엔에이치에프경남아너스빌
경기 화성시 동탄구 목동 480 · 2018년 준공
- 최근 수준 (74㎡)
- 5억 3,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 7건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.7%
- 최고 5억 7,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (74㎡)
- 73.1%
- 갭 1억 4,000
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 74㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 5억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 500, 가장 높은 거래 5억 7,000.
엔에이치에프경남아너스빌
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 74㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 4억 8,000 | 3억 5,000 | 72.9% | 1억 3,000 | 20·5 |
| 74㎡ | 5억 2,000 | 3억 8,000 | 73.1% | 1억 4,000 | 7·4 |
| 84㎡ | 6억 1,000 | 4억 2,000 | 68.9% | 1억 9,000 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 74㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 1,000 | — | 74㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-28 | 1억 7,000 | 32만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-07-20 | 1억 124 | 58만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −1,761만 |
| 2026-07-17 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-02 | 1억 5,804 | 28만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 +7,839만 |
| 2026-06-15 | 5,004만 | 75만 | 74㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −3,200만 |
| 2026-06-08 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-01 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +239만 |
| 2026-05-27 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3억 8,000 | — | 74㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 1억 5,804 | 28만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +7,839만 |
| 2026-04-02 | 1억 6,904 | 30만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +8,939만 |
| 2026-02-11 | 2,204만 | 83만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 −5,761만 |
| 2026-01-22 | 2,204만 | 83만 | 74㎡ | 11 | 월세갱신직전 대비 −5,761만 |
| 2026-01-15 | 1억 6,904 | 30만 | 74㎡ | 16 | 월세갱신직전 대비 +8,939만 |
| 2025-10-15 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 8 | 월세갱신직전 대비 +239만 |
| 2025-09-24 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-09-24 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-25 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-08-25 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-30 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 14 | 월세갱신직전 대비 +239만 |
| 2025-07-24 | 2,104만 | 84만 | 74㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1억 7,404 | 28만 | 74㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 +9,439만 |
| 2025-06-23 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-06-23 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-18 | 5,504만 | 74만 | 74㎡ | 12 | 월세갱신직전 대비 −2,461만 |
| 2025-03-15 | 1억 6,104 | 26만 | 74㎡ | 15 | 월세갱신직전 대비 +7,900만 |
| 2025-03-12 | 8,204만 | 66만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-02-27 | 1억 5,504 | 29만 | 74㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 +239만 |
| 2025-02-27 | 1억 5,504 | 29만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +239만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 74㎡
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
8건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 5억 7,000 | 74.82㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 8,000 | 74.82㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-23 | 5억 500 | 74.82㎡ | 12258동 | |
| 2026-04-27 | 5억 3,800 | 74.82㎡ | 102258동 | |
| 2026-04-17 | 5억 2,000 | 74.82㎡ | 32255동 | |
| 2026-04-15 | 5억 2,000 | 74.82㎡ | 72257동 | |
| 2026-04-15 | 5억 1,000 | 74.82㎡ | 12257동 | |
| 2026-03-25 | 5억 1,000 | 74.82㎡ | 62256동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.