시범한빛마을한화꿈에그린
경기 화성시 동탄구 반송동 21 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억 5,000
- 최근 90일 15건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 8%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 10억 8,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (84㎡)
- 52.1%
- 갭 3억 6,800
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 7억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 10억 8,000.
시범한빛마을한화꿈에그린
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 7억 6,800 | 6억 7,000 ~ 10억 8,000 | 74건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 6,800 | 4억 | 52.1% | 3억 6,800 | 74·99 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-28 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-07-27 | 3억 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-10 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-08 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-06-20 | 5,000만 | 148만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-17 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-03 | 4억 | — | 84㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-30 | 4억 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-13 | 5,000만 | 160만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 7,300 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2026-05-11 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-11 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-01 | 5,000만 | 190만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-18 | 4,000만 | 145만 | 84㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-06 | 4억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-24 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-21 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-05 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-05 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-05 | 4억 6,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3억 6,960 | — | 84㎡ | 23 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,760만 |
| 2026-02-28 | 3억 9,900 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-02-24 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-02-21 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-06 | 4억 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-31 | 4억 1,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 10억 5,000 | 84.80㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 10억 | 84.73㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 10억 8,000 | 84.80㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 10억 | 84.73㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 9억 2,000 | 84.79㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 10억 | 84.80㎡ | 17232 | |
| 2026-06-15 | 9억 5,000 | 84.73㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 10억 | 84.80㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 10억 | 84.80㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 9억 5,000 | 84.80㎡ | 11231 | |
| 2026-06-03 | 7억 6,000 | 84.73㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 7억 9,000 | 84.80㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 8억 | 84.80㎡ | 2232 | |
| 2026-05-11 | 9억 | 84.80㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-05-08 | 8억 5,000 | 84.79㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 8억 1,000 | 84.73㎡ | 14234 | |
| 2026-04-27 | 8억 5,750 | 84.73㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 8억 3,500 | 84.80㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 8억 500 | 84.73㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 7억 8,000 | 84.79㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 8억 1,500 | 84.73㎡ | 21236 | |
| 2026-03-24 | 8억 700 | 84.80㎡ | 15231 | |
| 2026-03-14 | 8억 1,000 | 84.73㎡ | 16234 | |
| 2026-03-13 | 7억 8,500 | 84.79㎡ | 19235 | |
| 2026-03-02 | 8억 200 | 84.80㎡ | 13233 | |
| 2026-02-05 | 7억 860 | 84.79㎡ | 2234 | |
| 2026-01-23 | 7억 8,000 | 84.73㎡ | 7234 | |
| 2026-01-23 | 7억 8,000 | 84.73㎡ | 7 | 해제 |
| 2026-01-22 | 7억 3,500 | 84.79㎡ | 8236 | |
| 2026-01-20 | 8억 | 84.73㎡ | 19236 | |
| 2026-01-17 | 7억 8,000 | 84.80㎡ | 8233 | |
| 2026-01-16 | 7억 6,000 | 84.73㎡ | 6235 | |
| 2026-01-10 | 8억 100 | 84.80㎡ | 5231 | |
| 2025-12-13 | 7억 6,900 | 84.73㎡ | 28235 | |
| 2025-11-29 | 7억 2,000 | 84.79㎡ | 9235 | |
| 2025-11-13 | 8억 2,000 | 84.73㎡ | 25235 | |
| 2025-10-30 | 7억 1,000 | 84.79㎡ | 6234 | |
| 2025-10-25 | 7억 8,000 | 84.73㎡ | 18234 | |
| 2025-10-25 | 7억 5,000 | 84.73㎡ | 7236 | |
| 2025-10-25 | 7억 500 | 84.73㎡ | 2235 | |
| 2025-10-24 | 7억 6,000 | 84.80㎡ | 8231 | |
| 2025-10-24 | 8억 700 | 84.80㎡ | 6232 | |
| 2025-10-20 | 7억 3,000 | 84.73㎡ | 11234 | |
| 2025-10-19 | 7억 6,900 | 84.73㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-10-15 | 7억 2,800 | 84.79㎡ | 17236 | |
| 2025-09-20 | 7억 4,000 | 84.80㎡ | 8232 | |
| 2025-09-20 | 7억 4,000 | 84.80㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-09-13 | 7억 7,000 | 84.73㎡ | 19236 | |
| 2025-08-28 | 7억 2,000 | 84.79㎡ | 23235 | |
| 2025-08-09 | 7억 4,500 | 84.80㎡ | 9233 | |
| 2025-08-02 | 7억 4,200 | 84.80㎡ | 18235 | |
| 2025-07-19 | 7억 | 84.79㎡ | 18234 | |
| 2025-07-19 | 7억 | 84.79㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-07-02 | 7억 6,700 | 84.73㎡ | 23235 | |
| 2025-06-27 | 7억 4,000 | 84.73㎡ | 20234 | |
| 2025-06-27 | 7억 4,000 | 84.80㎡ | 3231 | |
| 2025-06-27 | 7억 3,000 | 84.80㎡ | 5236 | |
| 2025-06-24 | 6억 7,000 | 84.79㎡ | 6235 | |
| 2025-06-23 | 8억 | 84.73㎡ | 22234 | |
| 2025-06-14 | 7억 5,000 | 84.73㎡ | 23236 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.