동탄역센트럴상록아파트

경기 화성시 동탄구 영천동 662 · 2017년 준공

최근 수준 (59㎡): 9억 7,925; 최근 90일 18건 중앙값
3년 거래 중 위치: 상위 4%; 209건 분포 기준
3년 최고가 대비: -18.1%; 최고 11억 9,500
마지막 거래: 31일 전; 2026-06-30
전세가율 (59㎡): 50.6%; 갭 3억 9,000
데이터 신뢰도: A; 표본 수 기준 등급

판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.

전용 59㎡ 최근 2년 거래 165건의 중앙값은 7억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 5억 8,000, 가장 높은 거래 11억 9,500.

면적별 시세

전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.

동탄역센트럴상록아파트 면적별 실거래 중앙값
전용면적	중앙값	범위	거래
59㎡17.8평	7억 9,000	5억 8,000 ~ 11억 9,500	165건
72㎡21.8평	8억 5,000	6억 8,000 ~ 12억 8,000	74건
84㎡25.4평	9억 6,500	9억 3,000 ~ 10억 2,000	7건

전용 59㎡대 가격 추이

최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다

59㎡72㎡84㎡

매매 209건 · 선은 월 중앙값 전세 235건점 하나가 실거래 한 건입니다

전세가율과 갭

최근 2년 · 전세만(월세 제외)

면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭
전용	매매	전세	전세가율	갭	표본
59㎡	7억 9,000	4억	50.6%	3억 9,000	165·190
72㎡	8억 5,000	4억 2,000	49.4%	4억 3,000	74·80
84㎡	9억 6,500	4억 7,000	48.7%	4억 9,500	7·6

같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인

최근 전월세 계약

30건

동탄역센트럴상록아파트 최근 전월세 계약 목록
계약일	보증금	월세	전용	층	비고
2026-07-31	5억 2,000	—	59㎡	5	전세
2026-07-24	5억 1,000	—	59㎡	20	전세
2026-07-24	4억 2,000	—	59㎡	7	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-07-23	3,000만	200만	59㎡	18	월세
2026-07-18	3억	70만	59㎡	17	월세
2026-07-18	3억 8,800	—	59㎡	8	전세
2026-07-11	5억	—	59㎡	8	전세
2026-07-01	5,000만	180만	59㎡	23	월세
2026-07-01	4억 6,000	—	59㎡	1	전세
2026-06-29	5억	—	59㎡	16	전세
2026-06-29	4억 6,000	—	59㎡	22	전세갱신직전 대비 +9,250만
2026-06-26	4억 8,000	—	59㎡	26	전세
2026-06-23	4억 8,000	—	72㎡	2	전세갱신직전 대비 +6,000만
2026-06-17	1억	165만	59㎡	27	월세
2026-06-13	5억	—	59㎡	9	전세
2026-06-13	4억 8,000	—	59㎡	22	전세
2026-06-12	5억 5,000	—	72㎡	22	전세
2026-06-11	4억 2,000	—	59㎡	4	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-09	4억 4,000	—	72㎡	2	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,000만
2026-06-06	4억 3,000	—	59㎡	10	전세
2026-06-06	5,000만	175만	59㎡	11	월세
2026-06-05	3억 9,000	40만	59㎡	20	월세갱신
2026-06-04	5,000만	185만	72㎡	27	월세
2026-06-03	2억	130만	72㎡	10	월세
2026-06-02	4억 4,100	—	72㎡	22	전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,100만
2026-05-29	4억 5,000	—	72㎡	10	전세갱신직전 대비 +5,000만
2026-05-23	5억 5,000	—	72㎡	12	전세
2026-05-22	1억	155만	59㎡	12	월세
2026-05-16	1억	170만	72㎡	21	월세
2026-05-14	4억 7,000	—	59㎡	3	전세

신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.

월별 평균 거래가

28개월

24.02 7.026.06 11.4최고 26.06 11.4최저 24.02 7.0

단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.

최근 실거래

60건 · 해제 4건 포함

동탄역센트럴상록아파트 최근 실거래 목록
계약일	거래금액	전용	층	비고
2026-06-30	11억 9,500	59.98㎡	29	등기 미확인
2026-06-30	10억 9,000	59.98㎡	19	등기 미확인
2026-06-30	10억 8,000	59.98㎡	18	등기 미확인
2026-06-30	12억 8,000	72.35㎡	22	등기 미확인
2026-06-24	10억 5,000	59.98㎡	9632동
2026-06-18	11억 3,000	59.98㎡	10	등기 미확인
2026-06-17	12억 4,500	72.35㎡	25	등기 미확인
2026-06-13	11억 7,000	72.19㎡	4	등기 미확인
2026-06-11	11억 6,500	72.35㎡	12	등기 미확인
2026-06-11	11억 6,500	72.35㎡	12	해제
2026-06-09	11억	59.96㎡	28	등기 미확인
2026-06-09	11억	59.98㎡	6	등기 미확인
2026-06-09	11억	59.98㎡	6	해제
2026-06-06	11억 8,900	72.19㎡	18635동
2026-06-05	9억 9,000	59.98㎡	3	등기 미확인
2026-06-05	12억	72.35㎡	21	등기 미확인
2026-06-03	10억 7,500	72.35㎡	6636동
2026-06-03	11억 9,500	72.35㎡	13638동
2026-05-30	9억 5,000	59.98㎡	16	등기 미확인
2026-05-28	9억 6,850	59.98㎡	6	등기 미확인
2026-05-18	9억 5,000	59.96㎡	13	등기 미확인
2026-05-18	9억 3,500	59.98㎡	23	등기 미확인
2026-05-16	9억 9,000	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-05-15	8억 5,500	59.98㎡	1	등기 미확인
2026-05-13	9억 3,000	59.98㎡	27	해제
2026-05-09	9억 5,700	59.98㎡	17	등기 미확인
2026-05-09	9억 9,000	72.35㎡	21	등기 미확인
2026-05-08	9억 5,000	59.98㎡	23639동
2026-05-06	8억 6,000	59.96㎡	3633동
2026-05-05	10억 4,800	72.35㎡	24	등기 미확인
2026-05-02	9억 4,000	59.98㎡	7633동
2026-05-01	9억 5,000	59.98㎡	15639동
2026-05-01	9억 4,500	59.98㎡	11631동
2026-04-30	10억 4,000	72.19㎡	18	해제
2026-04-27	9억 3,500	59.96㎡	17	등기 미확인
2026-04-25	8억 1,500	59.96㎡	1634동
2026-04-24	9억 6,000	59.96㎡	24	등기 미확인
2026-04-18	9억 4,300	59.98㎡	23	등기 미확인
2026-04-18	9억 5,000	59.98㎡	23	등기 미확인
2026-04-14	9억 2,000	59.98㎡	5634동
2026-04-09	9억 5,000	59.98㎡	10	등기 미확인
2026-04-04	9억	59.98㎡	3639동
2026-04-02	10억 1,700	72.35㎡	20636동
2026-03-31	7억 7,300	59.96㎡	1	등기 미확인
2026-03-28	8억 9,500	59.98㎡	11633동
2026-03-28	9억 9,400	72.35㎡	8635동
2026-03-26	9억 2,800	59.98㎡	13631동
2026-03-26	9억 3,500	59.98㎡	22631동
2026-03-25	9억 3,500	59.96㎡	30	등기 미확인
2026-03-25	9억 8,000	72.35㎡	20636동
2026-03-23	9억 2,300	59.98㎡	17632동
2026-03-21	9억 2,800	59.98㎡	18631동
2026-03-21	9억 2,300	59.98㎡	26631동
2026-03-14	9억 9,000	72.35㎡	16636동
2026-03-12	9억	59.98㎡	15	등기 미확인
2026-03-11	9억 2,000	59.98㎡	8639동
2026-03-07	9억 2,000	59.96㎡	20632동
2026-03-02	9억 8,500	72.35㎡	15635동
2026-02-14	6억 8,000	72.35㎡	6638동	직거래
2026-02-12	8억 9,200	59.98㎡	7634동

해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.