동탄역에일린의뜰
경기 화성시 동탄구 여울동 998 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 7억 3,000
- 최근 90일 13건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.5%
- 최고 8억 4,350
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 60.6%
- 갭 2억 6,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 71건의 중앙값은 6억 6,000입니다. 가장 낮은 거래 6억, 가장 높은 거래 8억 4,350.
동탄역에일린의뜰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 6억 250 | 3억 5,000 | 58.1% | 2억 5,250 | 12·3 |
| 84㎡ | 6억 6,000 | 4억 | 60.6% | 2억 6,000 | 71·25 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 7,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-29 | 5억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-25 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-07-25 | 4억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-07-23 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-23 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-22 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신 |
| 2026-07-20 | 2억 4,310 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,157만 |
| 2026-07-11 | 4억 950 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,950만 |
| 2026-07-11 | 5억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-03 | 2억 3,150 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,100만 |
| 2026-06-24 | 3억 8,850 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만 |
| 2026-05-22 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-21 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-04-20 | 4억 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-09 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-09 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-03 | 4억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-23 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-21 | 4억 2,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-16 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 4,000 | 50만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-14 | 2억 5,000 | 70만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-14 | 4억 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-03 | 5,000만 | 140만 | 84㎡ | 11 | 월세갱신 |
| 2026-03-02 | 8,000만 | 150만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 8억 4,350 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 8억 2,000 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 7억 5,000 | 84.96㎡ | 71605동 | |
| 2026-06-26 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 81605동 | |
| 2026-06-22 | 8억 1,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 6억 9,000 | 84.99㎡ | 101603동 | |
| 2026-05-22 | 7억 4,000 | 84.99㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 7억 | 84.96㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 7억 2,500 | 84.99㎡ | 131607동 | |
| 2026-05-15 | 6억 6,500 | 84.79㎡ | 91607동 | |
| 2026-05-13 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 1,900 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 7억 3,000 | 84.99㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-04-28 | 6억 5,300 | 84.99㎡ | 141609동 | 직거래 |
| 2026-04-25 | 7억 1,000 | 84.99㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-18 | 6억 3,000 | 84.79㎡ | 11605동 | |
| 2026-04-18 | 6억 1,000 | 84.79㎡ | 11606동 | |
| 2026-04-18 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 91604동 | |
| 2026-04-18 | 7억 900 | 84.99㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 6억 2,000 | 84.99㎡ | 11601동 | |
| 2026-04-14 | 6억 7,500 | 84.96㎡ | 131607동 | |
| 2026-04-11 | 6억 5,500 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-09 | 6억 7,000 | 84.96㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 41601동 | |
| 2026-04-08 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2026-04-04 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 31602동 | |
| 2026-03-24 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-03-21 | 6억 2,500 | 84.99㎡ | 41606동 | |
| 2026-03-20 | 6억 3,800 | 84.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-17 | 6억 9,500 | 84.99㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-14 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 121606동 | |
| 2026-02-25 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 111601동 | |
| 2026-02-14 | 6억 5,800 | 84.99㎡ | 151606동 | |
| 2026-02-09 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 151605동 | |
| 2026-02-07 | 6억 6,500 | 84.99㎡ | 71605동 | |
| 2026-02-06 | 6억 6,000 | 84.99㎡ | 131604동 | |
| 2026-01-26 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 111607동 | |
| 2026-01-26 | 6억 5,800 | 84.99㎡ | 91602동 | |
| 2026-01-21 | 6억 4,300 | 84.79㎡ | 81607동 | |
| 2026-01-09 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 71608동 | |
| 2026-01-05 | 6억 | 84.99㎡ | 151607동 | |
| 2025-12-02 | 6억 | 84.99㎡ | 11605동 | |
| 2025-11-28 | 6억 7,000 | 84.99㎡ | 91601동 | |
| 2025-11-25 | 6억 3,900 | 84.99㎡ | 21603동 | |
| 2025-11-21 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 131601동 | |
| 2025-11-16 | 6억 6,500 | 84.96㎡ | 141606동 | |
| 2025-11-08 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 71601동 | |
| 2025-10-29 | 6억 4,900 | 84.99㎡ | 141605동 | |
| 2025-10-29 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 111602동 | |
| 2025-10-14 | 6억 5,000 | 84.96㎡ | 81604동 | |
| 2025-10-03 | 6억 3,000 | 84.99㎡ | 41605동 | |
| 2025-09-25 | 6억 8,000 | 84.99㎡ | 121609동 | |
| 2025-09-20 | 6억 4,000 | 84.99㎡ | 71605동 | |
| 2025-07-15 | 6억 3,500 | 84.99㎡ | 11607동 | |
| 2025-07-05 | 6억 5,500 | 84.99㎡ | 91606동 | |
| 2025-07-02 | 6억 5,000 | 84.99㎡ | 131602동 | |
| 2025-05-23 | 6억 8,300 | 84.79㎡ | 31607동 | |
| 2025-05-08 | 6억 7,500 | 84.99㎡ | 141601동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.