시범다은마을삼성래미안
경기 화성시 동탄구 반송동 100 · 2007년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 8억 5,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 63건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.2%
- 최고 9억 6,800
- 마지막 거래
- 28일 전
- 2026-07-03
- 전세가율 (84㎡)
- 57.5%
- 갭 3억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 49건의 중앙값은 7억 3,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 7,000, 가장 높은 거래 9억 6,800.
시범다은마을삼성래미안
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 7억 3,000 | 4억 2,000 | 57.5% | 3억 1,000 | 49·46 |
| 96㎡ | 8억 | 4억 5,150 | 56.4% | 3억 4,850 | 11·17 |
| 112㎡ | 9억 1,500 | 4억 9,000 | 53.6% | 4억 2,500 | 1·1적음 |
| 113㎡ | 8억 9,000 | 5억 | 56.2% | 3억 9,000 | 21·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-07-09 | 4억 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-05-21 | 4억 900 | — | 84㎡ | 21 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,900만 |
| 2026-05-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-04-08 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-02 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-03-15 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-10 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-03-02 | 4억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-05 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-25 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-12-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-13 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-06 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2025-12-06 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 5,000 | 90만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-28 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-28 | 3억 4,650 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-11-12 | 4억 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-12 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-20 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-18 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-08-29 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-08-26 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-22 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2025-07-24 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-07-24 | 3억 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 9억 6,800 | 84.61㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 9억 5,500 | 84.61㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 8억 5,000 | 84.56㎡ | 9311 | 직거래 |
| 2026-06-11 | 8억 6,000 | 84.56㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 8억 | 84.61㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 4,000 | 84.61㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 8억 4,000 | 84.61㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-05-21 | 8억 | 84.61㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-05-16 | 7억 9,500 | 84.61㎡ | 17310 | |
| 2026-04-29 | 7억 6,900 | 84.61㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 5,000 | 84.61㎡ | 10 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 7억 6,800 | 84.61㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-04 | 7억 500 | 84.61㎡ | 3310 | |
| 2026-03-29 | 7억 4,000 | 84.61㎡ | 4308 | |
| 2026-03-21 | 7억 3,500 | 84.61㎡ | 19309 | |
| 2026-03-20 | 7억 9,400 | 84.61㎡ | 3308 | |
| 2026-03-10 | 7억 8,000 | 84.61㎡ | 16308 | |
| 2026-03-09 | 7억 5,500 | 84.61㎡ | 22310 | |
| 2026-03-08 | 7억 7,300 | 84.61㎡ | 11310 | |
| 2026-02-26 | 7억 5,000 | 84.61㎡ | 15307 | |
| 2026-01-31 | 7억 6,900 | 84.61㎡ | 4310 | |
| 2026-01-03 | 7억 4,500 | 84.61㎡ | 12310 | |
| 2025-12-27 | 7억 2,500 | 84.61㎡ | 7310 | |
| 2025-12-01 | 7억 3,000 | 84.61㎡ | 5310 | |
| 2025-10-21 | 7억 4,500 | 84.61㎡ | 21310 | |
| 2025-10-15 | 6억 9,700 | 84.56㎡ | 18311 | |
| 2025-09-26 | 7억 3,000 | 84.61㎡ | 15307 | |
| 2025-09-10 | 7억 4,000 | 84.61㎡ | 18308 | |
| 2025-09-10 | 7억 4,000 | 84.61㎡ | 18 | 해제 |
| 2025-09-04 | 6억 9,500 | 84.61㎡ | 15309 | |
| 2025-07-05 | 7억 500 | 84.61㎡ | 6307 | |
| 2025-06-26 | 6억 8,000 | 84.56㎡ | 13311 | |
| 2025-06-26 | 6억 7,000 | 84.56㎡ | 25311 | |
| 2025-06-24 | 7억 1,500 | 84.61㎡ | 15310 | |
| 2025-06-21 | 7억 300 | 84.61㎡ | 22308 | |
| 2025-06-11 | 7억 2,800 | 84.61㎡ | 12310 | |
| 2025-06-11 | 7억 2,800 | 84.61㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-05-12 | 7억 300 | 84.61㎡ | 10310 | |
| 2025-05-07 | 7억 500 | 84.61㎡ | 22307 | |
| 2025-04-21 | 6억 9,800 | 84.61㎡ | 20308 | |
| 2025-04-08 | 7억 1,000 | 84.61㎡ | 7307 | |
| 2025-03-28 | 7억 500 | 84.61㎡ | 12308 | |
| 2025-01-23 | 7억 1,000 | 84.61㎡ | 17307 | |
| 2024-12-23 | 6억 8,500 | 84.61㎡ | 3309 | |
| 2024-12-19 | 7억 3,500 | 84.61㎡ | 5307 | |
| 2024-11-29 | 7억 1,000 | 84.61㎡ | 18310 | |
| 2024-11-15 | 6억 9,000 | 84.56㎡ | 21311 | |
| 2024-10-29 | 7억 1,500 | 84.61㎡ | 11307 | |
| 2024-10-16 | 7억 900 | 84.61㎡ | 10310 | |
| 2024-10-09 | 7억 4,500 | 84.61㎡ | 4308 | |
| 2024-09-12 | 7억 500 | 84.61㎡ | 18310 | |
| 2024-08-31 | 6억 9,300 | 84.61㎡ | 5310 | |
| 2024-08-30 | 7억 2,500 | 84.61㎡ | 21310 | |
| 2024-07-19 | 4억 9,000 | 84.61㎡ | 18308 | |
| 2024-07-10 | 6억 6,800 | 84.56㎡ | 4311 | |
| 2024-07-08 | 6억 9,500 | 84.61㎡ | 12307 | |
| 2024-06-11 | 6억 6,800 | 84.56㎡ | 17311 | |
| 2024-05-28 | 7억 3,700 | 84.61㎡ | 13309 | |
| 2024-04-19 | 6억 8,000 | 84.61㎡ | 10307 | |
| 2024-04-15 | 6억 4,400 | 84.56㎡ | 16311 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.