시범한빛마을금호어울림
경기 화성시 동탄구 반송동 82 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 9억
- 최근 90일 18건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 9%
- 88건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.1%
- 최고 9억 9,000
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 50.7%
- 갭 3억 8,400
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 7억 7,900입니다. 가장 낮은 거래 6억 5,500, 가장 높은 거래 9억 9,000.
시범한빛마을금호어울림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 66㎡ | 6억 5,000 | 3억 7,000 | 56.9% | 2억 8,000 | 9·18 |
| 84㎡ | 7억 7,900 | 3억 9,500 | 50.7% | 3억 8,400 | 70·88 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 2억 | 160만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-16 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-07-16 | 1억 | 170만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-07-03 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-06-13 | 3억 6,000 | 50만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-06-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 29 | 전세 |
| 2026-06-12 | 4억 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-11 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-06 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-01 | 2억 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신 |
| 2026-05-30 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-27 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-16 | 5,000만 | 170만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-27 | 4,000만 | 170만 | 84㎡ | 25 | 월세갱신 |
| 2026-04-27 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-23 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-23 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-22 | 3,000만 | 180만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-12 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-04 | 1억 | 150만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-02 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-03-23 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-24 | 5,000만 | 80만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1억 | 140만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 5,000 | 115만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1억 5,000 | 115만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-28 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 9억 4,500 | 84.47㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 9억 9,000 | 84.47㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 9억 2,000 | 84.54㎡ | 29243 | |
| 2026-06-27 | 9억 5,000 | 84.54㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 9억 3,500 | 84.54㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 9억 1,000 | 84.54㎡ | 28243 | |
| 2026-06-14 | 9억 1,000 | 84.47㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 9억 | 84.54㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 9억 | 84.54㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-06-12 | 9억 1,000 | 84.54㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 8억 8,000 | 84.47㎡ | 5243 | |
| 2026-06-06 | 8억 9,990 | 84.47㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 9억 | 84.54㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 | 84.61㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 9억 | 84.61㎡ | 16 | 해제 |
| 2026-06-02 | 8억 6,000 | 84.54㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 9억 | 84.54㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 8억 6,000 | 84.61㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 8억 9,500 | 84.54㎡ | 10243 | |
| 2026-05-09 | 8억 4,000 | 84.61㎡ | 5245 | |
| 2026-05-09 | 8억 4,000 | 84.61㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-04-26 | 8억 | 84.61㎡ | 3245 | |
| 2026-04-08 | 8억 4,700 | 84.61㎡ | 9245 | |
| 2026-03-31 | 8억 5,500 | 84.61㎡ | 17244 | |
| 2026-03-27 | 8억 350 | 84.47㎡ | 11243 | |
| 2026-03-27 | 8억 350 | 84.47㎡ | 11 | 해제 |
| 2026-03-26 | 7억 7,800 | 84.47㎡ | 15242 | |
| 2026-03-21 | 7억 9,500 | 84.47㎡ | 12242 | |
| 2026-03-21 | 7억 1,500 | 84.54㎡ | 2242 | |
| 2026-03-14 | 8억 9,400 | 84.61㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-02-20 | 8억 4,000 | 84.47㎡ | 31242 | |
| 2026-02-14 | 8억 8,000 | 84.61㎡ | 13244 | |
| 2026-02-07 | 7억 1,000 | 84.54㎡ | 1241 | |
| 2026-02-07 | 7억 1,000 | 84.54㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-02-04 | 8억 3,000 | 84.47㎡ | 9243 | |
| 2026-01-31 | 7억 7,500 | 84.47㎡ | 10242 | |
| 2026-01-29 | 8억 1,000 | 84.61㎡ | 9245 | |
| 2026-01-28 | 8억 5,500 | 84.47㎡ | 14242 | |
| 2026-01-22 | 8억 3,900 | 84.47㎡ | 16242 | |
| 2026-01-19 | 7억 5,250 | 84.54㎡ | 4243 | |
| 2026-01-03 | 7억 8,000 | 84.61㎡ | 6245 | |
| 2025-12-17 | 7억 3,000 | 84.54㎡ | 5241 | |
| 2025-11-21 | 8억 | 84.47㎡ | 15243 | |
| 2025-11-11 | 7억 5,000 | 84.61㎡ | 8245 | |
| 2025-11-08 | 7억 8,000 | 84.54㎡ | 21243 | |
| 2025-11-07 | 7억 5,500 | 84.54㎡ | 4241 | |
| 2025-11-06 | 7억 4,500 | 84.61㎡ | 5245 | |
| 2025-11-05 | 7억 8,000 | 84.54㎡ | 23242 | |
| 2025-10-25 | 7억 5,000 | 84.54㎡ | 15243 | |
| 2025-10-25 | 7억 2,000 | 84.54㎡ | 4242 | |
| 2025-10-24 | 7억 9,500 | 84.47㎡ | 22242 | |
| 2025-10-20 | 7억 6,500 | 84.47㎡ | 15241 | |
| 2025-10-20 | 7억 1,000 | 84.54㎡ | 16241 | |
| 2025-10-19 | 7억 5,000 | 84.47㎡ | 24242 | |
| 2025-10-14 | 6억 9,500 | 84.54㎡ | 7241 | |
| 2025-10-12 | 6억 9,000 | 84.54㎡ | 16242 | |
| 2025-10-02 | 7억 2,000 | 84.47㎡ | 20242 | |
| 2025-09-26 | 7억 7,200 | 84.54㎡ | 18243 | |
| 2025-09-10 | 7억 3,000 | 84.47㎡ | 28243 | |
| 2025-09-08 | 7억 1,000 | 84.54㎡ | 7243 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.