동탄2신도시호반베르디움33단지
경기 화성시 동탄구 장지동 977 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 3,100
- 최근 90일 8건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 30건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 34일 전
- 2026-06-27
- 전세가율 (84㎡)
- 65.8%
- 갭 1억 7,900
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 5억 2,400입니다. 가장 낮은 거래 5억, 가장 높은 거래 5억 5,800.
동탄2신도시호반베르디움33단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 76㎡ | 4억 8,500 | 3억 1,750 | 65.5% | 1억 6,750 | 34·36 |
| 84㎡ | 5억 2,400 | 3억 4,500 | 65.8% | 1억 7,900 | 24·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 5,000만 | 165만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-23 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-14 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-06 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-30 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-26 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-12-23 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-24 | 1억 | 110만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-11-08 | 2억 6,400 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-04 | 5,000만 | 130만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신 |
| 2025-07-07 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-12 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-04-08 | 1억 | 100만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-02-15 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,300만 |
| 2025-02-15 | 2억 7,300 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-02-11 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-02-08 | 4,000만 | 135만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-05 | 3억 5,500 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-01-21 | 3억 4,500 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-12-12 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2024-12-03 | 1억 7,850 | 42만 | 84㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 +850만 |
| 2024-11-15 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
31건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 5억 3,800 | 84.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 5억 3,000 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 5억 2,800 | 84.90㎡ | 53313동 | |
| 2026-06-17 | 5억 5,000 | 84.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 5억 3,500 | 84.90㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 5억 | 84.90㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-09 | 5억 500 | 84.90㎡ | 23311동 | |
| 2026-05-07 | 5억 3,200 | 84.90㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-03 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 123311동 | |
| 2026-03-31 | 5억 1,500 | 84.90㎡ | 73311동 | |
| 2026-03-25 | 5억 1,500 | 84.90㎡ | 43315동 | |
| 2026-01-31 | 5억 500 | 84.90㎡ | 43313동 | |
| 2026-01-21 | 5억 3,500 | 84.90㎡ | 123312동 | |
| 2025-12-12 | 5억 900 | 84.90㎡ | 93314동 | |
| 2025-12-12 | 5억 900 | 84.90㎡ | 9 | 해제 |
| 2025-12-06 | 5억 1,000 | 84.90㎡ | 43311동 | |
| 2025-12-02 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 123313동 | |
| 2025-11-17 | 5억 1,000 | 84.90㎡ | 23314동 | |
| 2025-05-10 | 5억 4,500 | 84.90㎡ | 113313동 | |
| 2025-03-08 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 73312동 | |
| 2025-03-08 | 5억 2,000 | 84.90㎡ | 83314동 | |
| 2024-10-24 | 5억 4,000 | 84.90㎡ | 93311동 | |
| 2024-09-25 | 5억 4,000 | 84.90㎡ | 53311동 | |
| 2024-09-03 | 5억 5,800 | 84.90㎡ | 53313동 | |
| 2024-08-31 | 5억 5,000 | 84.90㎡ | 53311동 | |
| 2024-07-24 | 5억 5,000 | 84.90㎡ | 153312동 | |
| 2024-07-08 | 5억 6,000 | 84.90㎡ | 103315동 | |
| 2024-06-27 | 5억 5,000 | 84.90㎡ | 63312동 | |
| 2024-06-27 | 5억 5,000 | 84.90㎡ | 113315동 | |
| 2024-05-18 | 5억 500 | 84.90㎡ | 33314동 | |
| 2024-05-01 | 5억 4,500 | 84.90㎡ | 53315동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.