동탄역센트럴상록아파트
경기 화성시 동탄구 영천동 662 · 2017년 준공
- 최근 수준 (72㎡)
- 11억 7,950
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 81건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 12억 8,000
- 마지막 거래
- 31일 전
- 2026-06-30
- 전세가율 (72㎡)
- 49.4%
- 갭 4억 3,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 72㎡ 최근 2년 거래 74건의 중앙값은 8억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 6억 8,000, 가장 높은 거래 12억 8,000.
동탄역센트럴상록아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 72㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 7억 9,000 | 4억 | 50.6% | 3억 9,000 | 165·190 |
| 72㎡ | 8억 5,000 | 4억 2,000 | 49.4% | 4억 3,000 | 74·80 |
| 84㎡ | 9억 6,500 | 4억 7,000 | 48.7% | 4억 9,500 | 7·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건 · 72㎡대| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-23 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-06-12 | 5억 5,000 | — | 72㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-06-09 | 4억 4,000 | — | 72㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-06-04 | 5,000만 | 185만 | 72㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-06-03 | 2억 | 130만 | 72㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-02 | 4억 4,100 | — | 72㎡ | 22 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만 |
| 2026-05-29 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-23 | 5억 5,000 | — | 72㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-05-16 | 1억 | 170만 | 72㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-05-08 | 5,000만 | 200만 | 72㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-11 | 3,000만 | 126만 | 72㎡ | 20 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 4억 8,000 | — | 72㎡ | 25 | 전세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2026-04-04 | 5,000만 | 185만 | 72㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-27 | 4억 7,000 | — | 72㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-27 | 4억 6,000 | — | 72㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2억 | 140만 | 72㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-13 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-11 | 4억 9,500 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-03-10 | 7,000만 | 187만 | 72㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-07 | 5,000만 | 158만 | 72㎡ | 26 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-07 | 4억 6,000 | — | 72㎡ | 22 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-02-11 | 4억 1,000 | — | 72㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-11 | 4억 7,000 | — | 72㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-02-07 | 4억 6,000 | — | 72㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-02-06 | 3억 | 50만 | 72㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-31 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4억 2,000 | — | 72㎡ | 16 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-23 | 4억 550 | — | 72㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +8,000만 |
| 2026-01-22 | 4억 5,000 | — | 72㎡ | 23 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-01-20 | 4억 | — | 72㎡ | 1 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가전용 72㎡
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 선택한 면적만 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 12억 8,000 | 72.35㎡ | 22 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 12억 4,500 | 72.35㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 11억 7,000 | 72.19㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 11억 6,500 | 72.35㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 11억 6,500 | 72.35㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-06 | 11억 8,900 | 72.19㎡ | 18635동 | |
| 2026-06-05 | 12억 | 72.35㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 10억 7,500 | 72.35㎡ | 6636동 | |
| 2026-06-03 | 11억 9,500 | 72.35㎡ | 13638동 | |
| 2026-05-09 | 9억 9,000 | 72.35㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 10억 4,800 | 72.35㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-04-30 | 10억 4,000 | 72.19㎡ | 18 | 해제 |
| 2026-04-02 | 10억 1,700 | 72.35㎡ | 20636동 | |
| 2026-03-28 | 9억 9,400 | 72.35㎡ | 8635동 | |
| 2026-03-25 | 9억 8,000 | 72.35㎡ | 20636동 | |
| 2026-03-14 | 9억 9,000 | 72.35㎡ | 16636동 | |
| 2026-03-02 | 9억 8,500 | 72.35㎡ | 15635동 | |
| 2026-02-14 | 6억 8,000 | 72.35㎡ | 6638동 | 직거래 |
| 2026-02-11 | 9억 4,500 | 72.35㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 8억 2,800 | 72.35㎡ | 1635동 | |
| 2026-01-30 | 9억 4,000 | 72.35㎡ | 4637동 | |
| 2026-01-28 | 9억 2,000 | 72.35㎡ | 6635동 | |
| 2026-01-17 | 9억 3,800 | 72.19㎡ | 23635동 | |
| 2026-01-17 | 9억 4,000 | 72.35㎡ | 14636동 | |
| 2026-01-13 | 9억 1,000 | 72.19㎡ | 17635동 | |
| 2026-01-13 | 8억 9,500 | 72.35㎡ | 25635동 | |
| 2026-01-09 | 9억 3,000 | 72.35㎡ | 27638동 | |
| 2026-01-07 | 9억 3,500 | 72.35㎡ | 20638동 | |
| 2025-12-29 | 8억 5,000 | 72.35㎡ | 5635동 | |
| 2025-11-30 | 9억 1,000 | 72.35㎡ | 14638동 | |
| 2025-11-28 | 9억 2,700 | 72.35㎡ | 11636동 | |
| 2025-11-15 | 8억 9,900 | 72.19㎡ | 24637동 | |
| 2025-11-15 | 8억 9,500 | 72.35㎡ | 10635동 | |
| 2025-11-13 | 8억 6,700 | 72.35㎡ | 4636동 | |
| 2025-11-06 | 8억 6,500 | 72.35㎡ | 16636동 | |
| 2025-10-29 | 8억 8,000 | 72.35㎡ | 24636동 | |
| 2025-10-22 | 8억 6,000 | 72.35㎡ | 26635동 | |
| 2025-10-22 | 8억 7,000 | 72.35㎡ | 12635동 | |
| 2025-10-16 | 7억 9,500 | 72.35㎡ | 3636동 | |
| 2025-10-15 | 8억 5,500 | 72.35㎡ | 14636동 | |
| 2025-10-14 | 8억 4,500 | 72.35㎡ | 3637동 | |
| 2025-10-02 | 8억 3,500 | 72.19㎡ | 15635동 | |
| 2025-10-02 | 8억 4,000 | 72.35㎡ | 19636동 | |
| 2025-09-25 | 8억 4,800 | 72.19㎡ | 18638동 | |
| 2025-09-06 | 8억 3,000 | 72.35㎡ | 12635동 | |
| 2025-08-16 | 8억 4,000 | 72.35㎡ | 11638동 | |
| 2025-08-14 | 7억 5,000 | 72.35㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-08-02 | 8억 4,000 | 72.35㎡ | 21636동 | |
| 2025-07-29 | 8억 5,500 | 72.19㎡ | 8638동 | |
| 2025-06-21 | 8억 6,000 | 72.19㎡ | 12637동 | |
| 2025-06-19 | 8억 3,500 | 72.35㎡ | 26638동 | |
| 2025-06-19 | 8억 3,500 | 72.35㎡ | 26 | 해제 |
| 2025-06-16 | 8억 3,400 | 72.35㎡ | 19636동 | |
| 2025-06-15 | 8억 2,100 | 72.19㎡ | 7635동 | |
| 2025-06-13 | 8억 4,000 | 72.35㎡ | 9638동 | |
| 2025-06-09 | 8억 3,000 | 72.35㎡ | 21636동 | |
| 2025-05-25 | 8억 | 72.35㎡ | 4635동 | |
| 2025-05-23 | 8억 2,200 | 72.35㎡ | 9636동 | |
| 2025-05-22 | 8억 1,000 | 72.35㎡ | 26638동 | |
| 2025-05-09 | 7억 9,500 | 72.35㎡ | 6636동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.