동탄역센트럴푸르지오

경기 화성시 동탄구 청계동 538 · 2015년 준공

최근 수준 (59㎡): 8억 9,000; 최근 90일 35건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 7%; 255건 분포 기준
3년 최고가 대비: -15.2%; 최고 10억 5,000
마지막 거래: 27일 전; 2026-07-04
전세가율 (59㎡): 50.0%; 갭 3억 5,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 214건의 중앙값은 7억입니다. 가장 낮은 거래 5억 5,900, 가장 높은 거래 10억 5,000.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동탄역센트럴푸르지오 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	7억	5억 5,900 ~ 10억 5,000	214건
74㎡22.4평	7억 5,000	6억 7,500 ~ 9억 7,000	54건
84㎡25.4평	8억 5,000	7억 5,000 ~ 12억 9,000	45건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡74㎡84㎡

매매 255건 · 선은 월 중앙값 전세 238건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	7억	3억 5,000	50.0%	3억 5,000	214·194
74㎡	7억 5,000	4억 1,000	54.7%	3억 4,000	54·39
84㎡	8억 5,000	4억 3,000	50.6%	4억 2,000	45·39

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건 · 59㎡대

동탄역센트럴푸르지오 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-27	3억 2,000	—	59㎡	14	전세갱신갱신권 사용
2026-07-24	3,000만	142만	59㎡	20	월세갱신갱신권 사용
2026-07-24	3억 8,850	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,850만
2026-07-20	3,000만	137만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-07-20	3,000만	137만	59㎡	23	월세갱신갱신권 사용
2026-07-17	4,000만	170만	59㎡	7	월세
2026-07-11	5,000만	115만	59㎡	6	월세
2026-07-11	3억 3,600	—	59㎡	21	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,600만
2026-07-11	5,000만	115만	59㎡	6	월세갱신
2026-07-03	3억 4,650	—	59㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,650만
2026-07-01	3억 7,800	—	59㎡	20	전세
2026-06-26	4,000만	170만	59㎡	20	월세
2026-06-23	3,000만	160만	59㎡	18	월세
2026-06-19	3억 6,225	—	59㎡	17	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,725만
2026-06-12	4억 3,000	—	59㎡	21	전세
2026-05-30	3억 8,000	—	59㎡	10	전세갱신갱신권 사용
2026-05-27	4억 3,000	—	59㎡	17	전세
2026-05-26	4,000만	150만	59㎡	17	월세
2026-05-25	4억 3,000	—	59㎡	2	전세
2026-05-22	3,000만	160만	59㎡	19	월세
2026-05-20	4억 4,000	—	59㎡	15	전세
2026-05-19	3,500만	160만	59㎡	5	월세
2026-05-09	4억 2,500	—	59㎡	7	전세
2026-05-09	4,000만	155만	59㎡	21	월세
2026-05-08	3억 1,500	—	59㎡	1	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만
2026-05-04	3억 7,800	—	59㎡	16	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만
2026-05-02	4억 6,000	—	59㎡	14	전세
2026-04-30	3억 8,000	—	59㎡	19	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만
2026-04-29	3억 7,000	—	59㎡	3	전세
2026-04-25	4억 2,000	—	59㎡	5	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가전용 59㎡

29개월

24.03 6.026.07 9.8최고 26.07 9.8최저 24.03 6.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.

최근 실거래

60건 · 해제 10건 포함

동탄역센트럴푸르지오 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-07-04	9억 8,500	59.43㎡	5	등기 미확인
2026-06-30	9억 7,000	59.34㎡	21	등기 미확인
2026-06-30	9억 8,000	59.43㎡	16	등기 미확인
2026-06-30	9억 7,000	59.43㎡	1	등기 미확인
2026-06-22	10억 4,500	59.43㎡	22	등기 미확인
2026-06-22	9억 9,000	59.43㎡	17	등기 미확인
2026-06-22	10억 3,500	59.43㎡	6	등기 미확인
2026-06-20	9억 5,000	59.43㎡	3	등기 미확인
2026-06-18	10억 2,000	59.34㎡	23	등기 미확인
2026-06-16	8억 5,900	59.34㎡	121329
2026-06-15	9억 6,500	59.43㎡	7	등기 미확인
2026-06-12	10억 5,000	59.34㎡	20	등기 미확인
2026-06-12	9억 9,800	59.34㎡	5	등기 미확인
2026-06-10	9억 2,000	59.34㎡	4	등기 미확인
2026-06-09	8억 8,100	59.43㎡	24	등기 미확인
2026-06-09	9억 8,000	59.43㎡	17	등기 미확인
2026-06-06	8억 8,500	59.34㎡	9	등기 미확인
2026-06-04	9억 7,000	59.43㎡	10	등기 미확인
2026-06-03	8억 8,500	59.45㎡	6	등기 미확인
2026-06-01	8억 8,300	59.34㎡	21	등기 미확인
2026-06-01	9억 7,000	59.43㎡	18	등기 미확인
2026-05-30	8억 5,500	59.34㎡	21	등기 미확인
2026-05-30	8억 3,500	59.34㎡	21	해제
2026-05-30	6억 5,000	59.43㎡	22	직거래등기 미확인
2026-05-29	8억 5,900	59.43㎡	16	해제
2026-05-25	9억	59.45㎡	23	등기 미확인
2026-05-16	7억 8,000	59.34㎡	31331
2026-05-16	8억 8,000	59.34㎡	5	등기 미확인
2026-05-16	7억 8,000	59.34㎡	3	해제
2026-05-16	7억 8,000	59.34㎡	3	해제
2026-05-16	8억 6,000	59.34㎡	5	해제
2026-05-16	8억 9,000	59.43㎡	6	등기 미확인
2026-05-16	8억 6,000	59.43㎡	18	등기 미확인
2026-05-16	7억 2,000	59.43㎡	11329
2026-05-16	8억 6,000	59.43㎡	6	해제
2026-05-11	8억	59.43㎡	61327
2026-05-09	8억 1,900	59.34㎡	19	등기 미확인
2026-05-06	8억 7,000	59.34㎡	121329
2026-05-06	8억 2,500	59.34㎡	12	해제
2026-05-05	8억 6,000	59.43㎡	24	등기 미확인
2026-05-04	8억 5,800	59.43㎡	221327
2026-05-02	8억 4,700	59.43㎡	231323
2026-05-02	8억 5,300	59.43㎡	24	해제
2026-05-01	7억 4,000	59.34㎡	21327
2026-04-25	8억 3,000	59.43㎡	16	등기 미확인
2026-04-24	8억 4,700	59.43㎡	6	등기 미확인
2026-04-23	8억 3,500	59.43㎡	15	등기 미확인
2026-04-22	8억 3,900	59.43㎡	91330
2026-04-08	8억	59.43㎡	22	등기 미확인
2026-04-07	8억 2,000	59.43㎡	111327
2026-04-04	8억 900	59.34㎡	12	해제
2026-04-04	7억 8,000	59.45㎡	211321
2026-04-03	7억 9,500	59.43㎡	20	해제
2026-04-02	8억	59.34㎡	12	등기 미확인
2026-03-28	7억 9,500	59.43㎡	201325
2026-03-21	7억 7,000	59.34㎡	13	등기 미확인
2026-03-21	7억 9,500	59.43㎡	141325
2026-03-21	8억 1,000	59.43㎡	20	등기 미확인
2026-03-20	7억 9,300	59.34㎡	10	등기 미확인
2026-03-20	7억 7,500	59.43㎡	71325

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.