동탄역시범리슈빌아파트
경기 화성시 동탄구 청계동 513 · 2015년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 13억
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 92건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.2%
- 최고 16억 3,000
- 마지막 거래
- 36일 전
- 2026-06-25
- 전세가율 (84㎡)
- 45.4%
- 갭 5억 9,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 81건의 중앙값은 10억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 9억 2,000, 가장 높은 거래 16억 3,000.
동탄역시범리슈빌아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 10억 8,000 | 4억 9,000 | 45.4% | 5억 9,000 | 81·91 |
| 101㎡ | 12억 7,500 | 5억 9,700 | 46.8% | 6억 7,800 | 28·21 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 84㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 6억 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-07-25 | 5억 1,400 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,400만 |
| 2026-07-14 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-07-10 | 6억 5,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-06-18 | 6억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-06-03 | 6억 4,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-09 | 5억 3,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 +7,000만 |
| 2026-04-30 | 4억 8,000 | 14만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-22 | 6억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-20 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-04-18 | 4억 3,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-03 | 3,000만 | 129만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-31 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-23 | 6억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-20 | 5억 1,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-03-16 | 4억 8,280 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-03-16 | 6억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-12 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-02 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-25 | 4억 4,100 | — | 84㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-02-23 | 4억 7,250 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,250만 |
| 2026-02-20 | 5억 6,000 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-02-13 | 5억 2,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2026-02-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-02-04 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3억 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 5억 4,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-02 | 5,000만 | 168만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-27 | 5억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 84㎡
25개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 14억 9,000 | 84.74㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-21 | 16억 3,000 | 84.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 13억 | 84.74㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 12억 5,000 | 84.87㎡ | 16924 | |
| 2026-06-01 | 13억 9,000 | 84.65㎡ | 16926 | |
| 2026-05-30 | 15억 | 84.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 12억 500 | 84.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-18 | 12억 | 84.74㎡ | 3926 | |
| 2026-05-12 | 11억 8,000 | 84.87㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 11억 3,000 | 84.87㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-05-08 | 13억 700 | 84.65㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 11억 6,700 | 84.65㎡ | 8 | 해제 |
| 2026-05-08 | 12억 3,800 | 84.87㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 12억 5,700 | 84.87㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 12억 1,000 | 84.87㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-20 | 12억 1,000 | 84.87㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 12억 1,000 | 84.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-04-16 | 12억 | 84.87㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-02 | 12억 800 | 84.87㎡ | 15924 | |
| 2026-03-21 | 11억 9,500 | 84.87㎡ | 24924 | |
| 2026-03-21 | 11억 9,500 | 84.87㎡ | 24 | 해제 |
| 2026-03-18 | 10억 9,000 | 84.87㎡ | 1923 | |
| 2026-03-12 | 11억 2,500 | 84.87㎡ | 1922 | |
| 2026-03-07 | 10억 8,000 | 84.87㎡ | 1922 | |
| 2026-02-10 | 11억 3,500 | 84.87㎡ | 4925 | |
| 2026-02-05 | 11억 9,000 | 84.87㎡ | 14921 | |
| 2026-02-03 | 11억 9,950 | 84.74㎡ | 10935 | |
| 2026-01-31 | 11억 6,000 | 84.87㎡ | 4935 | |
| 2026-01-28 | 10억 1,500 | 84.65㎡ | 1924 | |
| 2026-01-26 | 11억 5,300 | 84.87㎡ | 8924 | |
| 2026-01-23 | 11억 8,700 | 84.87㎡ | 7923 | |
| 2026-01-20 | 11억 | 84.87㎡ | 15927 | |
| 2026-01-17 | 11억 2,800 | 84.65㎡ | 6935 | |
| 2026-01-15 | 11억 4,500 | 84.74㎡ | 8926 | |
| 2026-01-10 | 10억 9,500 | 84.65㎡ | 19924 | |
| 2025-12-29 | 10억 9,500 | 84.65㎡ | 15935 | |
| 2025-12-18 | 11억 6,500 | 84.87㎡ | 8921 | |
| 2025-12-16 | 10억 9,500 | 84.87㎡ | 13925 | |
| 2025-12-05 | 10억 8,500 | 84.65㎡ | 5935 | |
| 2025-11-17 | 10억 9,000 | 84.87㎡ | 13923 | |
| 2025-11-15 | 11억 4,700 | 84.87㎡ | 7923 | |
| 2025-11-15 | 11억 2,000 | 84.87㎡ | 8922 | |
| 2025-11-14 | 11억 | 84.87㎡ | 11925 | |
| 2025-11-08 | 10억 7,000 | 84.87㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2025-11-08 | 11억 | 84.87㎡ | 9923 | |
| 2025-11-04 | 10억 2,000 | 84.87㎡ | 3921 | |
| 2025-11-03 | 10억 5,000 | 84.65㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-11-01 | 10억 5,600 | 84.65㎡ | 17924 | |
| 2025-11-01 | 10억 6,000 | 84.87㎡ | 4923 | |
| 2025-11-01 | 10억 6,000 | 84.87㎡ | 6925 | |
| 2025-10-29 | 10억 6,800 | 84.65㎡ | 20935 | |
| 2025-10-27 | 10억 7,000 | 84.87㎡ | 8922 | |
| 2025-10-25 | 10억 5,000 | 84.65㎡ | 18926 | |
| 2025-10-24 | 10억 1,500 | 84.87㎡ | 3921 | |
| 2025-10-23 | 9억 7,000 | 84.87㎡ | 1922 | |
| 2025-10-18 | 10억 8,500 | 84.87㎡ | 10922 | |
| 2025-10-18 | 10억 4,500 | 84.87㎡ | 6921 | |
| 2025-10-03 | 9억 7,000 | 84.87㎡ | 3923 | |
| 2025-10-02 | 10억 | 84.65㎡ | 17935 | |
| 2025-10-01 | 10억 7,000 | 84.74㎡ | 12935 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.