎡	17	월세
2026-04-24	3,000만	120만	59㎡	3	월세
2026-04-22	2,000만	110만	59㎡	9	월세
2026-04-20	3억 1,000	—	59㎡	15	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

30개월

24.02 4.126.07 5.2최고 26.07 5.2최저 25.10 4.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 6건 포함

푸른마을모아미래도 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-04	5억 2,000	59.19㎡	3	등기 미확인
2026-06-30	4억 8,000	59.04㎡	16	등기 미확인
2026-06-30	4억 5,500	59.04㎡	3946
2026-06-30	4억 4,800	59.19㎡	20	등기 미확인
2026-06-29	4억 8,000	59.04㎡	24	등기 미확인
2026-06-29	4억 5,000	59.19㎡	11	등기 미확인
2026-06-26	4억 6,200	59.04㎡	2	등기 미확인
2026-06-25	4억 8,000	59.19㎡	19	등기 미확인
2026-06-24	4억 2,500	59.19㎡	2	등기 미확인
2026-06-24	4억 2,500	59.19㎡	2	해제
2026-06-24	4억 2,500	59.19㎡	2	해제
2026-06-24	4억 5,000	59.19㎡	11	해제
2026-06-22	4억 5,000	59.19㎡	14	등기 미확인
2026-06-20	4억 6,800	59.04㎡	9947
2026-06-19	5억	59.04㎡	10	등기 미확인
2026-06-19	4억 6,300	59.19㎡	8	등기 미확인
2026-06-10	4억 2,000	59.19㎡	8942
2026-06-08	4억 6,000	59.04㎡	8	등기 미확인
2026-06-04	3억 2,500	59.04㎡	2	등기 미확인
2026-06-01	3억 9,800	59.19㎡	1943
2026-05-30	4억 5,000	59.04㎡	13945
2026-05-28	4억 2,000	59.19㎡	14	등기 미확인
2026-05-23	4억 4,600	59.04㎡	17947
2026-05-11	4억 9,200	59.04㎡	16946
2026-05-09	4억 1,000	59.19㎡	21941
2026-05-02	4억 2,000	59.19㎡	17	등기 미확인
2026-05-02	4억 2,000	59.19㎡	17	해제
2026-05-01	4억 1,500	59.19㎡	2941
2026-04-30	4억 3,300	59.04㎡	3945
2026-04-29	4억 4,000	59.04㎡	23946
2026-04-24	4억 2,900	59.19㎡	13942
2026-04-24	4억 4,200	59.19㎡	19941
2026-04-22	4억 4,500	59.19㎡	10943
2026-04-20	4억 3,000	59.04㎡	20947
2026-04-16	3억 8,000	59.19㎡	7942
2026-04-13	4억 3,500	59.19㎡	11941
2026-04-10	3억 2,500	59.04㎡	2	해제
2026-04-04	4억 800	59.04㎡	17944
2026-04-01	4억	59.19㎡	6942
2026-03-25	4억 2,000	59.19㎡	8941
2026-03-18	4억 4,000	59.04㎡	16947
2026-03-06	4억 6,300	59.04㎡	24946
2026-03-05	4억 5,900	59.04㎡	14947
2026-03-05	4억 5,900	59.04㎡	14	해제
2026-02-23	4억 3,000	59.04㎡	13945
2026-02-20	4억 8,000	59.04㎡	24946
2026-02-20	4억 2,000	59.04㎡	22945
2026-02-10	3억 9,000	59.04㎡	1945
2026-02-08	4억 5,500	59.19㎡	15942
2026-02-07	4억 1,500	59.19㎡	17941
2026-02-05	4억 5,000	59.04㎡	12946
2026-02-05	4억 2,200	59.19㎡	10942
2026-02-02	4억 5,000	59.04㎡	23946
2026-01-29	4억 4,000	59.04㎡	8945
2026-01-23	4억 6,800	59.04㎡	10947
2026-01-21	4억 3,200	59.04㎡	3946
2026-01-15	4억 3,500	59.04㎡	8946
2026-01-14	4억 3,400	59.19㎡	20943
2026-01-12	4억 4,000	59.04㎡	6947
2026-01-07	4억 4,300	59.04㎡	16946

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.