- 최근 수준 (53㎡)
- 6억 3,500
- 최근 90일 28건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 244건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.4%
- 최고 7억 6,000
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (53㎡)
- 58.4%
- 갭 2억 2,100
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 53㎡ 최근 2년 거래 199건의 중앙값은 5억 3,100입니다. 가장 낮은 거래 4억 2,500, 가장 높은 거래 7억 6,000.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
동탄2신도시호반베르디움22단지 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 53㎡16.0평 | 5억 3,100 | 4억 2,500 ~ 7억 6,000 | 199건 |
|---|
전용 53㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 244건 · 선은 월 중앙값 전세 301건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 53㎡ | 5억 3,100 | 3억 1,000 | 58.4% | 2억 2,100 | 199·241 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 53㎡대동탄2신도시호반베르디움22단지 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 5,000만 | 155만 | 53㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-22 | 2억 1,300 | — | 53㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-21 | 3억 450 | — | 53㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,450만 |
| 2026-07-16 | 2억 4,889 | — | 53㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,185만 |
| 2026-07-16 | 3억 3,000 | 25만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-16 | 3억 9,000 | — | 53㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-14 | 3억 8,000 | — | 53㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3,000만 | 155만 | 53㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3억 3,600 | — | 53㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만 |
| 2026-06-26 | 1억 | 85만 | 53㎡ | 19 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-24 | 3,000만 | 150만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-20 | 3억 6,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-19 | 3,000만 | 150만 | 53㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-18 | 3억 6,000 | — | 53㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-06-16 | 2억 5,000 | — | 53㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-06-13 | 3,000만 | 150만 | 53㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 150만 | 53㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-06-06 | 3억 5,500 | — | 53㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 145만 | 53㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3억 5,500 | — | 53㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-31 | 3억 1,500 | — | 53㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-31 | 3억 1,500 | — | 53㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-05-30 | 4,000만 | 140만 | 53㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-30 | 3억 8,000 | — | 53㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-05-29 | 3억 1,000 | — | 53㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-05-27 | 3억 3,000 | — | 53㎡ | 23 | 전세 |
| 2026-05-19 | 3억 6,000 | — | 53㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-18 | 3억 1,500 | — | 53㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-18 | 3,000만 | 145만 | 53㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 9,400 | — | 53㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 53㎡
30개월24.02 5.026.07 7.4최고 26.07 7.4최저 25.02 5.0 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함동탄2신도시호반베르디움22단지 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-04 | 7억 5,000 | 53.48㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 7억 2,600 | 53.48㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 7억 4,000 | 53.48㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 7억 6,000 | 53.48㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-23 | 7억 3,000 | 53.48㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 7억 1,000 | 53.48㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 7억 4,000 | 53.48㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 7억 | 53.48㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 6억 5,000 | 53.48㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 6억 8,000 | 53.48㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 7억 3,000 | 53.48㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 7억 1,000 | 53.48㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 6억 2,500 | 53.48㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 6억 4,500 | 53.48㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 5억 8,000 | 53.48㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 9,700 | 53.48㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 6억 2,000 | 53.48㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 6억 1,800 | 53.48㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 5억 5,000 | 53.48㎡ | 132203 | |
| 2026-05-16 | 6억 2,200 | 53.48㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-14 | 5억 9,000 | 53.48㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 6억 5,000 | 53.48㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 5억 9,800 | 53.48㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-05-09 | 5억 5,500 | 53.48㎡ | 72209 | |
| 2026-05-09 | 5억 9,800 | 53.48㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 5억 4,000 | 53.48㎡ | 152208 | |
| 2026-05-08 | 5억 4,500 | 53.48㎡ | 62201 | |
| 2026-05-08 | 6억 1,000 | 53.48㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 5억 7,900 | 53.48㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 5억 9,900 | 53.79㎡ | 112207 | |
| 2026-04-18 | 5억 900 | 53.79㎡ | 12207 | |
| 2026-04-14 | 5억 7,300 | 53.48㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 5억 7,700 | 53.48㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-30 | 5억 3,300 | 53.48㎡ | 22208 | |
| 2026-03-30 | 5억 4,300 | 53.79㎡ | 242209 | |
| 2026-03-29 | 5억 7,500 | 53.48㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 5억 7,000 | 53.48㎡ | 122201 | |
| 2026-03-28 | 6억 | 53.48㎡ | 242209 | |
| 2026-03-28 | 5억 4,600 | 53.48㎡ | 122203 | |
| 2026-03-28 | 5억 5,000 | 53.48㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 5억 6,000 | 53.79㎡ | 172208 | |
| 2026-03-27 | 5억 3,000 | 53.79㎡ | 62207 | |
| 2026-03-26 | 5억 4,400 | 53.48㎡ | 142205 | |
| 2026-03-21 | 5억 7,000 | 53.48㎡ | 142202 | |
| 2026-03-18 | 5억 3,000 | 53.48㎡ | 12210 | |
| 2026-03-14 | 5억 7,000 | 53.48㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 5억 7,000 | 53.48㎡ | 122201 | |
| 2026-03-14 | 5억 5,000 | 53.48㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 5억 7,000 | 53.48㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-03-13 | 5억 7,600 | 53.48㎡ | 182202 | |
| 2026-03-12 | 5억 3,500 | 53.48㎡ | 12206 | |
| 2026-03-12 | 5억 8,000 | 53.48㎡ | 122207 | |
| 2026-03-12 | 5억 3,500 | 53.48㎡ | 1 | 해제 |
| 2026-03-07 | 5억 6,500 | 53.48㎡ | 122208 | |
| 2026-03-07 | 5억 6,500 | 53.48㎡ | 192201 | |
| 2026-03-07 | 5억 4,000 | 53.48㎡ | 182202 | |
| 2026-03-06 | 5억 5,800 | 53.48㎡ | 82202 | |
| 2026-03-02 | 5억 7,700 | 53.48㎡ | 132204 | |
| 2026-02-27 | 5억 5,000 | 53.48㎡ | 172202 | |
| 2026-02-26 | 5억 1,400 | 53.48㎡ | 22202 | |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.